Мнения
Недвижимость
консультация

Асмандиярова Елена Сергеевна
Специалист по юридическим вопросам связанным с недвижимостью ООО "Инвент"
8 (4012) 777-005
asmandiyarova.invent@gmail.com


«Светлогорск: очевидные преимущества»
08.03.2026 Разруха, запустение и свалка (видео, фото)
Вознаграждение: 350,00 руб.
02.03.2026 Денег нет, как всегда
Вознаграждение: 1,00 руб.
28.02.2026 Блеск и нищета "Виктории" (видео)
Вознаграждение: 300,00 руб.
19.02.2026 Вместо ДК очередная гостиница?
Вознаграждение: 1,00 руб.
выбери планировку

11.03.2026 Шерин готовится сместить главного архитектора Костромина из реального руководства градсоветом
Членов совета привлекут для оценки архитектурных решений для масштабных инвестпроектов. Состав расширяется за счет руководителей минстроя, минприроды, минсельхоза.
10.03.2026 «Макрострой» согласился заплатить за КРТ в Пионерском более 211 млн руб.
Под застройку пойдут 8,24 га с аварийным и ветхим жильем. Первый аукцион администрация Леонида Шибаева отменила.
10.03.2026 Структура ГК «Трест» спустя год после разрешения откорректировала проект 19-этажного ЖК на Гагарина
Документацией занималось бюро Александра Башина. В комплексе распродано порядка 20 % квартир.
10.03.2026 Калининград поднялся на 30 место по масштабу строительства жилья
В областном центре на одного жителя строится 1,53 кв. м. — это на 7 % больше, чем годом ранее.

Олег Перевалов: Спрос на жилье в Калининграде среди русских немцев охладился

Олег Перевалов Калининград: 24.01.26 Олег Перевалов

Когда курс евро был ближе к 100 [рублям], [русские немцы] активно покупали, потому что им было выгодно. Они меняли евро, и у них получалась покупка в рублях вообще «три копейки». Когда евро упал, этот спрос охладился. Они все стали выжидать, когда евро подрастет. Но, так как он до сих пор так, как им хотелось бы, не поднялся, количество покупок сейчас меньше в разы, чем в начале 2024 года.

Приезжих у нас где-то одна треть покупателей присутствует. Но если брать годы до этого, то было побольше: доходило и до 40 %, и до 45 %.

Регион стал менее привлекателен в том числе для инвесторов. Цены на жилую недвижимость остаются высокими, в то время как стоимость аренды растет меньшими темпами. Получается, доходность по всем инвестиционным вариантам — посуточная аренда, апартаменты — упала. И многие инвесторы говорят: «Мы лучше купим в Москве, в Питере, где круглогодичный поток спроса, туристы, командировочные и прочие».


* Мнение главы агентства «Клипер Недвижимость», экс-президента Гильдии риэлторов Калининграда приводит «Калининград.ru».







18+

Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет!