Возвращаюсь к ответу, подписанному А.Г.Ярошуком № 527/ИП от 22.05.2013 Читая ответ приходишь невольно к выводу, что написано все теми же авторами, которые в течение 10-ти лет вводили в заблуждение жителей дома № 106 пр. Мира Калининграда, а А.Г. Ярошук не глядя автоматически их подписывает.
Ссылка на решение суда от 27 января 2005г. в письме не обоснована, т.к. в Центральный районный суд 15 июня 2003 года с иском обращались жильцы дома №106 пр. Мира. Ответчик ООО «Ладья Плюс» не подавало самостоятельно иска о признании проведенной им самовольной капитальной реконструкции подвала и первого этажа МКД 106, не представляло в суд надлежаще оформленные документы, согласно ст.55 Градостроит. Кодекса РФ. Решение суда об отказе в исковых требованиях истцам (жильцам) считаем заказным и необоснованным. И суд –то длился почти два года.
Исходя даже из того (указано в мотивировке суда), что в квартирах 2-го этажа, как утверждают ответчики, уже были трещины, так нарушение фундамента дома, несущих и ненесущих стен эти трещины только увеличат. Отсюда – большой вопрос: КТО – сумасшедший городской? Не тот ли, кто разрушает дом ? А если ОН - не сумасшедший, то тогда – преступник в натуре!
Самовольная реконструкция, проведенная в жилом доме 106 похожа на спланированное незаконное действие ООО «Ладья Плюс», и что в дальнейшем дом будет приведен в аварийное состояние – это по всей вероятности и было целью самовольщиков. К тому же судья Макарова Н.Е. так и не установила, как технический подвал оказался в собственности частного лица, не обратила должного внимания на законность оформления договора купли - продажи помещений, в том числе подвала, в 2001 г., оформленного между С.Шкилем и С.Козаченко. На заседании, когда я заявила, что договор без его неотъемлемой части ( приложения с указаниями всех помещений) не может считаться действительным,и ходатайствовала об истребовании у ответчика приложения, судья мне ответила, чтобы я искала эти приложения сама и вынесла окончательное решение. Я и стала искать сама, как технический подвал дома оказался в частной собственности. Вот уже 10 лет, как ищу, но об этом позже.
Кстати, судья Макарова Н.Е. первоначально сразу в 2003г. наложила арест на имущество ООО «Ладья Плюс» в доме 106, но ответчики подали в областной суд и арест был снят, что дало ООО «Ладья Плюс» возможность распродавать реконструированные помещения уже в 2004г., во время судебных разбирательств. Действия областного суда стали понятны гораздо позднее.
В письме № Ш-857 от 15.07.08г. Администрации Центрального района за подписью А.М.Тагинцева в п.г указано, что «…до настоящего времени объект в эксплуатацию не введен».
А дом тем временем в 2008г. был выставлен на конкурс по выбору управляющей организации. Значит, выставляли без всей необходимой документации, в том числе тех. паспортов на 1-й этаж и подвал после проведенной самовольной капитальной реконструкции.
Может быть «господа» ( Шкили) еще и в КЛЕВЕТЕ меня начнете обвинять…. Ну,ну давайте…
А вот Акт выбора земельного участка..., весьма странный документ, но даже в нем указано, что разрешенный объект общепита - ЗАКУСОЧНАЯ, что никак не предполагает нарушение фундамента почти нового дома.
В надежде на то, что для А.Г. Ярошука, как ГЛАВЫ города, все же законность и ПРАВА человека и гражданина, - на первом месте, "ну а денежки, а денежки - потом...."
О письме от главы Калининграда: Начну с конца письма: Уважаемый Александр Георгиевич! На приеме у Вас 29 апреля 2013г. была представитель собственников жилых помещений дома № 102 проспекта Мира, поэтому по вопросу пристройки к дому 102 я к Вам не обращалась. Отмечу, что на этой встрече была и представитель жильцов дома № 3 на Коммунальной, расположенного в квартале исторической застройки домов 102, 104, 106 пр. Мира и Коммунальная 3. Так хочу подтвердить её доводы, что РЁВ от вентиляции, расположенной на самовольновозведенной С.Козаченко ПЕКАРНИ в МКД № 102 пр. Мира не дает покоя не только близрасположенному дому № 3 на Коммунальной, но слышен и у нас в 106 доме.
Теперь непосредственно о доме № 106. Возвращаю Вас к истокам наших БЕД и предлагаю прочитать следующее:
Очень жаль, что созданная в прошлом году комиссия по ЖКХ при главе администрации Калининграда А.Г. Ярошуке, не работает. По крайней мере, являясь членом этой комиссии, я не получала ни одного извещения о заседании. Председатель комиссии входит в Совет при главе администрации. Члены комиссии не информируютсф вообще, а чем собственно Совет при главе занимается и какие вопросы рассматривает на заседаниях. Если бы комиссия по ЖКХ занималась действительно актуальными вопросами, касающимися всех граждан Калининграда в жилищной и коммунальной сферах, то навряд -ли бы я, как председатель Совета МКД № 106 проспекта Мира Калининграда, получила бы столь невразумительный ответ за подписью А.Г.Ярошука. При всем уважении к главе города, как к статусу, не могу не обратиться ЛИЧНО к А.Г.Ярошуку с вопросом: Уважаемый Александр Георгиевич! Вы, когда подписываете письма - ответы на вопросы, заданные гражданами на личном приеме, вдумываетесь в смысл написанного или просто не глядя подписываете ту "байду", которую подсовывают Вам ваши коррумпированные чиновники???
29 апреля я присутствовала на приеме граждан, который проводился Вами и передала Вам письмо за подписью вашего чиновника и почти 10 вопросов по существу текста этого письма с приложениями. Через месяц я получила ответ за Вашей подписью почти аналогичного содержания, что говорит о том, что суть работы чиновничьего аппарата сводится к тому, чтобы поосновательнее "задурить" голову гражданам и прикрыть мошеннические схемы в жилищной сфере! Вы не потрудились назначить тщательную проверку всех документов по МКД 106 пр. Мира, которые явно бы показали всю схему рейдерского захвата общей собственности в указанном доме семейством Шкилей! Чего и КОГО Вы боитесь? Шкиля или других лиц.... ??? Или Вы сами в схеме...??? Тогда зачем Вы занимаете место главы города...?
Уверена, что Вы удивитесь столь смелому моему заявлению....! Но заверяю Вас, мне уже терять НЕЧЕГО ( "кроме своих цепей, конечно..." )) , а посему, если Вы не удосужились заставить работать ЧЕСТНО своих подчиненных, чтобы поднять все документы по дому № 106 пр.Мира, считайте, что ЭТО делаю Я - на волонтерской основе!
Публикую Ваш ответ от 22 мая 2013 г. комментарии к которому буду давать самые подробные со ссылкой на ФАКТЫ, подтвержденные документами, а не так, как пишите Вы и ваши подчиненные - ОДНО ЖОНГЛИРОВАНИЕ понятиями.
Комментарий по существу текста будут даны мною позже, ибо необходимые документы хранятся в тех "горах" бумаг, которые скопились за 10 лет переписки с коррумпированными чиновниками Калининграда и хождения по Калининградским судам.
В п.4 так называемого Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию обозначены "Особые условия" :Какие же это "особые условия" , когда регистрация собственности - ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ юридическое действие, причем зарегистрировано право на объект должно быть первоначально на лицо, проведшее самовольную реконструкцию объекта.
Однако С.П.Шкиль уже продавал помещения, не введя их в эксплуатацию, о чем свидетельствует СПРАВКА ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ", где указаны правообладатели, запись была зарегистрирована 30.08.2006, или 28.12.2004г. ( 26,5 кв.м. ООО "Ладья Плюс", между тем в это время дело по самовольной реконструкции этих помещений по иску жильцов рассматривалось в Центральном районном суде судьей Н.Е.Макаровой) и решение по делу еще принято не было). Дело в суде, - а С.П.Шкиль уже направо и налево продает не введенные в эксплуатацию помещения после самовольной реконструкции в жилом доме . Надо заметить, что подвальное помещение (339 кв.м.) и его правообладатель в справке вообще не указаны.
Включается схема "добросовестного приобретателя".
Вопрос: На каком основании были зарегистрированы права на объекты не введенные в эксплуатацию. Налицо мошеннические схемы, на которые прокуратура и администрация напрочь закрыли глаза, хотя писем в их адрес от жильцов было написано немеряно! ? О судах - отдельный разговор. Судебная система прогнила до основания.
Резюме: "Включили" схему незаконного захвата общей долевой собственности, развала дома, приведению его умышленно к аварийному состоянию, а людей отправили в суды по заведомо проигрышной для них схеме.
То, что в 2001 году был совершен рейдерский захват помещений подвала в многоквартирном доме № 106 проспекта Мира становится ясным и понятным при анализе отписок, которые поступают в адрес жильцов указанного дома при содействии чиновников, прокуратуры, судов до сего времени. Получив последнее письмо за подписью главы города Калининграда А.Г Ярошука от 22. 05. 2013 года № 527/ ИН в этом не остается даже малейших сомнений ! Все последствия деяний ООО "Ладья Плюс" ( дир. В 2001г. С.П.Шкиль), совершенные в 2001 году должны " расхлебывать" и оплачивать жильцы дома, лишенные напрочь всех прав на общую долевую собственность, кроме обязанности оплачивать её содержание и ремонт!!! ! То, что мне придется напечатать в этом блоге, я адресую всем КАЛИНИНГРАДЦАМ, всем тем, кто приходит на бесплатные юридические консультации к нам. Многие из обратившихся также обмануты коррупционерами и рейдерами - "ворами в законе". Сейчас ОНИ прикрываются Законом и сроками давности, но я точно знаю, что время ИХ сочтено! Люди не могут до бесконечности быть "быдлом", тем более продвинутые КАЛИНИНГРАДЦЫ, живущие в центре Европы ! Абсолютно не доверяя Калининградским судам, я адресую весь напечатанный мною материал Следственному комитету по Калининградской области, помощнику депутата Государственной Думы А.Колесника (Единая Россия), помощнику депутата Государственной Думы М.Брячака (Справедливая Россия), ибо в моих публикациях будет видна схема захвата и как говорил В.В.Путин: "Имена,Пароли,Явки", всё то, что тщательно "воры и жулики" скрывают от глаз людских. Теперь эти " деятели" активно влезли в сферу ЖКХ, которую развалят с таким же успехом, как и всё остальное, захватив, как говорится " ... и бельё, и жильё с геранью на окошке". Всё это было бы смешно, если бы не было так грустно.
Начну с того, о чем я уже писала - с земли. А именно с придомовой территории дома № 106 пр. Мира. То, что коррумпированная группировка вводит людей в заблуждение, морочит мозги и жонглирует нормами закона, уже ясно. Не разбирая досконально всю их "байду" (пусть это делает следственный комитет), буду останавливаться на фактах, подтверждаемых документами. Не спрашивая разрешения у руграда, буду размещать этот материал на всех доступных мне сайтах в том числе в своих блогах на сайте АСИ, в проектах которого я принимаю участие уже не один год, фэсбуке и др.
Итак, в декабре 2012 года после тяжких трех лет переписки с администрацией Калининграда и хождения по судам под дом № 106 был размежеван и поставлен на кадастровый учет земельный участок, являющийся придомовой территорией, и соответственно объектом общей долевой собственности. Более того, в июле 2011г. Арбитражный суд Калининградской области вынес решение о прекращении действия договора на передачу в аренду городских земель (квартал застройки МКД 102, 104, 106, пр. Мира и Коммунальная 3), заключенный с ООО «Ладья Плюс» на 49 лет. Т.о. правоустанавливающий документ ( долгосрочная аренда) на земельный участок был заключен мэрией Калининграда с ООО «Ладья Плюс» незаконно и ущемлял права третьих лиц, а это противоречит нормам статьи 55 Градостроительного кодекса РФ «Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию» . К тому же Приказом Министра от 19 октября 2006 г. № 121 утверждена инструкция «О порядке заполнения формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию». Подписанное В.Н.Бусловой разрешение от 05.12.2006г. этой инструкции не соответствует.
Выданное разрешение, нарушило права собственников жилых помещений, т.к. уменьшило незаконно площадь общей долевой собственности, расположенной в подвале многоквартирного дома. На приведенном фото ясно видно, что приямочное окно теплоузла никак не может быть входом в этот самый теплоузел. Однако в Центральном районном суде г. Калининграда ни одно из доказательств собственников жилых помещений в МКД № 106 принято не было. Зато весь фальсификат, представленный ООО «Ладья Плюс» был принят судом и на его основе принималось решение суда.
Резюме: Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 05. 12. 2006г. выданное ООО «Ладья Плюс» противоречит закону.
Вот бы посмотреть, как Буслова могла проникнуть в теплоузел через это приямочное окно.
Опять вернусь к размещению рекламного щита кондитерской "Пани Ева" на фасаде МКД № 106 проспекта Мира Калининграда.
Наверное у кондитерской много денег ( а прибеднялись), если уже который раз придется платить за подъемник и рабочую силу, дабы демонтировать оборудование для крепления рекламного щита. Начинали бы сразу делать всё как предписано администрацией Калининграда, мороки бы было меньше, да и деньги бы сэкономили.
Иное оборудование - это ИНОЕ оборудование, не относящееся к общему имуществу МКД. закрепленное на фасаде дома без надлежащего разрешения подлежит демонтажу. Кондитерская "Пани Ева" "включила дурика" и считает, что проведет "лохов - жителей" в легкую.... Хотя бы проконсультировались в управляющей организации, а можно ли вообще на фасад, стены которого трещат от нарушенного фундамента, вообще навешивать что - либо, тем более непомерных размеров.
К кондитерской "Пани Ева" : руководству необходимо потрудиться очистить фасад дома от своего оборудования - пяти креплений для рекламы и заделать все отверстия в стене. Хотя бы раз предприниматели, кроме своей корыстной выгоды увидели , тот вред, который может быть принесен их деятельностью собственникам помещений в дома и хотя бы раз сделали всё, как предписано!
Краудсорсинг уходит от крауда Опубликовано автором . Просмотров: 258. Иллюстрация с сайта:
Как поется в мультфильме «Приключения капитана Врунгеля», «как вы лодку назовёте – так она и поплывёт». Кровожадные американцы, когда хотят сказать примерно то же самое, говорят ‘Give a dog a bad name and hang him’ (мол, чем давать собаке поганое имя, – лучше сразу повесить ее (чтоб по жизни не мучилась )) Профессор журналистики , прославившийся в 2006 году как автор термина Crowdsourcing (краудсорсинг), к сожалению, дал новому понятию плохое имя. Со всей очевидностью, позаимствовал слово Crowd из вышедшей два года ранее книги James Surowiecki «», а слово Sourcing из страшно популярного тогда термина Outsourcing. Очень скоро новый термин стал самым модным и заумным из самых модных и заумных словечек (buzzwords), придуманных в XXI веке для обозначения новейших технологий. В итоге, повсеместная популярность слова Crowdsourcing привела к тому, что им теперь называют любое коллективное действие с использованием сети Интернет. Так называют и коллективное проектирование нового танка, и коллективный выбор нового цвета конфет M&M’s, и коллективное построение графической модели фермента, разрушающего белок ВИЧ, и поиск технологии нанесения надписей на чипсы и сотни и тысячи иных коллективных действий в онлайне. Но вот беда! Слово Crowd («толпа») низводит авторов предлагаемых идей и участников коллективных творческих усилий к «сетевой толпе». А от толпы, как известно, хорошего не жди. В результате, модное словечко быстро входит во все лексиконы (от школьников до президентов) в качестве , подразумевающего некий прогрессивный социально-технологический тренд. Но не проходит и нескольких лет, как слово «краудсорсинг» начинает «замыливаться» от частого употребления, где надо и где не надо. А потом некоторые начинают от него и вовсе открещиваться – мол, нет у нас никакой толпы, у нас сообщество работает, а в нем серьезные люди серьезным делом занимаются. Короче, как-то нескладно с этим краудом получилось. И поэтому производные термины, типа «крауд-проект», «крауд-менеджмент» и т.п., тоже оказываются как-то не в тему. Ведь и действительно, – какая толпа может работать на проекте? Зачем толпе менеджмент? Возникает естественный вопрос – что же тогда вообще стоит за термином «краудсорсинг»? В научной среде (в отличие от журналистов, бизнесменов и энтузиастов) на все эти вопросы-ответы были даны еще в феврале 2008 г. в «Crowdsourcing as a Model for Problem Solving. An Introduction and Cases», опубликованной в научном журнале Convergence адъюнкт-профессором и консультантом . В этой работе было сказано следующее. Краудсорсинг – это производственная модель (способ производства), позволяющая в онлайне силами распределенных в сети трудовых ресурсов мобилизовать коллективный интеллект онлайн-сообществ на целенаправленное решение проблем бизнеса, государства и общества. Уникальность этой производственной модели в сочетании двух процессов: восходящего (снизу-вверх) открытого креативного процесса и нисходящего (сверху-вниз) процесса целеполагания. Т.о. краудсорсинг – это НЕ Open Source разработка, в которой отсутствует нисходящее целеполагание, и НЕ маркетинговое исследование, предлагающее участникам выбор из нескольких вариантов. Краудсорсинг – это НЕ наследник предыдущего (доцифрового) поколения технологий типа открытых инноваций и коллаборации, с их множеством ограничениями и косяков. Brabham показал, что интеллектуальные корни идей, лежащих в основе краудсорсинга, подчерпнуты совсем из других областей: коллективный интеллект, рынки предсказаний и распределенный компьютинг. С момента опубликования цитированной выше статьи прошло 5 лет. И хотя «краудсорсинг» по-прежнему является термином, производным от слова «толпа», эта производственная модель уже не имеет с толпой ничего общего. В только что вышедшей новой книге Daren С.Brabham «» вопросы краудсорсинга рассмотрены с позиций современной науки и полученного в последние годы практического опыта применения краудсорсинга для решения задач бизнеса, государства и общества. В книге анализируются все четыре основных типа современного краудсорсинга: a) Поиск и управление знаниями; b) Поиск решений практических проблем; c) Создание креативных сообществ для работы с идеями; d) Распределенное решение интеллектуальных и интуитивных задач в областях, где люди превосходят по эффективности компьютеры. В результате анализа состояния дел и перспектив в названных областях, автор приходит к следующим выводам:
краудсорсинг из модного занятия для энтузиастов превращается в новый тип профессиональных услуг для бизнеса;
неуклонно растет роль и значение краудсорсинга как основного инструмента вовлечение общественности в решении вопросов демократии и социального устройства общества (от образования до национальной безопасности);
краудсорсинг в сочетании с бурно развивающимся мега-трендом мобильности имеет шансы кардинально изменить многие сферы жизни и многие индустрии;
краудсорсинг открывает великолепные карьерные перспективы для новых профессий, связанных с фасилитацией и менеджментом онлайн-сообществ.
Новая книга Daren С.Brabham наглядно подтверждает, что современный Crowdsourcing уже не имеет никакого отношения к толпе, какой бы мудрой она ни казалась. На смену модного занятия для энтузиастов пришла профессиональная модель менеджмента онлайн-сообществ и их мобилизации на структурированную целенаправленную деятельность по решению нетривиальных задач. Возможно, было бы правильнее теперь назвать эту модель иначе. Например, – «комьюнитисорсинг» (Community Sourcing). Но что-то подсказывает мне, что и это имя не больно хорошее для русскоязычного восприятия («комьюнитисорсинг», «комсорсинг», «комсорг» и кто знает, что дальше)). Время покажет, приживется ли здесь этот или какой-то иной термин. Но по сути ясно одно — краудсорсинг уходит от использования крауда.
То, что реформа ЖКХ началась не вчера и не 3-5 лет назад это уже известно. Начало ей положено первой приватизацией в жилом фонде, а это 90-е годы. Бездарная реформа, когда человек был лишен истиной информации о происходящем, о своих правах и обязанностях, о действиях жэков - потрошителей, власти – коррупционеров, предпринимателей – рейдеров, породила разрастающиеся конфликты интересов в обществе и вполне реальное появление новых.
В основном население России проживает в многоквартирных домах. Это хорошо, если в доме только жилые помещения и собственники, по сути, имеют одни и те же интересы – создание благоприятных условий проживания, сохранение жилищного фонда, управление общим имуществом в доме, оптимизация оплаты за его содержание. Цели ясны и понятны, тем более закреплены в Конституции РФ. Конфликт интересов в данном случае, возникает, либо по поводу необоснованных тарифов за ЖКУ, либо с управляющей организацией вследствие её ненадлежащего управления общим имуществом в доме. Не надо забывать, что управляющие организации - это коммерческие структуры, и им выгодно, чтобы люди платили больше и больше. Более того, УО часто считают именно себя собственниками жилых домов, которыми управляют и начинают « дурить» людей по полной программе».
Хуже, когда в многоквартирных жилых домах, кроме собственников жилых помещений есть и собственники нежилых помещений. Здесь конфликты могут доходить до уровня «военных действий», ибо интерес этих собственников прямо противоположный. Для одних важен покой и тишина после рабочего дня, комфортные и благоприятные условия проживания, для других – прибыль любой ценой, даже за счет интересов собственников жилых помещений. Если у коммерсантов совесть отсутствует начисто, жизнь людей превращается в «ад». Да это и понятно, сами - то получатели прибылей живут совсем в других условиях, а их семьи чаще всего за границей. Кто будет разрешать подобные конфликты, кто вообще заинтересован в их разрешении …? Муниципальная власть…? Что-то сильно в этом можно сомневаться. Одно только ясно - не разрешение возникших конфликтов в жилищной сфере породит новые, возможно более серьезные и с более серьезными последствиями
)) , а посему, если Вы не удосужились заставить работать ЧЕСТНО своих подчиненных, чтобы поднять все документы по дому № 106 пр.Мира, считайте, что ЭТО делаю Я - на волонтерской основе!
))