Думаю, что вопросы чердаков и подвалов волнуют и очень многих калининградцев, как впрочем и вопросы земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома. По возврату земельных участков, у калининградцев есть положительный опыт, не пора ли взяться нам за чердаки и подвалы многоквартирных домов, ведь отъем общего долевого имущества без согласия на то собственников жилых помещений - это прямое нарушение жилищных прав и более того может быть квалифицировано как грабеж.
Уважаемые жители Калининградской области, если вас волнуют вопросы, относящиеся к общей долевой собственности, нарушении прав жильцов во владении, распоряжении и пользовании этой собственностью ЗВОНИТЕ : 8 911 45 48 023. Только совместными усилиями мы сможем разрешить многие вопросы, которые от нас тщательно скрываются.
Есть в Калининграде фирма ООО «Ладья-Плюс» ( она же ООО «ЛАДЬЯ –ПЛЮС», или не она – эта тайна «покрыта мраком»), директор которой является (или не является) С.П.Шкиль, родной брат депутата ГорСовета Калининграда Олега Шкиля. В общем, «то-ли луковичка, то-ли репка…». На фирму не распространяются ни законы РФ, ни здравый смысл. Деяния её не подсудны судьям Калининграда и Калининградской области, не подлежат проверкам ни прокуратуры, ни полиции. В общем, хоть отдельную норму вводи в Конституцию РФ о неприкасаемости лиц из семейства брата-депутата.
И вот один из десятков, а может быть и сотен примеров, с которыми пришлось столкнуться и, которые можно квалифицировать по признакам, как действия мошенников по предварительному сговору. А вопрос всё тот-же, как помещения технического подвала жилого многоквартирного дома № 106 проспекта Мира Калининграда оказались в частной собственности семейства Олега Шкиля, ибо его жена Алиса тоже была зафиксирована, как собственница нежилых помещений в МКД 106.
04 августа в прокуратуру Центрального района Калининграда направляется заявление от жильцов МКД 106, копию которого размещаю в этом разделе. Также интересно и Свидетельство оправе, в котором не зарегистрировано обременение.
Вопрос брату – депутату Олегу Шкилю: Как вы думаете манипуляция со свидетельствами о праве собственности на помещения тех. подвала, расположенного в МКД 106 и названием фирмы, директором которой представляется С.Шкиль, имеет признаки мошенничества ?
Уважаемые посетители сети Интернет! Важно и интересно всем! По полученной информации Национального центра общественного контроля в сфере ЖКХ «ЖКХ Контроль» 31 июля т.г. в прямом эфире Он-лайн ТВ () состоится вебинар "Тарифы ЖКХ. Как проверить и сколько платить?" Организатором мероприятия является Национальный центр общественного контроля в сфере ЖКХ «ЖКХ Контроль». В качестве модератора вебинара выступит заместитель Председателя Общественного совета при Министерстве строительства и ЖКХ РФ, исполнительный директор НП «Национальный центр общественного контроля в сфере ЖКХ «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева. В мероприятии примут участие начальник Управления регулирования в сфере жилищно-коммунального комплекса ФСТ России Артем Медведь и исполнительный директор НП «ЖКХ Развитие» Алексей Макрушин. В ходе вебинара планируется обсудить вопросы, связанные с причинами роста тарифов на жилищно- коммунальные услуги, государственным регулированием и контролем за ростом тарифов, правилами их расчета, а также мерами, принимаемыми Правительством Российской Федерации по снижению расходов населения на оплату коммунальных услуг. Любой пользователь сети Интернет сможет не только наблюдать за происходящим на вебинаре в режиме онлайн, но и задать экспертам отрасли интересующие вопросы. Начало трансляции – 10.00 (время московское). Для просмотра и подключения к вебинару достаточно зайти на сайт непосредственно во время проведения мероприятия и найти баннер передачи или зайти по прямой ссылке: .
Исполнительный директор НП «Балтийский Жилищный Союз» - Региональный Общественный контроль ЖКХ
Данные бескрайних просторовИнтернета : ООО «ЛАДЬЯ-ПЛЮС» "ЛАДЬЯ-ПЛЮС", ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ Регион: , г. Калининград
Виды деятельности (по кодам ОКВЭД): Операции с недвижимым имуществом Сдача внаем собственного недвижимого имущества
Отрасль (по коду ОКОНХ):
Дополнительные виды деятельности: Сдача внаем собственного нежилого недвижимого имущества Оптовая торговля через агентов (за вознаграждение или на договорной основе) Розничная торговля в неспециализированных магазинах
Регистрация компании: Фирма ООО "ЛАДЬЯ-ПЛЮС" зарегистрирована 5 июня 2001 года. Регистратор – Инспекция МНС России по Центральному району г. Калининграда.
Организационно-правовая форма: Общества с ограниченной ответственностью
Классификация по ОКОГУ: Организации, учрежденные гражданами
Располагается ЭТА фирма как раз в жилом доме № 106 пр. Мира, по адресу: 236022, г. КАЛИНИНГРАД, пр-т МИРА, д. 106 Телефон: +7 (4012) 21-72-22 Электронная почта: не указана ( кстати директор тоже не указан, фирма "бедная". т.к. сайта не имеет), ничего толком узнать об этой фирме невозможно. Да это и понятно, т.к. продают "свою" и "НЕСВОЮ" недвижимость.
Классика жанра: "..Он же Гоша, ОН же Жора, Он же Гога".
Так что же за фирма, которой управляет С.П.Шкиль? Ибо по некоторым документам, представляемым в суд фирма - ООО "Ладья - Плюс" , а не ООО "ЛАДЬЯ - ПЛЮС". Этот "финт" жители МКД 106 проспекта Мира Калининграда уже видели с УК ООО "ШЛЕЙФ" и УК ООО "Шлейф" - оказалось это две разные компании.
Смотрим в интернете :
Компания ООО «Ладья-Плюс» на рынке Центрального Черноземья более 10 лет. Эффективность, надёжность, стабильность – наши приоритеты. +7 (4742) 34-80-46пн-пт 8:00-17:00
И еще есть..., но здесь хоть информация указывает, кто директор.
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЛАДЬЯ ПЛЮС»
Регион
Калининградская область » г. Калининград
Адрес
236022, г Калининград, ул Уральская, 18, офис 505
Директор компании
Дубаткова Светлана Геннадьевна
Контактные телефоны
4012-774711
Из всей представленной информации следует, что ООО "ЛАДЬЯ - ПЛЮС" не является собственником тех. подвала в многоквартирном доме 106 пр.Мира Калининграда, ибо в свидетельстве о праве, представленном С.П.Шкилем в Центральный районный суд эта фирма не значится. Следовательно "состряпан" подложный документ.
Вопрос к О.Шкилю ( брату - депутату) : Вам не кажется, что в деяниях вашего брата С.Шкиля наличествуют признаки МОШЕННИЧЕСТВА ???
Проблемы в МКД 106 по проспекту Мира Калининграда накатывают с каждым днем как снежный ком.
Обосновалась на первом этаже многоквартирного дома 106 некая фирма и окрыла магазин Цветы - Декор. Все бы ничего - развивайте предпринимательский сектор. Только вот забывают "господа" - предприниматели о законах честной конкуренции. А суть проблемы в том, что разместила фирма свою рекламу на внешней стене дома, а платить за аренду площади стены в управляющую организацию на персональный счет дома не хотят, не заключили договор и на оплату обслуживания общего имущества многоквартирного дома. Спросила у предпринимательницы, представившейся Дашей, есть ли у них договор аренды помещения и кто арендодатель. Последовал ответ, что в аренду помещение им сдал С.П.Шкиль, но договор аренды не подписал и фактически берет с них плату за аренду без договора. А поэтому платить за размещение рекламы фирма Цветы - Декор не собирается и заключать договор с управляющей организацией тоже.
Вот такие "голые" факты. Вопросы брату - депутату (О.Шкилю) -
1.Скажите до каких пор ваш родной брат С.Шкиль будет создавать в жилом доме № 106 по проспекту Мира Калининграда проблемы? 2. Может вы поможете, пользуясь своим депутатским мандатом обязать С.Шкиля подписать договор аренды с арендаторами? 3. Почему ваш брат имея в собственности нежилые помещения в МКД 106 не вносит обязательные платежи за управление общим имуществом в жилом доме в управляющую организацию?
Не думаю, чтобы для вас это были сложные вопросы, и надеюсь, что вы решите их также быстро, как вопрос ЯВЛЕНИЯ С.П.Шкиля в судебные заседания Центрального районного суда!
А чтобы ускорить этот процесс жители обратятся в прокуратуру для проверки законности действий (бездействий) как ООО "Ладья - Плюс", так и магазина Цветы - Декор.
В продолжение темы «А судьи КТО…»? остановлюсь на содержании протокола судебного заседания о праве общей долевой собственности на технический подвал МКД 106 пр. Мира Калининграда от 25 июня 2014 года. Копию протокола за подписью судьи Мишиной Т.В. и секретаря Киячко А.С. на руки мне выдали. Копию разместить здесь не могу, т.к. содержит персональные данные.
Прокомментирую запись в протоколе и размещу то, что можно.
Из протокола судебного заседания от 25 июня 2014года:
Секретарь докладывает о явке. В судебное заседание явились: представитель истца ДВД, 3-е лицо Зосименко В.Г., представитель 3-го лица УК ООО «Константа» по доверенности КСМ.,
В судебное заседание не явились: истец ДВД, ответчики: ООО «Ладья – Плюс» …………, 3-и лица: управляющая компания ООО «Константа» ( вероятно УК «Константа» должна была прийти в полном составе, не ограничившись представителем по доверенности….???), Зосименко В.Г. ( интересно, а где же я была в это время ???) далее перечисляются все фамилии третьих лиц – жильцов МКД 106, в том числе ДГТ и ПТВ ( в протоколе указано, что ДГТ и ПТВ не явились в судебное заседание). ………………………………
Устанавливается личность сторон:
Представитель истца ДВД, 3-е лицо Зосименко В.Г. ( так я все-таки в суд явилась). Представитель 3-го лица УК ООО «Константа» - КСМ ( тоже в суд оказывается явились)
Далее из протокола ДГТ и ПТВ тоже в суд оказывается явились. А дальше вообще интересно - указано явившееся 3-е лицо НФЛ, которое в доме 106 пр. Мира вообще не проживает, в качестве 3-го лица не привлекалось и присутствует в открытом заседании как приглашенный.
Далее: Представитель ответчика ООО «Ладья –Плюс» - ШСП ( доверенность или другие удостоверяющие право представительства в суде документы в материалы дела не представлена). Далее процессуальные разъяснения и обсуждение ходатайств .…………………………………. …………………………………. …………………………………. Из протокола далее: Суд к Шкиль С.П. (орфография сохранена): - У Вас при себе имеется выписка из ЕГРЮЛ в отношении ООО «ладья-Плюс», либо приказ о назначении Вас директором?
- с собой у меня таких документов нет. Суд, совещаясь на месте, определил: допустить к участию в деле в качестве представителя ООО «Ладья –Плюс» Шкиль С.П. поскольку из имеющегося в материалах дела договора аренды нежилого помещения б/н от 15.03.2012 г. по адресу: г. Калининград, ул. Мира д. 106 Шкиль С.П. действует на основании Устава от ООО «Ладья-Плюс». Суд также обязывает Шкиль С.П. представить в материалы дела документ, подтверждающие его деятельность в качестве генерального директора ООО «Ладья-Плюс».
Далее представитель ответчика начинает давать пояснения ………………………. ……………………………………………………………………………………………… Представитель истца при этом заявляет устное ходатайство об отложении судебного заседания Судебное заседание откладывается
Жаль, что судья не знает, что никакой договор не является подтверждением полномочий представителя ООО «Ладья – Плюс» в суде, тем более от 2012 года. Нужен сам устав, а не ссылка на него или приказ о назначении ген. директора, или решение общего собрания членов общества с ограниченной ответственностью. Еще более жаль, что не действует ст. 16 ГПК об отводе судьи. Если судья допускает такие существенные нарушения, то я вправе усомниться либо в её компетенции, либо в её непредвзятости. И то и другое нарушает мои права и права жильцов МКД 106 пр. Мира на рассмотрение искового заявления компетентным и беспристрастным судом. При таком подходе судьи к рассмотрению дела, какое решение может вынести судья Мишина Т.В. можно предположить уже сейчас.
Вопрос брату - депутату (О. Шкилю): Как вы думаете какое решение вынесет судья Мишина по иску к ООО "Ладья - Плюс" и другим о праве на технический подвал МКД 106?
С уважением к Калиниградцам, Участник интернет проекта Агентства стратегических инициатив "LEADER - ID" Валентина Зосименко
Как я уже писала вопрос восстановления прав жильцов на технический подвал МКД 106 по проспекту Мира Калининграда рассматривается в Центральном районном суде Калининграда. Судья Мишина Т.В. Уже на стадии предварительного разбирательства мною были зафиксированы нарушения процессуальных норм со стороны председательствующего ( судьи Мишиной Т.В.), что посеяло во мне сомнения в беспристрастности и независимости судьи, а также оказание предпочтения стороне ответчика (ООО «Ладья –Плюс» и др.).
Мною, как представителем истца была написана жалоба в Квалификационную коллегию судей Калининградской области ( размещаю на блоге). При этом я руководствовалась п.3 ст.27 Положения о порядке работы квалификационных коллегий судей. 20 июля я получила ответ За подписью председателя ККС ( размещаю).
Ответ меня несколько удивил, ибо я не подавала жалобу на судебное постановление. Моя жалоба заключалась в нарушении судьей норм ГПК в процессе рассмотрения дела, решение по которому не принято и очередное заседание назначено на 24 июля 2014 года ( сегодня как известно – 21 июля).
Возвращение мне жалобы без рассмотрения обосновывается п.3 ст.27 Положения о порядке работы квалификационных коллегий судей .
Привожу текс этого пункта:
Статья 27. Рассмотрение жалобы или сообщения о совершении судьей дисциплинарного проступка
3. Жалоба подлежит возвращению заявителю без рассмотрения с указанием оснований возвращения в случаях:
- отсутствия в ней сведений о совершении судьей дисциплинарного проступка; - обжалования судебного акта; - наличия в ней нецензурных, оскорбительных слов или выражений, угроз; - если текст не поддается прочтению; - если ранее по ней давался ответ и жалоба не содержит новых доводов; - если жалоба касается охраняемой федеральным законом тайны. Итак, судебный акт я не обжаловала, значит должно быть отсутствие в жалобе сведений о совершении судьей дисциплинарного проступка. ( все остальные причины упускаю за их отсутствие). Дисциплинарный проступк : Согласно ст. 12.1 Закона РФ «О статусе судей в РФ» дисциплинарным проступком судьи признается нарушение норм этого закона, а также положения кодекса судейской этики. Дисциплинарный проступок судьи – это действия умаляющие авторитет судебной власти, действия вызывающие сомнения в его объективности, справедливости и беспристрастности. Например, оказания предпочтения одной из сторон судебного процесса, нарушение норм процессуальных законов (ГПК,УПК). Именно нарушение судьей Мишиной норм ГПК на стадии очередного предварительного судебного разбирательства и было отражено в моей жалобе. Повторюсь никакое судебное постановление мною в ККС не обжаловалось. Мои сомнения относительно предвзятости судьи Мишиной Т.В. не только не рассеялись, а благодаря отказу в рассмотрении моей жалобы ККС еще более укрепились. Сильно сомневаюсь, чтобы грамотный судья ( а именно таковой я считаю Мишину Т.В.) по своей доброй воле так вольно нарушал бы нормы ГПК, причем существенные.
