А пока размещаю некоторые весьма любопытные документы. Начну с акта осмотра отдельного общего имущества в доме.
Утверждаю директор
управляющей организации ООО «Шлейф»
___________________________________
___________________________________
«_____» _________________ 2011г.
АКТ
осмотра состояния входных дверей, обеспечивающих доступ к общему имуществу, находящемуся в подвальном помещении многоквартирного дома, расположенного по адресу проспект Мира 106, г. Калининград от 27 сентября 2011г.
Комиссия в составе ………………… составили настоящий Акт по результатам проведенного осмотра входных дверей, наличии в них замков и соответствия им ключей, имеющихся в управляющей организации, а также обеспечения доступа к общему имуществу, расположенному в подвале многоквартирного дома при его обслуживании, ремонте и в случае аварийных ситуаций.
Цель проведенного осмотра – установить возможность доступа в любое время суток в тепловой узел, расположенный в подвале многоквартирного дома № 106 проспекта Мира Калининграда и другому оборудованию.
При осмотре комиссией установлено:
Металлическая дверь, обеспечивающая доступ в подвальное помещение расположена с правой стороны дома, с его торцевой части. В управляющей организации имеется два ключа: 1) от входной двери в подвальное помещение, 2) от навесного замка на двери, обеспечивающей вход в теплоузел.
При осмотре дверь с торца дома, ведущая в подвал была открыта. Члены комиссии на месте удостоверились, что ключи, находящиеся в УО ООО «Шлейф» соответствуют замкам, двери открываются и закрываются свободно.
При этом, комиссия отмечает, что попасть в технический подвал многоквартирного дома № 106, являющегося по закону общим имуществом собственников помещений в доме, для тех осмотров, в случае аварийной ситуации в любое время суток невозможно без представителя частной фирмы, которой принадлежит кафе «Генацвале». Это связано с тем, что частная коммерческая фирма, без имеющихся на то законных оснований, без разрешения собственников жилых помещений в доме, заняла все помещения технического подвала, завладела ключами от входной двери в подвальное помещений с торца многоквартирного дома в силу чего созданы препятствия управляющей организации, собственникам жилых помещений в доме в надлежащем содержании и обслуживании общего имущества.
Незаконно занятые площади технического подвала используются коммерческой фирмой под объект общественного питания – кафе «Генацвале» с целью извлечения прибыли. В помещении, расположенном перед входом в теплоузел, складировано имущество владельца кафе, свободный подход к двери, ведущей в телоузел, не обеспечен.
Согласно правилам пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением правительства РФ от 21 января 2006г. № 25 ( п.4.1.14)
«входные двери в техподполье, подвал должны быть закрыты на замок, ключи должны храниться в организации по обслуживанию жилищного фонда и у жителей близлежащей квартиры (о чем должна быть соответствующая надпись), двери должны быть утеплены, уплотнены и обиты с двух сторон кровельной сталью».
Комиссией установлено, что размещение в техническом подвале многоквартирного дома объекта общественного питания – кафе «Генацвале», препятствует надлежащему обслуживанию общего имущества, расположенного в подвале этого дома.
Подписи.
Уже давно у жителей дома возник вопрос, а на каком собственно основании общим имуществом в доме владеет и пользуется непонятно какая фирма??? Но очевидно схема захвата давно была продумана бывшим мэром САвенко Ю.А. и семейством Шкилей. ИБО ранее расположенный в подвале дома игорный балаган плавно и ненавязчиво ( кафе РОБИН ГУД) с легким шуршанием "зеленого листика" уступил свое ( т.е. не свое) место кафе "Генацвале".
То, что подвал дома № 106 не зарегистрирован на праве собственности видно из справки, предоставленной жильцам дома не далее как два дня назад. Только при этом в БТИ почему - то забыли указать , что помещение является подвалом дома и каково его площадь. Наверное начальник тоже в "схеме", спланированной жуликами и ворами!
Обратите внимание на 4-й пункт. Это и есть подвал. НО! Почему-то ни площади не указано, ни назначения, хотя в 2010г. давали справку, где указали, что это подвал и указали его площадь 251,1 кв.м. Чудны дела твои БТИ ! Так что же это за помещение - прочее! Если на это помещение по данным БТИ не зарегистрировано право собственности, то возникает вопрос - А с какого такого перепугу в этом помещении расположено кафе Генацвале и почему это кафе не отчисляет на содержание общего имущества дома. Вломились незаконно в помещение многоквартирного дома, не платят, а прибыль извлекают. А в аренду -то кто сдал это помещение ? Оказалось семейство Шкилей! Ну что? У кого еще остались сомнения, что членами Единой России являются ВОРЫ и ЖУЛИКИ ??????
