|
консультация
![]() Специалист по юридическим вопросам связанным с недвижимостью ООО "Инвент" 8 (4012) 777-005 asmandiyarova.invent@gmail.com ![]()
07.07.2025
Почетный гражданин и застройщик Пионерского забаррикадировал жильцов (фото, видео)
Вознаграждение: 150,00 руб. выбери планировку
Просмотров: 460
Просмотров: 130
Просмотров: 248
|
||||||
01.08.2025
Крупный застройщик прошел экспертизу по второму дому-кварталу на Острове
В здании заявлена переменная этажность от 10 до 22 наземных этажей.
01.08.2025
«По моральным качествам не можем поднять цены»
Отельеры Светлогорска справляются с растущей нагрузкой и «ловушками» туристического спроса, но хотят еще больше гостиниц уровня «пять звезд».
31.07.2025
Новый владелец заброшенной инженерной школы в Озерске попал на иск прокуратуры
От гендиректора конезавода семьи Лужкова Тимура Шогенова требуют ограничить доступ к разрушающемуся зданию.
30.07.2025
Калининградские частные дома подорожали до 11,8 млн руб.
Прирост за полугодие составил 4 %, регион занял 10 место. |
Зоны ограничений на строительство в садовых обществах Калининграда не стоят на кадастровом учетеКалининград: 19.02.2020 00:44
![]()
Зоны ограничений на строительство на землях садовых обществ в границах Калининграда до сих пор не поставлены на кадастровый учет. Работа по обозначению всех обременений в ЕГРН должна быть завершена только к 2022 году. Соответствующую информацию в эфире программы «Вести. Подробности» озвучил председатель комитета территориального развития и строительства администрации Калининграда Артур Крупин. В то же время, подобные ограничительные зоны зафиксированы в картах-приложениях к Правилам землепользования и застройки городского округа. Поэтому, с точки зрения Артура Крупина, потенциальные приобретатели участков в СНТ должны заблаговременно обращаться в администрацию за получением градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Именно в этом документе, по словам чиновника, будет отражено, не попадает ли надел в зоны ограниченного хозяйственного использования. К примеру, в санитарно-защитную зону водоёма или зону охраны газопровода. «Прежде, чем принять решение о приобретении участка на территории СНТ, и тем более о начале проектирования и строительства, мы рекомендуем получить градостроительный план земельного участка [...] и увидеть все ограничения, чтобы принять решение, надо ему покупать участок или нет», – прокомментировал Артур Крупин. Документ ГПЗУ готовится по обращению гражданина на безвозмездной основе в течение 18 дней. По словам руководителя комитета территориального развития, администрация планирует изменить административный регламент и сократить этот срок до двух недель. Отметим, что согласно данным картотеки решений судов общей юрисдикции, проблема незарегистрированных охранных зон характерна не только для областного центра. Так, в 2019 году в Гурьевском районном суде рассматривался иск землевладельцев, которые столкнулись с невозможностью получить разрешение на строительство индивидуальных домов. Оказалось, что купленные ими участки находятся в санитарно-защитной зоне коровника. При этом на кадастровый учет зона поставлена не была, а коровник в настоящее время по назначению не использовался. Граждане попросили администрацию Гурьевска отменить зону, а затем через суд попытались привлечь чиновников к ответственности за бездействие. Гурьевский районный суд в удовлетворении требований заявителей отказал.
|
18+ |
Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет! |