RuGrad.eu

05 марта, 14:48
четверг
$77,80
+ 0,19
90,75
+ 0,44
21,16
+ 0,08
Мнения
Недвижимость
консультация

Асмандиярова Елена Сергеевна
Специалист по юридическим вопросам связанным с недвижимостью ООО "Инвент"
8 (4012) 777-005
asmandiyarova.invent@gmail.com


«Волшебный» рапорт и показания подчиненной «довели» до СИЗО
02.03.2026 Денег нет, как всегда
Вознаграждение: 1,00 руб.
28.02.2026 Блеск и нищета "Виктории" (видео)
Вознаграждение: 300,00 руб.
19.02.2026 Вместо ДК очередная гостиница?
Вознаграждение: 1,00 руб.
04.02.2026 Начали строить рынки (фото)
Вознаграждение: 300,00 руб.
выбери планировку

05.03.2026 Владельцу архитектурного бюро «СанТермо-Проект» разрешили «здание бытового обслуживания»
Документ на 6 соток на проспекте Мира действует для Евгения Афонина до 2029 года.
05.03.2026 Минград разрешил строить гостиницу на месте ресторана «Прибой» в Зеленоградске
Документ на освоение участка площадью 4,8 тыс. кв. м на первой линии действует до февраля 2031 года.
05.03.2026 Застройщик последней зеленой зоны на Сельме займется гостиничным бизнесом в промзоне в Пионерском
Порядка 20 га вместе со складами и гаражным обществом за ж/д станцией уже находятся в зоне ОЖ/Гр-1 и зоне смешанной и общественно-деловой застройки.
05.03.2026 Россельхознадзор: На площадку Ольги Агеевой поступала продукция без оформленных ветеринарных документов
За месяц ведомство выявило 10 случаев реализации продукции без подтверждения происхождения.

Андрей Кондрат: Есть признаки угасания строительного бума в Калининградской области

Калининград: 15.12.22

Ситуация на рынке недвижимости Калининградской области невеселая. Она испытывает коррекцию. Если мы говорим про спрос, то мы испытываем падение спроса, причем достаточно серьезное.

<…> Строительный бум в Калининградской области еще не закончился, но есть признаки того, что он угасает. По крайней мере, если мы будем говорить о спросе и предложении, предложение новостроек уменьшается, новых объектов в продаже появляется мало, а спрос, увы, стагнирует. Поэтому тот бум, который мы наблюдали в течение ковидного периода, вторая половина 2020 года, 2021 год, увы, сходит на нет. Насколько надолго и что будет в будущем, прогнозировать трудно.

<…> В течение 2022 года цены в Калининградской области выписали такую лихую кривую: сначала взлетели, потом припали. Говорят, ужас, кошмар, но мы подобного не наблюдаем. Средняя цена 1 кв. м в Калининграде и на побережье — «первичка» от застройщика составляет около 111 тыс. руб., при этом пике, который мы наблюдали летом текущего года, май и июнь, она достигала 126 тыс. руб. То есть падение за этот период составило 15 тыс. руб. В пересчете на деньги из кармана при покупке тем более 2-комнатной, к примеру, квартиры это сумма достаточно существенная. Однако ничего ужасного и фатального нет. Характерная деталь: несмотря на это падение, цены еще даже не вернулись на уровень, который был год назад. На 1 декабря 2021 средняя цена по Калининградской области составляла 103 тыс. руб. То есть за текущий год цена относительно уровня прошлого года выросла на 8 тыс. руб. Она достигала какого-то ценового максимума, немного опустилась, но, тем не менее, она не рухнула, не упала.

 

* Мнение озвучено сооснователем регионального интернет-портала недвижимости «Застройщики39» в эфире радиостанции «Балтик плюс».






18+

Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет!