Мы уже ранее писали о том, что нашей организацией были .
Суд рассмотрел иск 16 жильцов, проживающих по ул. Звездная, д. 29-31 в г. Калининграде об обязании взимания платы за содержание и обслуживание жилья в соответствии с тарифами установленными действующим законодательством, взыскании расходов на оплату государственной пошлины. Суть требований жильцов – бывших и действующих работников ОАО “Калининградская генерирующая компания” – применять тарифы, которые утверждены Службой по тарифам Калининградской области и ежегодно органами местного самоуправления. Суд отказал в иску, указав, что между истцами и ОАО “Калининградская генерирующая компания” действует договор коммерческого найма и руководствоваться необходимо его положениями, а также исходить из факта оплаты, а значит молчаливого согласия, жильцов с постоянно повышающимися тарифами на оплату и содержание жилья.
Сейчас юристами юридической фирмы “Юрис” подготовлена кассационная жалоба на решение Октябрьского районного суда г. Калининграда по делу №2-882\2010 и проходит подробное изучение материалов этого дела.
Планируется, что от указанной группы жильцов с помощью юристов ООО “Юрис” будут поданы и другие, более обоснованные и документально подготовленные иски к собственнику бывшего общежития.
На вопрос читательницы А. И. Соболевой отвечает директор ООО «Юрис» Станислав СОЛНЦЕВ,
тел. 8 (4012) 75 46 17.
«Живу в доме, бывшем общежитии, где 8 комнат объединены общей кухней. Один электросчетчик на 9 этажей. Плату за коммунальные услуги нам начисляют путем деления показателей счетчика
на количество зарегистрированных (официально прописанных) жильцов дома. Но в доме многие хозяева приватизированных комнат сдают их внаем. Часто, где прописан 1 человек, живут двое и более, а платят за 1-го. Есть комнаты, где хозяева закрыли лицевой счет, но в них живут по несколько человек, которые оплачивают комнату как пустующую. Все, что они недоплачивают, берут с нас. В ЖЭУ-8 (ул. Тургенева, 14) и ЖЭУ-10 (Парковая аллея, 44) знают об этом, мер к ним не принимают.
В нашем холле №11 в ком. 408 с июня живут двое. Не зарегистрированы. Не полностью платят за коммунальные услуги. Они включают свет, за который не платят, везде, днем и ночью. И с угрозами кричат, если кто-то среди бела дня выключит где-то лампочку. И еще они курят в местах общего пользования. Не дают возможности проветривать помещение, угрожают.
В опорном пункте милиции по ул. Азовская, 3 инспектор сказала, что с их стороны все законно. И они вправе так себя вести.
Мне 71 год. Я ветеран труда. Работаю. У меня от табачного дыма поднимается давление. За 8 месяцев их пребывания мне уже не помогают лекарства.
Они не делают уборку в местах общего пользования (график уборки есть). Убираем за них мы. Каждый день они придумывают новые требования, которые нарушают мои конституционные права. Угрожают жизни и порчей имущества. Милиция при этом не видит нарушений с их стороны. Есть ли статьи закона, защищающие от подобного произвола? Куда обратиться за помощью помимо бездействующей милиции?»
