Инвестпроект по созданию центра технических видов спорта на территории между поселками Северный и Южный Багратионовского района был признан соответствующим критериям объекта социально-культурного назначения. Информация об этом указана в опубликованном протоколе совета по улучшению инвестиционного климата при губернаторе.

Проект будет реализовывать общественная организация «Федерация автомотоспорта «Экстрим 39». 

В рамках подготовки к реализации инвестпроекта профильным структурам поручено обеспечить формирование земельного участка, включая разработку и согласование схемы его границ, постановку на кадастровый учет и регистрацию прав. Завершение этих процедур запланировано на май 2026 года.

Для размещения объекта потребуется внесение изменений в генеральный план Багратионовского муниципального округа, а также в правила землепользования и застройки. Соответствующие корректировки функциональных и территориальных зон должны быть подготовлены и утверждены в период до 2027 года. После выполнения всех градостроительных процедур и получения необходимых заключений региональные власти смогут принять решение о предоставлении земельного участка инвестору в аренду без проведения торгов. Подготовка распоряжения губернатора по данному вопросу намечена на октябрь 2027 года.

Заключение соглашения о размещении объекта с министерством спорта области ожидается до конца октября 2027 года, после чего при соблюдении всех условий будет оформлен договор аренды земельного участка.

По данным ЕГРН, многоконтурный участок с кадастровым номером 39:01:051703:462 площадью 557,8 га находится в государственной собственности, относится к землям промышленности и имеет вид разрешенного использования под войсковую часть. Кадастровая стоимость территории под заброшенным аэродромом Северный превышает 451,3 млн руб. Сам центр технических видов спорта хотят разместить в западной части участка.

Проект на инвестсовете презентовал представитель федерации автомотоспорта «Экстрим 39» Вадим Пштыка. С 2013 года он зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя (деятельность по предоставлению вспомогательных услуг для бизнеса).

По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, Евгений Новик является президентом федерации «Экстрим 39» с основания в 2021 году. Он также является учредителем компании «Экстрим 39» (проходит процедуру банкротства с 2023 года). С 2021 года Новик зарегистрирован как индивидуальный предприниматель (розничная торговля хлебом, хлебобулочными и кондитерскими изделиями).