Три ступеньки вниз Верховный суд разъяснил, кто должен быть хозяином подвала в многоквартирном доме
Текст:
Очень важное разъяснение сделал Верховный суд, когда пересматривал спор, связанный с подвалом в многоквартирном доме. Ситуация оказалась насколько скандальной, настолько и стандартной - город несколько лет назад забрал себе подвал многоквартирного жилого дома и часть его сдал в аренду коммерческой структуре, а собственники жилья в этом доме были с таким положением не согласны.
Если в доме стала частной хоть одна квартира - подвал уже трогать нельзя. Фото: PhotoXPress.ru
Страсти по подвалам и чердакам в домах разгорелись, как только в стране появились и стали множиться частные собственники квартир. Вот с этого момента в суды пошли иски о правах владельцев квартир, причем не на их собственные квадратные метры, а на то, что рядом с квартирами - чердаки, подвалы, лифты, лестничные пролеты. И вал подобных исков последние несколько лет только нарастает. Поэтому каждое разъяснение Верховного суда по существу подобных споров крайне интересно не только профессиональным судьям, но и многочисленным собственникам квартир..........................................................................................................
Кандидату в депутаты Кудрявцеву А. смотреть обязательно, дабы кроме теории изучал бы и практику, которая имеет место быть в его округе, по воле его друзей Шкилей.
Теория хорошо, кандидат Кудрявцев, но есть еще и порочная практика тех, кто чинит произвол и беззаконие. То, что вы написали в обращении к "Дорогим друзьям" в брошюре от вашего имени - это не ваши мысли и вы не испытали на себе, что такое " безответственность и безнаказанность". А мы, жители МКД 106 пр. Мира испытали это на себе, когда в 2002 году в доме был открыт ночной игорный балаган в техническом подвале дома. Что же вы, будучи тогда руководителем Ассоциации игорного бизнеса, не заботились о благе людей, об их ночном отдыхе и благополучии. И с 2005 года, став депутатом горовета, вы не подумали о том, что творится в ЖКХ. А не подумали вы о том потому, что именно действия ваших друзей и были источни ком многих бед, в том числе и ЖКХ. А сейчас вы вдруг почувствовали коньюктуру, что можно на теме ЖКХ опять пройти в депутаты. Чтож, поживем - увидим, как вы заботитесь о благе людей. Кстати и жители дома № 102 по пр. Мира ущемлены в правах на благоприятную среду обитания. Там С.Козаченко (думаю это лицо вам тоже хорошо известно) завладел придомовой территорией, сделал незаконно пристройку к дому, устроил пекарню, захламил и без того небольшой участок придомовой территории. Жители МКД №3 по ул Коммунальной тоже испытывают неудобства. Прогуляйтесь, кандидат, по этим адресам еще раз, но я уверена, что вы прекрасно осведомлены о ситуации. А чтобы все привести в соответствие с жилищным законодательством, хотела бы для начала встретиться лично с вами для выработки плана действий по решению сложившихся проблем граждан, проживающих в квартале МКД 106 пр. Мира, МКД 102 пр. Мира, МКД 3 по Коммунальной ( а источники проблем указаны выше). Руководитель РЦОК "ЖилСоюз" Валентина Зосименко
Минстрой начал проверку подвалов и чердаков жилых домов, незаконно переданных коммерческим предприятиям. Оказать содействие в возвращении имущества попросили Генпрокуратуру и Росреестр.
Думаю, что вопросы чердаков и подвалов волнуют и очень многих калининградцев, как впрочем и вопросы земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома. По возврату земельных участков, у калининградцев есть положительный опыт, не пора ли взяться нам за чердаки и подвалы многоквартирных домов, ведь отъем общего долевого имущества без согласия на то собственников жилых помещений - это прямое нарушение жилищных прав и более того может быть квалифицировано как грабеж.
Уважаемые жители Калининградской области, если вас волнуют вопросы, относящиеся к общей долевой собственности, нарушении прав жильцов во владении, распоряжении и пользовании этой собственностью ЗВОНИТЕ : 8 911 45 48 023. Только совместными усилиями мы сможем разрешить многие вопросы, которые от нас тщательно скрываются.
