Олег Перевалов: В Неман никакой застройщик не зашел. Советск буксует — очень сильно ударило закрытие границ

Неман оживает в связи с тем, что на месте бывшей АЭС строят гигафабрику. Насколько я знаю, там запросы были от производств, но в результате никакой застройщик не зашел. Думаю, ситуация будет такая: спрос повысится и его придется удовлетворять за счет существующих объектов вторичного фонда. Выход будет такой: опираться на местную рабочую силу. Если они будут завозить специалистов и снимать для них жильё, то, возможно, столкнутся с нехваткой предложения по аренде.

В других городах востока области [за исключением Черняховска] ситуация с продажей жилья обстоит хуже. В Советске, например, спрос вялый. Оттуда уезжают многие, там новостроек нет и сделок меньше. Есть местная сделка, но специально туда мало кто едет. Гусев — волнами идет. Советск буксует — по нему очень сильно ударило закрытие границ, так как он был ориентирован на приграничные коммуникации. То есть восток [области] больше зависит от наличия тех или иных производственных мощностей. Но так как у нас сельское хозяйство всё-таки развивается, и это не только какие-то посёлки, но ещё и города, — восток живёт.

* Мнение президента Гильдии риэлторов Калининграда приводит «Калининград.ru».