Виктор, обращаюсь к Вам через блог. По межеванию. Слушания прошли 17 апреля 2012г. После 27 проект межевания пойдет на утверждение А.Г.Ярошуку. Мы уже написали в прокуратуру. Но ответа еще нет. Махинации и фальсификат не исправлены в полной мере. Правда убрали адрес проспект Мира 104 -б, но тогда решение, вынесенное Центральным районным судом Калининграда об отказе нам в признании договора аренды земли с ООО "Калининградская пресса" от 2003г. недействительным и ануллировании регистрации права аренды под киоск "Пресса" можно считать заведомо не правосудным, ибо именно этот адрес указан в договоре аренды земли...... более того, в приложенной к договоре схеме даже обозначена пристройка к дому № 104 по проспекту мира, которая отсутствует до настоящего времени.То что под киоск "Пресса" не может быть выделена земля из состава придомовой территории многоквартирного жилого дома, которая сформирована и поставлена на учет еще в 2002г. - это и ежу понятно. Посмотрите якобы исправленную схему межевания на (межевание в границах Разина-Камменная-Коммунальная - пр.Мира). Обратите внимание на желтую линию и знак отметки остановки ( угол Коммунальной и пр.Мира). Я присутствовала на слушаниях и речи о фундаменте, прилегающем к дому № 102 не было, однако он внесен на схему, к тому же пристройка к дому № 102 - это самострой, т.к. не имеет надлежащей документации ( жители дома № 102 пр. Мира обращались с этим вопросам к властям). Власти отделались отписками. Самострой по закону подлежит сносу, однако он - на схеме. Остановка и киоск не перенесены на место, обозначенное как остановка на плане, а остались как капитальные нежилые здания и исправления в этой части даже сделать не подумали, ибо внесено это умышленно. Что из этого следует ? А следует то, что в обход закона, в интересах определенного круга лиц выделен участок земли под объекты частным фирмам не имеющим на это никаких прав. Теперь по кругу лиц : в жилых домах № 102 и № 106, 108 проспекта Мира были магазины Росторга, а затем коллектив в начале 90-х создал ТОО "Русские Зори" и работали себе спокойно, но в середине 90-х произошел передел собственности и директором ТОО "Русские Зори" становится Козаченко С., преобразовав его в ООО "Русские Зори". В 2001г. магазин в доме №106 ООО "Русские Зори" продают С.П.Шкилю ( тогда директору ООО "Ладья Плюс". Ну а вдоме № 102 , как нетрудно догадаться остается С. Козаченко. Основываюсь, по крайней мере, на тех документах, которые получены мною в процессе бесконечных судебных разбирательств по захвату подвала и земельного участка. К ООО "Калининградская Пресса" определенные лица наверняка имеют непосредственное отношение. Вот и можно сделать предположение в чьих интересах преподносится искаженная информация, киоск признается нежилым зданием, незаконным образом выделяется земля из состава придомовой территории. Посмотрим, что ответит на это прокуратура. Кстати под киоски "Пресса" земля выделяется на остановках, на правах аренды сроком на 25 лет ( принято Окр. Советом Калининграда). Так что мешает перенести киоск ( не стационарное строение) на остановку "Коммунальная" обозначенную на плане, где останавливается весь городской транспорт и, которая до сих пор не оборудована как остановки в городе. Интересно почему....?
Сегодня в администрации Центрального района прошли общественные слушания по предложенной схеме межевания под многоквартирные дома в границах улиц С.Разина - Кменная - пр.Мира, - Коммунальная. Надо сказать, что добиваться проведения работ по межеванию жителям дома № 106 пришлось около трех тяжких лет, ведь земля в границах участка домов № 106, 104, 102 пр. Мира и Коммунальной №3 была отдана в долях в аренду частным фирмам, в том числе ООО "Ладья Плюс" ( быв. дир. С.Шкиль, а теперь уж кто-то из подставных наверняка, или фирму переименовали) аж на 49 лет. НО! "Чудеса" на этом не закончились! Земельный комитет продолжил демонстрацию " фокусов" на тему: "Удивительное рядом!"
Удивление : киоск "Пресса" - это вовсе не киоск, а ни что иное как "МН" - металлическое нежилое (здание), К тому же не просто палатка, а СТРОЕНИЕ ( здание), имеющее свой адрес - проспект Мира, 104 -Б!!!! Хорошо просматривается на схеме. И остановка ( две поломанные лавки) - это вовсе не остановка, а существующее нежилое здание ( впрочем как и киоск "Пресса", ибо выделенные на представленной схеме земельные участки № 17 и 18 обозначены как под существующие нежилые здания!!!! Прямо в соответствии со ст. 36 п.1 Земельного кодекса РФ. Но согласно Кодекса земля выделяется действительно под здания, а не под остановку и киоск..., для коих режим предоставления земли иной ( арендный). А посему если поломанные лавки и газетный киоск - это существующие нежилые здания, под которые выделяется земля и которым дается адрес, то Я - королева Англии ....
Вопрос о выделении земли под киоск и остановку ( хотя знак остановки "Коммунальная" на пр. Мира находится совсем в другом месте) был задан на слушаниях, но конкретный ответ так и не был получен. Объясняли что-то ну очень непонятно, так для того, чтобы забодяжить ответ. А когда спросили об адресе 104 -Б, присвоенного киоску "Пресса", ответ был короткий - " ошиблись". Сразу скажу ответ "на дурака". Не ошиблись, а совершенно заведомый умысел, поскольку этот же адрес указан в договоре аренды земли от 2003г., заключенный между мэрией Калининграда и ООО "Калининградская пресса" на 10 лет, т.е. до 2013г. ( поверьте у меня этот договор имеется). К тому же по этому договору ООО "Калининградская пресса" выделена доля в праве на земельный участок, который был уже поставлен на кадастровый учет в 2002г. и в границах этого участка как раз и расположены дома № 106, 104, 102 пр. Мира и Коммунальной 3. На каком основании под киоск не являющийся кап. строением ( зданием) была выделена доля в праве на землю остается только УДИВЛЯТЬСЯ... Но чтобы на бумаге было красиво, и киоск не был киоском , придумали " определенные лица" этот самый объект "МН" с адресом проспект Мира, 104 -Б!
А где же соблюдение прав гражданина и человека на получение достоверной информации ???? Где приоритет Стратегии национальной безопасности - ПРАВА человека???? Впрочем. о чём это я....? Какие права, какие приоритеты.... Произвол и беспредел, подлог и фальсификация, фикция и "деза" - вот чем пользуется " вполне определенный круг лиц" для достижения своих шкурных интересов.... Так что "галочка" поставлена! Общественные слушания прошли! " Вполне определенному кругу лиц" можно смело начинать строительство " существующих нежилых зданий". Разрешений на строительство, согласие на то жителей домов, ввод в эксплуатацию построенного объекта, естественно не требуются. А зачем? Всё и так уже "нарисовано". "Нежилые здания" ( киоск и старая покареженная остановка) уже существуют, есть даже адрес. собственники "существующих "нежилых зданий" в наличии имеются ( догадаться КТО они нетрудно). Схемы " главных комбинаторов" сработали ! И заметьте, всё по закону - границы участков размежеваны, общественные слушания прошли.
Какие махинации, какие схемы...? Это граждане Калининграда нарушители - те кто на митингах, да в кутузках ( Костяев, например), с исками в судах, да жалобами в прокуратуры ( такие как Зосименко В.). Вот "истинные" НАРУШИТЕЛИ закона по понятиям нашей городской власти. Они - то и должны привлекаться к строжайшей ответственности.
Два дня назад жители дома № 106 по проспекту Мира в Калининграде получили письмо №4080/и от 14.11.2011г. за подписью С.Б.Мухомор ( к сожалению не могу разместить его полную копию, не грузится). Перепечатываю отдельные его фрагменты.
Дело касается закрепления земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом № 106 с придомовой территорией межевыми точками и постановки его на кадастровый учет. Напомню, что участок под дом и придомовая территория сформированы еще в 1989г., когда в доме был произведен полный капитальный ремонт с полной реконструкцией, хотя дом и является построенным еще до войны. Однако, хитроумные чиновники всячески хотят представить, что под домом участок еще не сформирован, т.е. его строили до войны в Кёнигсберге и землю под него не выделяли, по разумению чиновников висит этот дом в воздухе. Напомню, тем кто умышленно "потерял" технический паспорт № 2419 на дом 106, который был составлен в 1989г. на момент сдачи дома в эксплуатацию после капитального ремонта, и копия которого имеется у жильцов этого дома ( к глубокому несчастью чиновников администрации города Калининграда). В техническом паспорте четко обозначены границы земельного участка и его площадь, равная 1310 кв.м. ( земельный участок включает площадь, занимаемую под многоквартирный дом и придомовую территорию). В администрации города это в упор не видят и видеть не хотят, т.к. затронуты шкурные интересы родственников ( а может и его самого) депутата ОКР.Совета, смотрящего за бюджетом - ЧЛЕНА партии Единая Россия!
Теперь о письме: преамбула ( ну то что мы все для них УВАЖАЕМЫЕ я уже не пишу, кто получал отписки чиновников прекрасно знают, как они нас уважают)
" Администрацией городского округа "Город Калининград" по поручению главы городского округа рассмотрено Ваше обращение по вопросу образования земельного участка под многоквартирным домом № 106 по проспекту Мира, расторжении договора аренды земельного участка с ООО "Калининградская пресса", направленное в адрес главы городского округа "Город Калининград".
А дальше идет ссылка на законы, что граждане должны делать и т. д. и т.п. Самое интересное в этом письме следующее: " Согласно ФЗ......... "О гос. кадастре......" для проведения кадастровых работ по образованию земельных участков................ необходимо, чтобы земельный участок был свободен от прав третьих лиц, либо необходимо наличие согласия на раздел земельного участка правообладателя земельного участка." ( прим. вот это фокусы ?Чтож вы не освободили участок от прав третьих лиц, когда расторгали договора с ООО "Ладья Плюс", ООО "Эмма", ООО "Козаченко и сыновья", на что ушло почти два года нашего времени и немеряно сил. Лыко - мочало начнем всё сначала, а ведь время - деньги. Вам-то за волокиту государство оплачивает из кармана налогоплательщика, а нам, жильцам КТО будет платить за потраченное на вас время и деньги?). Дальше указывается: " По вопросу расторжения договора на 18/10000 доли площадью 0,0007 га, ( прим. а по русски - 7 кв.м.) .........с ООО "Калининградская пресса", сообщаем, что согласно Положению " О порядке............ ( далее идет ссылка на положения, утвержденные Советом депутатов), и что необходимо сформировать земельный участок для установки газетно-журнального киоска." Во КАК! Так формируйте, КТО вам мешает. Вам на это государство деньги немалые выделяет! А при чем здесь придомовая территория и кто её обременил договором аренды с третьим лицом, на каком таком основании....???? Собственники помещений в доме № 106 давали на ЭТО согласие...? Нет! Собрания такого не проводилось. К тому же,а с какого перепугу выделили долю в праве и заключили аренду на долю в праве без определения границ в НАТУРЕ.... Вот это уж точно беспредел "в натуре"!!!! К тому же, журнальный киоск расположен на остановке Коммунальная далеко в стороне от дома № 106, вблизи дома № 102 пр.Мира. Такие вот схемы волокиты и нарушения прав собственников жилых помещений в многоквартирном доме придумали чиновники совместно с "авторитетными" депутатами!!!
Ну и последняя " коронная", " убойная фраза", которая приводится нам как аргумент уже не один год - " Данные работы, в связи с отсутствием финансирования в текущем году, будут проведены в 2012 году."
Ну уж на эти "обещалки" Светлана Борисовна, мы уже не реагируем. А посему предприняли действия, указанные нам еще Ю.А.Савенко в 2003году. К тому же не верим, что у чиновников, принадлежащих партии ПЖиВ вообще когда либо будут деньги, если затрагиваются их шкурные интересы не в их пользу!
И напоследок, спасибо Володе Высоцкому, что ЖИВОЙ. Вполне может быть посвящением тем, КТО усиленно трудится на бюджетной " пилораме" - ".... Вдоль дороги лес густой с бабами Ягами ( и мухоморами), а в конце дороги той плаха с топорами !"
Писала я уже о многострадальном доме № 106 по проспекту Мира в Калининграде, проблемы в котором возникли по воле рейдеров Шкилей. Так оказалось , что они не одни в своем захвате собственности. Более двух лет не можем заставить администрацию города закрепить межевыми точками земельный участок, на котором расположен дом № 106 с придомовой территорией, дабы в последующием чтобы был этот участок поставлен на кадастровый учет и передан собственникам помещений в собственность на бесплатной основе. Вот уж жулики и мошенники в чистом виде.... Ведь участок под многоквартирный дом № 106 был сформирован еще в 1989г. в тех. паспорте обозначены его границы и площадь, ибо дом этот подвергался полному капитальному ремонту и был сдан гос.комиссии еще в 1989г. В итоге оказалось, что участок обременен арендой на 49 лет оформленной администрацией города ООО "Ладья Плюс" и др. Понадобилось еще года полтора, чтобы заставить администрацию города снять обременение через Арбитражный суд. Но! Не тут-то было! Комитет Зуева как проделывал " фокусы", с недвижимостью, так и продолжает проделывать под чутким руководством всем нам "дорогой" и "любимой" партии ЕР! Направили мы запрос в Земельный кадастр, о выдачи выписки из кадастра на предмет освобождения земельного участка под домом 106 от обременения. И что получили??? А получили, что весь участок в квартале застройки домов 106,104, 102 по проспекту Мира и №3 по Коммунальной, площадью 4024 кв.м. отдан в аренду ООО "Калининградская пресса"! Спрашивается: С какого перепугу???? Это под одну-то палатку для торговли газетами, журналами и всяким дешевым китайским ширпотребом??? Хотелось бы задать очередной вопрос Зуеву А.Н. - И долго вы А.И Зуев намерены водить нас за нос и писать нам всякую " байду" между тем заниматься просто разработкой мошеннических схем по разведению лохов...????
