Калининградская область заняла 5 место по вводу жилья

В Калининградской области в 2024 году ввод жилья на 1 тыс. человек превысил отметку в 1,18 кв.м. при среднероссийском показателе в 0,737 кв. м на человека. Регион занял по этому показателю 5 место среди субъектов РФ, свидетельствуют данные «Циан.Аналитика».

В целом по России в 10 субъектах РФ в 2024 года ввод жилья на 1 тыс. человек превысил отметку в 1 тыс. кв.м.. В лидерах оказались как регионы с большим числом жителей и максимальными показателями строительства (Московская и Ленинградская области — 1,3 тыс. кв. м на 1 тыс. человек и 1,9 тыс. кв. м соответственно), Краснодарский край (1,1 тыс. кв. м), Тюменская область, Чечня), так и регионы, где проживает менее 500 тыс. человек, но и объёмы ввода жилья далеки от рекордов (Алтай, Тыва, Сахалинская область).

Минимальные показатели обеспеченности в регионах, где было введено меньше всего жилья — субъекты Дальнего Востока, Крайнего Севера, юга Сибири: Алтайский край — 414 кв. м на 1 тыс. человек, Хабаровский край — 413 кв. м, Кемеровская область — 366, Мурманская и Магаданская области — 110 и 71 кв. м соответственно.

«Прекрасные результаты в 2024 году показало ИЖС — в стране было введено более 60 млн кв.м. частного жилья (+6 % за год), что является абсолютным рекордом. Большую роль в этом сыграло увеличение доступности ипотечного кредитования на загородном рынке (в 1 полугодии 30 % всех выданных в РФ ипотек были на ИЖС). Но стоит помнить, что часть этих цифр обеспечена регистрациями в рамках дачной амнистии. Ввод МКД, напротив, снизился на 12 % до уровня 2022 года. Рекорды 2023 года были обеспечены вводом тех проектов, которые стартовали с началом действия льготной ипотеки в 2020-м. К настоящему времени объемы вернулись к более стандартным для отрасли показателям», — прокомментировали авторы исследования.

По данным министерства ЖКХ и строительства Калининградской области, в 2024 году в регионе ввели в эксплуатацию 4 844 дома на 15 512 квартир. Общая площадь новостроек составила 1,221 млн кв. м.