(о передаче тепловых пунктов ( теплоузлов) собственникам помещений в МКД, как общего имущества ):
"Аналогичная ситуация сложилась во многих многоквартирных домах. Муниципалитет - не совсем ещё зверь, и поэтому в летнем постановлении об ИТП за подписью Александра Ярошука (08.08.2013) приказано «предусмотреть в составе долгосрочной целевой программы «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов» на 2014 и последующие годы софинансирование работ по капитальному ремонту ИТП». Когда ещё будет этот ремонт, как всегда, неизвестно.
Сначала надо провести техническое обследование. Потом бывший собственник (муниципалитет) должен исполнить свои обязательства по содержанию теплопункта, то есть, если надо, капитально отремонтировать, провести мероприятия по повышению энергосбережения и энергетической эффективности. Третьим шагом надо подготовить и представить «на утверждение собственникам жилых помещений всей необходимой технической документации на ИТП, актов приёма-передачи». А дальше в обязательном порядке надо провести общее собрание собственников, которые и должны решить вопрос и принятии ИТП на своё обслуживание. "
Я по - простому, на конкретном примере, дабы хитросплетения и действия с признаками мошенничества, "жонглирование" законами определенным кругом лиц ,были видны и понятны всем и каждому :
Опять же возвращаюсь к "пресловутому" многоквартирному жилому дому (МКД, МКЖД - можно называть как угодно, суть сохраняется ) № 106 по проспекту Мира Калининграда. Дом этот довоенной постройки ( до 1945г.), расположен в историческом квартале Калининграда ( район ул. Коммунальной, Каменной) . НО!!! С 1985 по 1989 г.г. в доме проводился полный капитальный ремонт с отселением всех жителей, разрушением внутренних стен ( кроме внешней коробки) и полной перепланировкой строения под отдельные квартиры. Т. е. фактически кап.ремонт дома проводился в период перестройки в государстве и был закончен в 1989г. со сдачей дома в эксплуатацию гос. комиссии и вселением жителей в новый дом. Т.о. как раз момент принятия закона "О приватизации" и первой приватизации ( в 1993г.) дом был новый, после полной реконструкции немецкого дома довоенной постройки ( до 1945г.) В подвале дома был оборудован тепловой узел, что обеспечивало в доме теплоцентраль, подачу горячей воды. В подвале дома была электрощитовая, помещения, где расположено оборудование, обеспечивающее жизнедеятельность дома, а также первые вентили подачи хол. воды). В 2001г. этот "домишко" приглянулся Шкилям и пошло - поехало... Был разрушен фундамент дома ( что такое немецкий фундамент дома многие калининградцы знают, дом на таком фундаменте простоит не одно столетие). Причем без разрешительных документов, самовольно влезли в тех. подвал дома и углубили основание пола в подвале на 40 см. Так вот о том, что ЭТО технический подвал и, что на момент 1993г. в доме было уже 4 приватизированные квартиры ( а значит, даже по действующим на то время законам, муниципалитет не являлся единоличным собственником общего имущества в доме) муниципалитет забыл начисто, не говоря уже о коммерсантах Ш...., которые беспардонно, самовольно произвели "разборки" с этой самой общей долевой собственностью. При этом жители дома даже в расчет не принимались, так, - как некое НЕЧТО, живущее в приватизированных "скворечниках" - "начинка"..., от которой надо избавиться любым путем. Подозреваю ( дабы не привлекли за клевету) в сговоре с соответствующими высокопоставленными чиновниками ( в то время руководителями города), в том числе и руководством Теплосетей, все помещения подвала подверглись не только полной реконструкции с нарушением несущих, но и рейдерскому захвату, иначе как расценить тот факт, что вся документация на дом после капитального ремонта, проведенного в 1989 году исчезла..., исчезли даже оригиналы лицевых карточек на каждую квартиру с указанием квартиросъемщиков. Теплоузел и другие технические помещения подвала оказались по волшебству мошенников на территории "частной собственности". Пишу "частной собственности" в кавычках, ибо общая долевая собственность ( технический подвал) по закону не может быть не только в частной собственности, но даже передана в аренду без решения общего собрания. Это повлекло за собой полное нарушение не только прав жильцов МКД владеть пользоваться и распоряжаться общим имуществом, но и порядка обслуживания и содержания общего имущества в доме, а соответственно его текущего и капитального ремонта. В последние 10 лет и в настоящее время окно в теплоузел ( в приямке) постоянно открыто и зимой и летом, в нарушении всех Правил содержания теплопунктов. В результате отапливается улица за счет потери тепла, что сказывается и на тарифах и на оплате за отопление. А ведь уже давно был принят Закон об энергосбережении...
Вдруг в 2013 году администрация вспомнила о содержании общего имущества в МКД и глава Калининграда подписывает Постановление от 08.08 2013г. № 1201. Что и как должно быть передано собственникам главу не интересует, а посему приводится статья 36 ЖК РФ ( вступил в силу 01 марта 2005г.), как основание вдруг осенившее власть. Так как ИТП - индивидуальный тепловой пункт ( узел), расположен в конкретном доме, имеет конкретное состояние, передается конкретным собственникам у меня вопросы и к Теплосетям и к главе города А.Г.Ярошуку через интернет ( ибо на прием к главе по этим вопросам мне сказано - "придете летом":
Вопрос1: Почему собственники должны принимать на свое содержание оборудование, которое десятилетие не обслуживалось надлежаще - нет изоляции труб горячей воды, не работают монометры и другое оборудование ? Вопрос 2: в помещении теплоузла расположено оборудование неизвестных лиц ( выведены трубы), на размещение которых собственники разрешения не давали ? Вопрос3: Почему тех. помещения подвала оказались на территории коммерческой фирмы ( кафе Генацвале), что существенно нарушает права собственников жилых помещений в МКД? Вопрос 4: Почему в системе 2ГИС указано, что кафе "Генацвале расположено в цокольном этаже МКД 106 пр. Мира, которого нет в натуре и кафе расположено в техническом подвале? Вопрос5: В любое время суток, тем более в связи с аварийной ситуацией, должен быть обеспечен доступ к общему имуществу дома, а проникновение на территорию частной собственности запрещено законом! Нам ЧТО ? Согласия постоянно частников спрашивать для надлежащего содержания и реализации прав долевой собственности. ??? Где ЭТО в законе или других НПА написано ???!!! Вопрос 6: Как собственники должны выполнять закон об энергосбережении и ГДЕ в доме № 106 должен быть установлен общедомовой прибор учета на отопление МКД 106 ? Вопрос7: Как помещение теплоузла в МКД 106 будет исключено из реестра муниципальной собственности, находясь на замкнутой территории "частной собственности" ? И еще очень много других вопросов "ЧТО? ГДЕ? КОГДА?" и "СКОЛЬКО?"....
Фото прилагается: Это приямок, через который очевидно власть и Теплосеть предлагает проникать в теплоузел не только котам, снегу, дождю, грязи, холоду, но и обслуживающим его лицам:
Особенно умиляют кирпичики, придерживающие решетку якобы для защищиты от проникновения в теплоузел кошек, мышей и крыс....
Зима пришла, а "воз" и ныне там... и так уже более 10-ти лет. Прямое нарушение прав потребителей и со стороны Теплосетей, и со стороны муниципальной власти.
Из трех стадионов, на которых сыграет сборная России ближайшим летом, футбольный матч готов принять пока только один. Но Sovsport.ru может рассказать об особенностях этих арен уже сейчас.
Стадион: «Пантаналь» Матч: Россия – Южная Корея
Дата: 18 июня, 01:00 Город: Куяба Год постройки: 2014 Вместимость: 42968 Интересные моменты: Куяба находится в штате Мату-Гросу. Штат расположен в кустарниковых саваннах и тропических лесах Амазонки. Отсюда частое использование в строительстве стадиона древесины и других экологических материалов. Стадион окружен множеством ресторанов, парков и отелей. Также поблизости есть несколько озер. Чтобы хорошо отдохнуть после футбола, болельщикам в Куябе много лишних шагов делать не придется. В угловых секторах трибун разместятся зеленые оранжереи. Инженеры отметили качественную вентиляцию стадиона. Это важно, учитывая, что летом в здешних краях бывает 40 градусов тепла. История строительства: Стадион строится на месте снесенного старого. Да, именно строится – в срок строители не укладываются. По сообщениям бразильской прессы, строительные работы могут затянуться до марта. Один из плюсов арены – возможность сокращения зрительских мест до 28 тысяч. Планируется, что после чемпионата мира на стадионе будут проходить различные культурные мероприятия, выставки и ярмарки. Без футбола «Пантаналь» после мундиаля тоже не останется, ведь в городе есть два футбольных клуба. Лучший из них играет всего лишь в третьем по силе дивизионе страны, так что 28 тысяч мест на стадионе всем хватит за глаза.
Стадион «Маракана» Матч: Бельгия – Россия
Дата: 22 июня, 20:00 Город: Рио-де-Женейро Год постройки: 1950 Окончание реконструкции: 2013 Вместимость: 76804 Интересные моменты: Крыша «Мараканы» устроена так, что дождевая вода стекает в специальные резервуары и используется в туалетах стадиона. Козырек стадиона построен из прочного небьющегося стекла и пластика. Ширина козырька составляет 68 метров. На стадионе есть специальные сидения для полных людей. История реконструкции: Раньше «Маракана» была самым вместительным в мире стадионом – на трибунах могли собраться сразу 200 тысяч зрителей. Теперь стадион стал более современным и комфортным. Если раньше расстояние от трибун до кромки поля составляло 30 метров, то теперь всего лишь 14. Наклон трибун стал более крутым. Первый матч после реконструкции: Естественно, первой на реконструированной «Маракане» сыграла сборная Бразилии. Почти на заполненном стадионе бразильцы имели преимущество над англичанами, однако победить не смогли – 2:2. Автором первого гола в матче стал 29-летний нападающий Фред.
Стадион «Арена де Байшада» Матч: Алжир – Россия
Дата: 27 июня, 00:00 Город: Куритиба Год постройки: 1914 Окончание реконструкции: 2014 Вместимость: 41456 Интересные моменты: Стоимость стадиона – самая низкая из всех стадионов, которые примут матчи чемпионата мира. На территории стадиона будет построена кардиологическая клиника. Распоряжаться ей будет научно-исследовательский институт «Маленький принц», поддерживаемый самим Пеле. В год чемпионата мира стадиону исполнится 100 лет. История реконструкции: Планировалось, что «Арена де Байшада» будет иметь выдвижную крышу. Ее за свой счет планировал построить клуб «Атлетико» Паранаэнсе». Однако до чемпионата мира грандиозным планам не суждено сбыться. Из-за нескольких остановок строительства стадиона реконструкция еще не завершена. Последняя остановка строительства случилась в октябре этого года. Ее судья Лорена Колняго объяснила так: «Были допущены многочисленные нарушения на разных стадиях строительства. Существует опасность, что строители будут затоплены, завалены, пострадают от падающих строительных материалов, а также есть риск падения с высоты». Что касается выдвижной крыши, то ее «Атлетико Паранаэнсе» построить по-прежнему планирует, но уже после чемпионата мира.
В последнее время бывший прокурор, а ныне и.о.главы администрации Балтийского муниципального района Николай Дашкин корчит из себя прокурора в прошлом, который якобы надзирал за законностью когда то. При этом он абсолютно никак не мычит о том, как ему удается все время быть и.о. главы и почему новый Совет депутатов не назначает его на эту должность на конкурсной основе, хотя должен эту процедуру соблюсти в соответствии с федеральным законом. Губернатор области совершил ошибку, когда согласовал с депутатами от ЕР кандидатуру Дашкина,но понял об этом лишь тогда,когда реально убедился в неспособности Дашкина справляться со своими обязанностями. Как же быть в таком случае, когда человек напрасно сидит в кресле и.о.главы, ничего полезного не делает для города и района, но зарплату получает больше всех таких же глав области? Уйти добровольно с этой должности Дашкин не хочет, ему нравится быть у власти, но работать не умеет и не хочет, так, как вся его работа как то в одну сторону направлена, все в угоду своему другу балету, а возможно и других таких же друзей? Ситуация для Дашкина сложилась надежная, он не переживает по поводу его отстранения от должности, он уверен в том, что депутаты от ЕР, избранные при финансировании балетовской группировки, в которую входит и сам Дашкин, не сдадут его. Тот факт, что балетовцы провели своих людей в депутаты при помощи подарков на дому и прочих подкупных манипуляций известен в Балтийске всем, даже тем, кто исполнял всякие подкупные услуги. Это значит, что в Балтийском районе власть в городе подкупным путем захватила группировка Дашкина-балета и никто ничего в этом плане изменить не может. Брат председателя суда так же там и ждать законных решений суда при обжаловании результатов выборов просто бесполезно. Да и сам председатель суда, это бывший подчиненный Дашкина по работе в прокуратуре. Где гарантия, что личные связи не крепче законов РФ? А чем же занят нынешний прокурор Балтийска Борис Родионов и почему он эту группировку как бы не замечает, делает вид, что ничего незаконного в Балтийске не происходит? Трудно заглянуть в чужую душу, но судя по безделию и по тому, как вместо реального надзора и проверки законности принимаемых решений местной властью, Родионов как бы исполняет обязанности диспетчера, по рассылке жалоб и заявлений граждан в различные инстанции. Напрашивается вывод, что занят он больше не работой, а личными вопросами и наверное в таком же духе, как это происходило при Дашкине. Люди пишут ему заявления и просят проверить в порядке прокурорского надзора, а он отсылает эти заявления куда угодно, лишь бы не надзирать, и тут же забывает о них. Так кому нужен такой прокурор? Особенно этот вопрос напрашивается сейчас, когда со всех сторон шепчут о том, что Родионову приглянулся на берегу моря в пос.Мечниково г.Балтийска детский сад, которым он якобы и завладел уже. Дураков нет и все понимают, что такой объект можно продать по всякому, нужному человеку, при этом так завуалировать процесс перехода собственности из района в частные руки, что простому человеку трудно будет понять, как, за какие деньги, за какие услуги, почему так дешево, почему именно ему, почему через посредника, почему ремонтируют объект выходцы из Средней Азии, а законно ли они находятся на территории РФ, и т.д. и т.п. При этом всплывает еще один кадр Балтийска, это начальник местного ОВД Мирзоев, которому местная власть незаконно выделила трехкомнатную квартиру, а Родионов, как старый давний друг никак протест этой власти не внесет, ну никак не видит нарушения ЖК РФ, в котором четко прописано выделение служебных квартир лишь участковым уполномоченным. Вот такая у нас круговая порука, и такой вот бардак. Посмотрите на детсад, который был продан белету то ли при Ярошевиче, то ли при Дашкине, но в любом случае, мимо Дашкина это не могло произойти. Власть не хотела ремонтировать детсад в пос.Севастопольском г.Балтийска, а балет отремонтировал, и теперь продает в нем квартиры. Зато Дашкин теперь прячется за спины молодых мам и их подписи в адрес Президента по причине отсутствия мест в детсадах, огрызаясь на замечания губернатора по поводу его никчемности. В Балтийске балет скупил немало всяких объектов и начинал скупать при Кузнецове-Ярошевиче, а потом и при Дашкине. Как же не профинансировать специально подобранных кандидатов в депутаты, чтоб Дашкина сохранить на плаву и чтоб легче было скупать то, что еще не продано??? Где наш СК РФ, почему не займется всей этой гвардией? Я, как бывший работник ОБЭП готов помочь. Борьбу с коррупцией надо начинать с прокуратуры, а иначе, эта борьба всегда останется борьбой теоретически….
Одним болваном меньше! Идолом античеловеческого, антироссийского коммунистического режима. Идолом воплотившим кровавого преступника, шпиона. Предавшего собственную Родину на деньги Германского генштаба и сионистские фонды, Да просто рыжего сифилитичного урода, удушенного простым уголовником. В Киеве снесли памятник этому уроду. А вот у нас, в Калограде, такой памятник бережно перенесли и с почестями установили на месте многовековой Хабербергской кирхи. И что? Да ничего! Ни один из нонешних «историков», шутовских «краеведов», издающих глянцевые альбомы в духе «Кенигсберг в Калограде» даже не пикнул Схавали за милую душу…Что-ж..История неумолима. Сдует весь этот нарост ублюдочных хрущоб, гнусных капищ коммунистических идолов и почти столетнего варварского дерьма. И эта земля вернется в Цивилизацию
Председатель Синодального комитета Московского патриархата по взаимодействию с казачеством митрополит Ставропольский и Невинномысский Кирилл, выступивший на первом большом съезде казачьих духовников, проходящем в московском храме Христа Спасителя, заявил, что современные казаки в большинстве своем утратили связь с православной церковью. Они практически не участвуют в богослужениях, живут в гражданском браке, с легкостью разводятся и не крестят детей, тогда как для казака такой образ жизни исторически неприемлем.
"Казаки всегда были образцовыми носителями традиционных семейных ценностей, построенных на православном восприятии таких понятий, как семья, воспитание, почет и уважение к старшим.Но сейчас мы видим далеко не радостную картину. Казачьи семьи разрушаются. Браки в лучшем случае регистрируются в ЗАГСе, а то и вообще налицо сожительство в гражданском браке. Про венчание вообще говорить не приходится, так как, по данным проводимого нами мониторинга, только каждый третий казачий брак является венчанным".
Митрополит Кирилл предложил ввести «Пять заповедей казака». Так, в казачьей семье все дети должны быть крещеными, каждый брак должен проводится по церковным канонам, казак и члены его семьи должны регулярно ходить в храм, а также соблюдать таинство исповеди и причащения.
Патриарх Кирилл, выступивший на съезде казачьих духовников, поблагодарил казаков за их готовность защитить святыни Отечества, но подчеркнул при этом, что "быть православным - это не только стоять в форме вне храма и охранять его". "Быть казаком, - по его словам, - это означает сердцем быть в храме". "Нельзя быть казаком - и не исповедоваться, нельзя быть казаком - и жить в невенчанном браке. Таких бы казаков в старое время высекли бы плетью".
На съезде выступил Верховный Атаман Союза казаков России Павел Филиппович Задорожный.
Съезд проходил в Храме Христа Спасителя в Москве.
Наш делегат от Балтийского Союза казаков отец Виктор приехал с матушкой Ольгой и детьми. Конечно посетили родные места в Сергиев-Посаде.
Умер НАЦИОНАЛЬНЫЙ лидер, признанный во всем мире за бескомпромиссную борьбу за свободу и человеческое достоинство. К этим понятиям, вызывающим у российских граждан кривую ухмылку. мы еще вернемся. А пока вспомним – Мандела родился в 1919. В это самое время Россия родила самый страшный , кровавый и уродливый режим за всю Историю человечества. О чем я? Прежде всего о НАЦИОНАЛЬНОМ Лидере. До сегодняшнего дня народ этой страны не смог обрести ничего отдаленно подобного. Череда кровавых преступников, тиранов и убийц собственного народа, клоунов и воров логично перетекла в 21-й век. Свобода и достоинство втоптано в грязь. Ни одной фигуры, способной даже на коротком промежутке сплотить людей, дать им нравственный авторитет, попытаться дать надежду на избавление от диктаторской хунты..увы НЕТ. Вот в Африке – был.. Борец, прошедший через ненасильственные методы борьбы, пришедший в конце концов к борьбе вооруженной. Как и его брат по духу – Эрнесто Че Гевара. Борец, .прошедший каторгу и тюрьму и ставший, наконец во главе страны и народа. Мало того, сумевший уйти после первого срока президенства. Показав не только африканским диктаторам, но и , сегодня нашим кремлевским карлам, что такое настоящий НАЦИОНАЛЬНЫЙ Лидер, борющийся за свою страну и народ. Весьма поучительно, как и для нашего быдла, так и для уродов, грабящих собственную страну
Добрый день, дорогие мои читатели. Мои сегодняшние новости предназначены для всех утомлённых от политических и метеорологических бурь. Наступил декабрь, пора оглянуться назад, и успокоившись, готовиться к великим таинствам Рождества и Нового года. А что так не подходит для этого, как не бардовская песня?
В будущее воскресенье, 8 декабря, на очередном сеансе «Радио Марс» в гостеприимной библиотеке имени Снегова, мы с пришедшими окунёмся в мир гитарной и авторской песни. И к своему удивлению узнаем, что пра-пра-пра… пращурами Высоцкого и Слепакова были скальды, трубадуры, миннезингеры, мейстерзингеры, менестрели, а ещё в более глубокой древности - кельтские певцы, называвшиеся бардами. Конечно, ни видео- и не аудиозаписей тех исторических лет нет, но мы послушаем нынешних исполнителей, трепетно хранящих то наследие.
Не менее поразительной информацией будет и тот факт, что одним из первых российских авторов-сочинителей был «Царь Иоанн, деспот Московский».
Мы углубимся в историю появления гитары и становления её как основного бардовского инструмента. Послушаем виртуозную игру цыган, принесших свои аккорды в европейскую Испанию. Сравним аккорды гитары и ситара.
И конечно же вспомним авторов и исполнителей разных стран, оставивших наиболее яркое наследие в ХХ веке. Как жаль, что их память не сможет осветлить ту муть, что льётся сегодня с больших сцен… Но мы, хоть на пару часов, а всё же глотнём чистого воздуха!
Приглашаются все (и записанные в библиотеку, и просто гости). Напоминаю – в фойе, предъявив паспорт, можно воспользоваться бесплатным интернетом (конечно же, до или после мероприятия.
Свободное общение под чашку чая (с библиотеки – кипяточек, остальное приносится с собой в духе лучших советских традиций – конфетки, печенье, чай) сформировало уже группу постоянных посетителей возрастом от 20 и старше. Во время моих рассказов непринуждённо делимся впечатлениями, вспоминаем что-то своё.
Адрес: г. Калининград, ул. 9 Апреля д.5
Контакты: телефон библиотеки им. Снегова 46-13-12
Моя страница в facebook: Виктор Марс (с образом планеты Марс).
Итак, до встречи! Вход свободный и бесплатный. Начало в 16-00.
Рассказ об поселка Корнево, был бы не полным без экскурсии по некогда градообразующей военной части. Точнее по тому, что от нее осталось. По разным данным, на этой территории до 1997 года стояли в\ч 35795 и в\ч 71677. Это был танковый полк с большим количеством техники и личного состава. Сейчас, это десяток крупных зданий казарм, хозпостроек, танковых боксов и уже практически полностью заросший плац
Получил ответ зампредседателя горсовета А.А.Шумилина на моё обращение к депутатам на имя председателя Андрея Кропоткина с рекомендаций принять
городскую программу реконструкции и развития духовной культуры, направленную на решение проблемы культурно-гуманитарной несовременности путём повышения духовной активности вначале в пилотном порядке калининградцев, а затем всех россиян в социальной жизнедеятельности, за счёт оздоровления менталитета, русского литературного языка, социального мышления, общения и поведения, посредством рекультивации философского искусства в рамках русской философской традиции ().
В качестве теоретико-прикладной основы программы предлагал депутатам использовать проект философской инновации «Глобальная альтернатива», разработанный и реализуемый мной, по моей собственной инициативе и своими силами().
Депутат направил мне копию письма заместителя председателя комитета по социальной политике Купрейчик Н.Ю. об итогах расширенного обсуждения работниками муниципальных учреждений культуры с участием Перетяка Н.П., кандидата культурологии, доцента филиала РГГУ в Калининграде предложенной инициативы.
В письме, в частности, сообщалось: По итогам встречи было высказано мнение предложить заявителю обратиться в БФУ им. Канта и другие ВУЗы, работающие на территории Калининградской области, для рассмотрения заявленных тем.
Пользуясь авторитетной рекомендацией, обращаюсь к калининградским учёным с предложением.
Уважаемые дамы и господа!
Предлагаю Вам ознакомиться с моей рекомендацией и принять участие в работе горожан по подготовке и реализации программы.
Приглашаю к обсуждению вопросов в блоге TEKTORITORIKA на сайте руград.еу, или на любом другом форуме любого сайта.
Корнево - довольно крупный в Багратионовском районе Калининградской области. Представляет собой типичный военный городок с огромной частью и панельными пятиэтажками. Танковая часть № 71677 ушла из Корнево в 1997 году и с тех пор жизнь в поселке фактически замерла. Пост о заброшенных казармах, разворованной брусчатке и заросшем плацу, будет отдельным. А пока, посмотрите на жизнь Корнево, которая неизменна многие годы
