Cобственники жилья обойдутся и без подвалов! «Чьи подвалы», «Борьба за подвалы», или «Бомба в подвале!» - такими заголовками все чаще пестрят страницы печатных СМИ, и интернет-изданий. А в чем, собственно, проблема, спросим мы, прочитав статью 36 , где четко написано, что если в помещениях подвала находится оборудование, предназначенное для обслуживания более одного помещения в доме, то эти помещения являются общей долевой собственностью? Все же понятно, тем более есть еще и Постановление Правительства № 491, где указано что же именно включается в состав общего имущества? Ан нет, все оказывается не так-то просто и наша российская судебная власть вот уже «разъясняет» и «растолковывает» как надо понимать простые, на первый взгляд, и логичные нормы права. Зачем домовладельцам нужны технические этажи, чердаки, помещения подвалов? Этот вопрос чем-то сродни вопросу «а зачем водителю транспортного средства руль, а пилоту — штурвал?» Нормальное и безопасное управление сложным объектом вряд ли возможно без его своевременного и надлежащего обслуживания. На сегодняшний день практически все жилые дома, построенные еще во времена существования Союза ССР имеют подвалы, предназначенные именно для обслуживания жизнедеятельности всего здания. Ведь в этих подвалах находятся стояки (отопления, водоснабжения) с отсечными кранами, трубопроводы горячего, холодного водоснабжения, а также иное механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование, обслуживающее более одного помещения в доме. Доступ в подвал у обслуживающей организации должен быть обеспечен круглосуточно. Иначе, в случае аварии (например, лопнула труба в одной из квартир) отключать от водоснабжения придется весь дом, а не один подъезд, ведь офисы и магазины, расположенные в подвалах имеют режим работы. В ночное время, в выходные и праздничные дни к стояку с отсечными кранами, располагающимися в данных помещениях попасть не получится. Проблема, однако, кроется еще и в том, что предприниматели — собственники помещений, расположенных в подвалах жилых домов, вообще не склонны на какой-то диалог ни с ТСЖ, ни с обслуживающими дом организациями, целой проблемой является получить доступ к инженерному оборудованию для целей его очередного осмотра, а в случае необходимости ремонта и замены отслуживших свой срок коммуникаций. Но и это далеко не все. Все чаще бизнесмены в отсутствие соответствующего проекта, разрешений, согласований реконструируют принадлежащие им помещения подвалов, производят самовольные перепланировки и переоборудования. Очень часто это сопровождается приращением (самозахватом) свободной площади подвала. В результате, на внешних несущих конструкциях дома появляются трещины, дом приобретает признаки аварийности. Но, даже все это не особенно смущает органы исполнительной власти, но, что больше удивляет не смущает такое положение вещей и суды, которые все чаще, руководствуясь позицией «сверху» отказывают в удовлетворении законных требований собственников помещений в доме о признании права собственности на технические подвалы. Очевидно, что законодатель исходил из того, что управлять домом — это, как минимум иметь возможность доступа к его артериям — инженерным коммуникациям, а иначе зачем вообще было вводить такую фикцию как общедолевое имущество. Но наш российский чиновник привык отовсюду находить возможность выкачать деньги, в том числе от продажи имущества муниципалитету не принадлежащего. Вот и здесь это получилось: подвалы стали распродавать, не различая где технический подвал, а где помещение с самостоятельным назначением... Отчуждение технических подвалов происходит повсеместно и сегодня. И суды, своей практикой, надо сказать, этому потворствуют. Истинно российское судебное «зазеркалье». Попытки граждан вернуть в судебном порядке помещения технических подвалов все реже имеют успех. Суды встают на сторону приобретателей-предпринимателей и органов власти — продавцов. Особенно вызывает непонимание практика судов относительно сроков исковой давности по делам об истребовании общего имущества собственников из незаконного владения. Ведь требование о «возврате» общего долевого имущества имеет природу иска негаторного, на такие требования не распространяются сроки исковой давности. Но суды так не считают, зачастую отказывают в удовлетворении иска именно по мотивам пропуска срока давности. Такое понимание права применительно к истребованию помещений технических подвалов, чердаков собственниками помещений дома является, на мой взгляд, абсурдом, вызванным нежеланием видеть специфику правоотношений, а также нежеланием замечать перманентный характер нарушений прав домовладельцев предпринимателями, незаконно приобретшими часть общедодолевого имущества, но об этом чуть ниже... Недоумение вызывает и практика, в соответствии с которой к общему имуществу относится только тот подвал (помещение подвала), который фактически на момент приватизации первой квартиры в доме не использовался в качестве самостоятельного объекта. К примеру, в техническом подвале многоквартирного жилого дома в 1990 году расположился с разрешения органа власти склад, а в 1993 году в указанном доме воспользовавшись правом на приватизацию, появился первый собственник жилого помещения. Арбитражный суд укажет в решении, что спорное техническое подполье уже не находится и никогда не будет находиться в общей долевой собственности собственников помещений дома потому как на момент приватизации первой квартиры оно уже использовалось в качестве САМОСТОЯТЕЛЬНОГО объекта! Абсурдность данного умозаключения подкрепляется еще и тем, что никакого переоборудования с выносом инженерных коммуникаций из спорного подвала никто не производил, подвал все еще остается техническим. Если, например, я храню в принадлежащем мне жилом помещении коробки с какой-либо продукцией, ни у кого не вызывает ведь сомнений, что моя квартира продолжает оставаться жилым помещением, ибо никто ее в нежилое в установленном порядке не переводил. Аналогично с помещениями подвалов — никто не менял назначение помещения, фактическое же использование НЕ ПО НАЗНАЧЕНИЮ не может служить основанием вывода о предназначенности помещения для использования в целях, не указанных в технической документации на дом. Чьи подвалы или «власть не допустит передела собственности». Думается, что такая позиция судов продиктована прежде всего экономическими причинами: если истребовать у приобретателя имущество, то он взыщет убытки с продавца — администрации муниципального образования (если продавец, например МО Город..). Если посчитать сколько средств придется вернуть предпринимателям по всем таким незаконным сделкам, то может существенно пострадать бюджет. Ну что ж, мы живем в России, а это значит, что за все деяния чиновников всегда платит и расплачивается гражданин, чиновник же не только не в тюрьме, но и вполне себе доволен и счастлив, да и нередко еще отмечен повышением по службе и прибавкой к жалованью. Не без ушлого чиновника. Нередкостью становится и практика внесения чиновниками помещений подвалов и иных технических помещений в реестры права собственности ЗАДНИМ ЧИСЛОМ. Обрадовавшись судебной практике отказов в иске по мотиву пропуска сроков исковой давности, чиновники быстро сориентировавшись, стали «продавать» технические подвалы предпринимателям с еще большим усердием. К примеру, живут себе люди в жилом доме, пользуются подвалом и вдруг, оказывается, что уже лет как 10-15 собственником помещений подвала является какой-нибудь предприниматель Пупкин, да еще и ряд сделок для «добросовестности» покупателя со спорным имуществом совершен. Как регистрируют право и получают свидетельства о праве собственности — вопрос технический, потому мы в рамках данной темы не будем отвлекаться на нюансы, важнее отметить следующее: срок исковой давности по иску об истребовании имущества из чужого незаконного владения начинает течь с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении права. А право нарушено было тогда когда помещения подвала выбыли из владения собственников, а не когда состоялась регистрация права ограном, осуществляющим госрегистрацию перехода прав на объекты недвижимого имущества.
Земля и жилище - это последнее, что шакалы от власти пытаются отнять у людей. Именно обнаглевшие чиновники, пришедшие к власти ради собственного, шкурного благополучия и набивания карманов любой ценой являются источником зла и насилия. И в конечном счете, источником, создающим великую опасность в нашем обществе. Конституция для них - не более чем "старый рецепт для аптеки", на который можно просто наплевать и отправить в мусорное ведро. Они понятия не имеют о соблюдении прав граждан ( а скорее всего просто на них плюют), кроме своих, шкурных, конечно. Хотя бы иногда заглядывали в ст.18 Конституции, в которой говорится, что ПРАВА и СВОБОДЫ человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют СМЫСЛ, СОДЕРЖАНИЕ и ПРИМЕНЕНИЕ законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. Но почти каждый из нас сталкивается с вопиющими нарушениями исходящими от самой власти. Статья 130 Конституции - Местное самоуправление в РФ обеспечивает самостоятельное решение НАСЕЛЕНИЕМ вопросов местного значения, владение, пользование и распоряжение муниципальной собственностью. Казалось бы, и так должно быть по уму, обратился человек к муниципальной власти по вопросу нарушения его прав, то эта самая муниципальная власть должна разбираться и ликвидировать нарушение, естественно в рамках своих полномочий. Но как она эта власть будет разрешать вопросы нарушения прав, если сама же и является источником нарушений. И вот человек начинает ходить " по мукам" , по замкнутому кругу идиотов. А почему идиотов, поясню: начинается переписка с чиновничьей братией, прокуратурой, другими отвественными органами, - пишут люди о нарушениях их прав, а в ответ - "Бомбияр Киргуду".... И этот "Бомбияр Киргуду" понятен только этим самым идиотам, ибо нормальному человеку понять происходящее просто невозможно. Где нарушена ЛОГИКА и отсутствует РАЗУМ и СПРАВЕДЛИВОСТЬ, начинается "Бомбияр Киргуду"! Граждане! Калининградская область такая маленькая! Неужели мы не в состоянии победить этих "бомбияров киргудистов" а по сути ВОРОВ и МОШЕННИКОВ!!!!!!!!!!! НО! Как гласит п.2 ст130 Конституции Местное самоуправление осуществляется ГРАЖДАНАМИ путем РЕФЕРЕНДУМА, ВЫБОРОВ и других форм прямого волеизъявления, через выборы и другие органы местного самоуправления. Так почему МЫ ГРАЖДАНЕ постоянно выбираем воров и жуликов?????
Итак, десятилетняя ЭПОПЕЯ ( считай десятилетняя "война" по самовольному захвату помещений технического подвала дома № 106 проспекта Мира Калининграда вступила в свою новую фазу. Теперь уже вопросы касаются не просто разборок по самовольной реконструкции подвального помещения и первого этажа дома, проделанной С.Шкилем в 2001-2002г.г., приведшей к началу разрушения в 2009году перекрытия на последнем четвертом этаже дома, но вопросы теперь уже касаются НАДЛЕЖАЩЕГО управления общим имуществом МКД!!! Жители дома и я лично все десять лет ведем работу по этим вопросам и решению их строго врамках ЖИЛИЩНОГО и Гражданского законодательства. Однако, "чиновничья братия" на всех уровнях не только не решает эту проблему( что ОБЯЗАНА делать в силу своей непосредственной деятельности), но и всячески содействует незаконным деяниям семейства Шкилей, фактически совершая коррумпированный сговор!!!! В настоящее время ПОЛНОСТЬЮ заблокирована деятельность Управляющей организации по управлению многоквартирным ЖИЛЫМ домом № 106, полностью парализована деятельность СОВЕТА МКД, дом продолжает разрушаться при полном бездействии и проявлению циничного равнодушия властей Калининграда к проблемам дома, сложившимся за десятилетие, после того, как "организованное семейство Шкилей" незаконно вторглось в помещения, произвело самовольную капитальную реконструкцию 1-го этажа и подвала дома и захватило полностью технические помещения подвала.
Зачем А.Г.Ярошук идет к власти и почему проявляет столь циничное равнодушие к проблеме разрушения жилого дома,сданного в 1989г в эксплуатацию после полного кап. ремонта, сделанного ГОСУДАРСТВОМ!!!! Почему жители лишены права распоряжаться, по закону принадлежащей им общей долевой собственностью...???? ВОПРОС: Александр Георгиевич, при всём моём уважении не могу не задать Вам вопрос. - ВЫ в ДОЛЕ????
С уважением ко всем НЕРАВНОДУШНЫМ КАЛИНИНГРАДЦАМ, Председатель Совета МКД № 106 проспекта МИРА, Зосименко Валентина Геннадьевна.
Открытое письмо Андрея Макаревича Путину стало причиной сбоев в работе сайта mk.ru В понедельник на нашем сайте было опубликовано открытое письмо рок-музыканта президенту России Владимиру Путину. В нем шла речь о так называемых «откатах», которые по мнению Андрея Макаревича скоро могут привести страну к катастрофе. Почти сразу после опубликования письма у посетителей начались проблемы с просмотром статей. Приносим извинения за доставленные неудобства и приводим текст письма. Интернет-редакция ИД "Московский комсомолец" ОТКРЫТОЕ ПИСЬМО ПРЕЗИДЕНТУ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В. В. ПУТИНУ Владимир Владимирович! Будучи музыкантом, я постоянно езжу по стране и встречаюсь с самыми разными людьми. То, о чём я хочу Вам рассказать, Вам наверняка в принципе известно, но, подозреваю, что Вы не представляете себе масштабов бедствия. Вам, конечно, хорошо знакомо слово «откат». Ещё 5-6 лет назад средний откат по стране составлял 30%. Плакали, но платили. Сегодня это 70%. Мне достоверно известен случай, когда откат составил 95%. Об этом сегодня знает вся страна. Знает и молчит, так как одна часть населения с этих откатов и кормится, а другая (значительно большая) боится потерять и оставшиеся тридцать. Я знаю, что вы скажете – пусть обращаются в суд. Они не пойдут в суд, Владимир Владимирович. Потому что наш суд сегодня – либо машина для наказания неугодных, либо аппарат по приёму денег от истцов. Итак, на оставшиеся от бюджета 30% мы собираемся крепить оборону, строить дороги, развивать промышленность, медицину и образование и проводить лучшую в мире олимпиаду. Если ситуация в ближайшее время кардинально не изменится – дело пахнет тотальной катастрофой. Я пишу это письмо Вам, потому что какие-либо серьёзные изменения в нашей жизни происходят сегодня исключительно по Вашему решению, Вашему слову, Вашему взгляду. Я не верю, что Вам настолько наплевать на страну, которая выбрала Вас Президентом. Андрей Макаревич
Виктор, обращаюсь к Вам через блог. По межеванию. Слушания прошли 17 апреля 2012г. После 27 проект межевания пойдет на утверждение А.Г.Ярошуку. Мы уже написали в прокуратуру. Но ответа еще нет. Махинации и фальсификат не исправлены в полной мере. Правда убрали адрес проспект Мира 104 -б, но тогда решение, вынесенное Центральным районным судом Калининграда об отказе нам в признании договора аренды земли с ООО "Калининградская пресса" от 2003г. недействительным и ануллировании регистрации права аренды под киоск "Пресса" можно считать заведомо не правосудным, ибо именно этот адрес указан в договоре аренды земли...... более того, в приложенной к договоре схеме даже обозначена пристройка к дому № 104 по проспекту мира, которая отсутствует до настоящего времени.То что под киоск "Пресса" не может быть выделена земля из состава придомовой территории многоквартирного жилого дома, которая сформирована и поставлена на учет еще в 2002г. - это и ежу понятно. Посмотрите якобы исправленную схему межевания на (межевание в границах Разина-Камменная-Коммунальная - пр.Мира). Обратите внимание на желтую линию и знак отметки остановки ( угол Коммунальной и пр.Мира). Я присутствовала на слушаниях и речи о фундаменте, прилегающем к дому № 102 не было, однако он внесен на схему, к тому же пристройка к дому № 102 - это самострой, т.к. не имеет надлежащей документации ( жители дома № 102 пр. Мира обращались с этим вопросам к властям). Власти отделались отписками. Самострой по закону подлежит сносу, однако он - на схеме. Остановка и киоск не перенесены на место, обозначенное как остановка на плане, а остались как капитальные нежилые здания и исправления в этой части даже сделать не подумали, ибо внесено это умышленно. Что из этого следует ? А следует то, что в обход закона, в интересах определенного круга лиц выделен участок земли под объекты частным фирмам не имеющим на это никаких прав. Теперь по кругу лиц : в жилых домах № 102 и № 106, 108 проспекта Мира были магазины Росторга, а затем коллектив в начале 90-х создал ТОО "Русские Зори" и работали себе спокойно, но в середине 90-х произошел передел собственности и директором ТОО "Русские Зори" становится Козаченко С., преобразовав его в ООО "Русские Зори". В 2001г. магазин в доме №106 ООО "Русские Зори" продают С.П.Шкилю ( тогда директору ООО "Ладья Плюс". Ну а вдоме № 102 , как нетрудно догадаться остается С. Козаченко. Основываюсь, по крайней мере, на тех документах, которые получены мною в процессе бесконечных судебных разбирательств по захвату подвала и земельного участка. К ООО "Калининградская Пресса" определенные лица наверняка имеют непосредственное отношение. Вот и можно сделать предположение в чьих интересах преподносится искаженная информация, киоск признается нежилым зданием, незаконным образом выделяется земля из состава придомовой территории. Посмотрим, что ответит на это прокуратура. Кстати под киоски "Пресса" земля выделяется на остановках, на правах аренды сроком на 25 лет ( принято Окр. Советом Калининграда). Так что мешает перенести киоск ( не стационарное строение) на остановку "Коммунальная" обозначенную на плане, где останавливается весь городской транспорт и, которая до сих пор не оборудована как остановки в городе. Интересно почему....?
Сегодня в администрации Центрального района прошли общественные слушания по предложенной схеме межевания под многоквартирные дома в границах улиц С.Разина - Кменная - пр.Мира, - Коммунальная. Надо сказать, что добиваться проведения работ по межеванию жителям дома № 106 пришлось около трех тяжких лет, ведь земля в границах участка домов № 106, 104, 102 пр. Мира и Коммунальной №3 была отдана в долях в аренду частным фирмам, в том числе ООО "Ладья Плюс" ( быв. дир. С.Шкиль, а теперь уж кто-то из подставных наверняка, или фирму переименовали) аж на 49 лет. НО! "Чудеса" на этом не закончились! Земельный комитет продолжил демонстрацию " фокусов" на тему: "Удивительное рядом!"
Удивление : киоск "Пресса" - это вовсе не киоск, а ни что иное как "МН" - металлическое нежилое (здание), К тому же не просто палатка, а СТРОЕНИЕ ( здание), имеющее свой адрес - проспект Мира, 104 -Б!!!! Хорошо просматривается на схеме. И остановка ( две поломанные лавки) - это вовсе не остановка, а существующее нежилое здание ( впрочем как и киоск "Пресса", ибо выделенные на представленной схеме земельные участки № 17 и 18 обозначены как под существующие нежилые здания!!!! Прямо в соответствии со ст. 36 п.1 Земельного кодекса РФ. Но согласно Кодекса земля выделяется действительно под здания, а не под остановку и киоск..., для коих режим предоставления земли иной ( арендный). А посему если поломанные лавки и газетный киоск - это существующие нежилые здания, под которые выделяется земля и которым дается адрес, то Я - королева Англии ....
Вопрос о выделении земли под киоск и остановку ( хотя знак остановки "Коммунальная" на пр. Мира находится совсем в другом месте) был задан на слушаниях, но конкретный ответ так и не был получен. Объясняли что-то ну очень непонятно, так для того, чтобы забодяжить ответ. А когда спросили об адресе 104 -Б, присвоенного киоску "Пресса", ответ был короткий - " ошиблись". Сразу скажу ответ "на дурака". Не ошиблись, а совершенно заведомый умысел, поскольку этот же адрес указан в договоре аренды земли от 2003г., заключенный между мэрией Калининграда и ООО "Калининградская пресса" на 10 лет, т.е. до 2013г. ( поверьте у меня этот договор имеется). К тому же по этому договору ООО "Калининградская пресса" выделена доля в праве на земельный участок, который был уже поставлен на кадастровый учет в 2002г. и в границах этого участка как раз и расположены дома № 106, 104, 102 пр. Мира и Коммунальной 3. На каком основании под киоск не являющийся кап. строением ( зданием) была выделена доля в праве на землю остается только УДИВЛЯТЬСЯ... Но чтобы на бумаге было красиво, и киоск не был киоском , придумали " определенные лица" этот самый объект "МН" с адресом проспект Мира, 104 -Б!
А где же соблюдение прав гражданина и человека на получение достоверной информации ???? Где приоритет Стратегии национальной безопасности - ПРАВА человека???? Впрочем. о чём это я....? Какие права, какие приоритеты.... Произвол и беспредел, подлог и фальсификация, фикция и "деза" - вот чем пользуется " вполне определенный круг лиц" для достижения своих шкурных интересов.... Так что "галочка" поставлена! Общественные слушания прошли! " Вполне определенному кругу лиц" можно смело начинать строительство " существующих нежилых зданий". Разрешений на строительство, согласие на то жителей домов, ввод в эксплуатацию построенного объекта, естественно не требуются. А зачем? Всё и так уже "нарисовано". "Нежилые здания" ( киоск и старая покареженная остановка) уже существуют, есть даже адрес. собственники "существующих "нежилых зданий" в наличии имеются ( догадаться КТО они нетрудно). Схемы " главных комбинаторов" сработали ! И заметьте, всё по закону - границы участков размежеваны, общественные слушания прошли.
Какие махинации, какие схемы...? Это граждане Калининграда нарушители - те кто на митингах, да в кутузках ( Костяев, например), с исками в судах, да жалобами в прокуратуры ( такие как Зосименко В.). Вот "истинные" НАРУШИТЕЛИ закона по понятиям нашей городской власти. Они - то и должны привлекаться к строжайшей ответственности.
А чтобы такое придумать, в отношении выполнения статьи 123 Конституции, в которой говорится, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон?
Размещаю ссылку, где можно ознакомиться с проектом межевых границ земельных участков под многоквартирные дома , в том числе - 106, 104, 102 проспекта Мира, Коммунальная 3, расположенные ( указанные дома) в квартале земельного участка, которому в 2002г. был присвоен кадастровый номер 39:15:12 15 47:0013 и этот участок был поставлен на кадастровый учет. Соответственно согласно ЖК РФ и ЗК РФ земельные участки, на которых находятся жилые здания и в отношении которых проведен кадастровый учет, предоставляются в качестве общего имущества в общую долевую собственность. План этого участка мы получили в Кадастровой палате КО. Чтобы в дальнейшем в полном объеме реализовывать наше право на самоуправление многоквартирным жилым домом, с заявлением об определении межевых границ конкретно под каждый жилой дом мы и обратились в администрацию города Калининграда еще в 2010г. Не останавливаясь ( пока) на изложении волокиты разрешения вопроса межевания со стороны чиновников ,я размещаю здесь ссылку, где указана схема межевых границ под многоквартирные дома, обсуждения которой (общественные слушания) назначены на 17 апреля 2012г. 18-00 в администрации Центрального района.
При внимательном рассмотрении схемы, обнаружилось, что газетный киоск "Пресса" , расположенный на остановке "Коммунальная", это вовсе не газетный киоск, а капитальное строение, имеющее даже свой адрес - проспект Мира, 104 - Б. С какого перепугу вдруг киоски прессы стали капитальными строениями ( сооружениями, по определению судьи Областного суда Баяровой), вот это - большой ВОПРОС!!!! Более того, какой такой объект зарегистрирован в БТИ по адресу проспект Мира 104 - Б. То, что на проспекте Мира есть многоквартирный дом 104 известно многим, т.к. на первом этаже этого дома находится старейшая в Калининграде парикмахерская ( в настоящем - салон "Эмма". А вот адрес - проспект Мира 104 - Б , так это - фикция в натуре.
Предвижу вопрос "...и дальше что?" Отвечаю: " напишу".
Ну вот, Гражданский форум прошел! Работа в секциях увенчалась успехом. А так как на форуме присутствовал губернатор Калининградской области Н.Н.Цуканов, то лично я буду считать, что Высшим руководством области одобрен сам посыл, что сильное гражданское общество – основа успешного развития региона и в силу того, что любые Форумы, конференции и прочие высокие и менее высокие собрания должны в дальнейшем подкрепляться действиями. Относя себя к неравнодушным членам этого самого гражданского общества, считаю что именно к ним (активным действиям по становлению сильного гражданского общества в регионе) пора и приступить. Коль скоро на форуме я участвовала в работе правозащитного сектора, то именно в этом направлении и буду двигаться дальше. Итак, на Форуме было отмечено, что в судах граждане зачастую не могут защитить свои права. Более того, прихожу к выводу на основе практики, что нас, граждан государство всячески старается лишить справедливой, беспристрастной защиты в судах, основанной на законе. Любое нарушение со стороны чиновника разного ранга, органов различных ветвей власти гражданина посылают обжаловать в суд, а это все равно, что послать на …… ( сами знаете куда). А можно ли выиграть суд в нашем регионе ( не говорю о всей России), если стороной по делу проходит « авторитетное лицо». Определюсь сразу, что под понятием «авторитетное лицо» я подразумеваю власть, другие структуры, которые стоят в нашем государстве как бы над Законом. Для простоты буду пользоваться именно этим понятием. Чтобы хоть немного приблизиться к решению, уже ставшей системной, проблемы защиты граждан в судах (зачастую от самих судей) считаю необходимым объединится не только юридическому сообществу, но и присоединиться к этому сообществу активным гражданам, чьи права на справедливое судебное разбирательство были нарушены, либо нарушаются по сей день. Следуя набившей оскомину фразе « начни с себя», я в этом своем блоге и «начну с себя», а точнее с нарушения жилищных прав граждан, проживающих в жилом многоквартирном доме № 106, расположенном на проспекте Мира Калининграда. Начну с конца, а именно с решения судьи Центрального районного суда Сергеевой Н.В. и рассмотрения апелляционной жалобы на это решение по иску о понуждении администрации ГО «Город Калининград» расторгнуть договор аренды земли, заключенный с ООО «Калининградская пресса» под киоск «Пресса», расположенный на остановке «Коммунальная» в Калининграде, т.к. это создавало обременени, по утверждению самой же администрации, и мешало проведению межевания земельного участка под отдельно стоящие многоквартирные дома. Целью моих публикаций в блоге будет отнюдь не изменение этих Решений и Определений, не призыв пожалеть нас «нищих» и «убогих», не обращение к власти стать хоть немного честнее и порядочнее – нет! Цель моя - в объединении здравомыслящих сил гражданского общества в борьбе с тем злом, который называется ПРОИЗВОЛ и БЕСПРЕДЕЛ, в основе которых, несомненно, заложена коррупция.
Сегодня в Калининграде прошел 1-ый Гражданский Форум Калининградской области «Сильное гражданское общество – основа успешного развития региона» И с этим нельзя не согласиться! Меня заинтересовала тема: «Гражданское общество и защита прав человека в Калининградской области», и поэтому я пошла в правозащитную секцию. Модераторами в этой секции были С.В. Бородихин и В.А.Никитин. В процессе работы секции были рассмотрены актуальные вопросы защиты прав граждан в КО правоохранительными органами и судами. Участниками секции было отмечено, что зачастую граждане не могут «достучаться» до власти, а это порождает системные проблемы в обществе. Всем известно, что проходит реформа в судах, но на практике, как было отмечено, ничего не меняется, человек бесправен и беззащитен. Уполномоченным по правам человека было озвучено, что без участия гражданского общества о защите прав вообще говорить не приходится. Права человека нарушаются самим государством, правоохранительными органами, отдельными чиновниками. Без обеспечения равенства всех перед законом и судом не будет доверия власти. В вопросе обеспечения Конституционных прав граждан ручное управление не оказывает надлежащего действия. Известно, что власть существует не для того, чтобы превратить жизнь своих граждан в рай, но для того, чтобы не превратить её окончательно в ад! А мы зачастую видим, что отстаивая свои законные права и интересы, граждане не только должны защищаться от власти, но и при этом пройти все круги ада, ибо нельзя назвать жизнь нормальной в государстве, где чинится произвол и насилие, где не соблюдается Конституция, а человеческая жизнь не имеет ровно никакой ценности. И здесь свое слово непременно должно сказать гражданское общество через свои институты, через механизмы конструктивного взаимодействия со всеми ветвями власти, в том числе и правоохранительной, и судебной. Контроль власти над обществом сейчас безграничен. Контроль общества над властью – нулевой. Через сильное гражданское общество должен быть достигнут баланс интересов как между отдельным гражданином и властью, так и между властью и обществом в целом. Только в этом случае единая система (государство) может быть устойчивым образованием, в противном случае, любой перекос ведет к разрушению, что не нужно ни власти, ни гражданскому обществу. Без стабильного устойчивого состояния в обществе не может быть ни успешного развития региона, ни успешного развития всей страны. Одним из основных шагов, по моему мнению, является построение государства со справедливой судебной системой, где ЗАКОН соблюдается всеми и каждым, где судьи не представляют «касту неприкасаемых» и в судебном процессе не выступают как защитники « авторитетной стороны». Думаю, что начать надо, как принято говорить, «с себя», имея в виду Калининградскую область и мы, граждане области, в состоянии общими усилиями сделать нашу жизнь, если не раем, то уж точно не АДОМ! Спасибо организаторам Форума!
