Материал из № 39 (1094 ) газеты "Дворник" от 17 октября 2017 года
Письмо в редакцию газеты:
Бывшие комсомольские вожаки создали свою правящую партию и прихватизировали фабрики, заводы, земли, пароходы. Казалось бы все! Ан нет. Додумались-таки умники — система ЖКХ. В советское время отсталая отрасль, дотационное министерство. Ну что с них возьмешь? 1 м3 воды — 2 коп., 1 кВт/час эл. энергии — 4 коп. Обслуживание 2-х комнатной квартиры до 5 рублей. А давайте-ка пока сделаем новый жилищный кодекс, доведем оплату коммунальных услуг, постепенно, до 100 % себестоимости. Для начала разрешим бесплатную приватизацию жилья народу, но, как известно, бесплатно бывает только сыр в мышеловке. Так и здесь обещанная программа, доведенная до ума приватизированного жилья государством, провалилась. Зато появился незаконный метод побора с населения средств на капитальный ремонт собственного жилья, рассчитанный на десятки лет вперед. Конституционный суд России не поддержал инициативу калининградцев по отмене незаконного решения и на этом все затихло. А поборы за коммунальные услуги все растут и растут, где же конец этим 100 % стоимости и будет ли он когда-нибудь. Чтобы продать кубометр нефти, им годы нужны: сначала найти, затем пробурить скважины, проложить трубопроводы, умудриться продать недешево. А здесь, капают копеечки без всяких тебе громадных капитальных вложений, капают каждый день, каждую минуту. Знай только повышай по «чуть-чуть до цену и всегда будешь в шоколаде. Так же по водоотведению. Очистные сооружения Калининграда (ОКОС) Постановлением правительства еще СССР начали строить в далеком 1975 году, а не в 1997, как вещает мэрия. Много миллионов рублей были зарыты в землю, бетон, приобретено за рубежом дорогостоящее оборудование. Крайних нет. Почему же нет, а народ для чего? Стоимость услуги за 1 м водоотведения до 2017 года была 11 руб. 68 коп. С января 2017 года 19 руб. 54 коп. Удорожание составляет 59,8%. Где это видано? Можно проводить еще массу негативных подробностей, но хотелось бы остановиться на реформе ЖКХ на примере 5-ти этажного 50-ти квартирного дома без встроенных помещений по адресу: ул. Каштановая аллея, д. 151-155. Дом был построен и сдан в эксплуатацию в 2002 году. Оборудован индивидуальными счетчиками холодной и горячей воды, газа и энергии. Также установлены общедомовые счетчики. Передан в эксплуатацию ЖЭУ-14 Центрального района. С 2002 по 2014 годы данная организация трижды меняла (как почти везде) свое наименование, обнуляя экономические балансы и начиная с чистого листа без долгов, но тем же персоналом. В апреле 2014 года появилась еще одна организация УК «ТСЖ», пошли двойные квитанции на обслуживание жилья. Мнение жильцов разделилось, одни платили старой организации, другие новой. Так продолжалось до сентября 2015 года. В сентябре 2015 года, наконец, ЖЭК 14 передало документацию дома новому хозяину. Не понятно одно, как не имея никакой документации, УК «ТСЖ» умудрялось выставлять платежки квартиросъёмщикам с их точными персональными данными. Но это дело скорее прокуратуры. Дальше больше. Еще во время двоевластия началось лицензирование жилищных организаций. С третьей попытки удалось заполучить лицензию и УК «ТСЖ». Непонятно как? Во-первых, учредителем данной компании являлся Юринёнок Александр Владимирович, знаменитый в определенных кругах человек(читай газету «Новый караван» N2 7 от 03.04.2015 г.) По доверенности (что законом не возбраняется) УК «ТСЖ» стал руководить его отец Юринёнок Владимир Владимирович, кстати бывший и.о. директора ЖЭУ-14, откуда и был выдворен. Как могла получить лицензию организация, в которой практически нет ни одной единицы оборудования и строительной техники, нет в должном количестве ни слесарей, ни маляров, ни сантехников и т. д. Так что, нами теперь управляет руководитель по «доверенности», недавно ставший очередным соучредителем УК «ТСЖ». За что боролись, то и получили. Может быть есть что-то положительное в работе этой компании? Да, есть. Для начала облагородили двор, увеличили количество парковочных мест для легкового автотранспорта, украв при этом тротуарную плитку с детской площадки, убрав мусорные ящики в количестве 3-х штук, которые находились на месте по проекту. Теперь во дворе ночует по 50 автомашин. В экстренном случае к подъездам не подъедет ни скорая помощь, ни пожарная машина, ни аварийка. Мэр в своем выступлении расписался в полной беспомощности влияния на управляющие компании — нет рычагов власти, тогда зачем у него сидят зуевы, кондратьевы, жилищные комиссии при районных администрациях, где ГИБДД, санитарная инспекция? Или очередной раз ждем, когда «жареный петух» клюнет? Ведь есть четко регламентированные законом нормы, их никто не отменял: СНиП 2.07.01-89, постановление Госстроя СССР от 16.05.89 М 78. Все отдано на откуп собраниям жильцов, а кто же будет блюсти законы и кто будет отвечать за, не дай Бог, трагические случайности. Кстати, согласно указанным документам в нашем дворе может парковаться не более 15 автомашин. А кто проверит достоверность отчетов УК «ТЖК» о проделанной работе, ежемесячно представляемые этой организацией без подписи директора и даже бухгалтера. Где эти аудиторские компании? УК «ТСЖ» взяло на себя обслуживание теплового пункта в доме, не имея специалистов необходимой квалификации. Зато каждый месяц снимает 1000 рублей за обслуживание ТП и снятие показаний счетчиков тепловой энергии тоже за 1000 рублей. То же самое по энергии за МОП. Согласно постановлению правительства Калининградской области N2 184 от 23.08.2016 года МП РИВЦ «Симплекс» произвело расчеты стоимости энергии на 1 м: жилья. До этого ша оплата примерно 0,7 руб./м2. В среднем за 2х комнатную квартиру начислялось от 30 до 40 рублей. В настоящее время «ужесточили» требования к УК, оплата стала 1,9356 руб/м2, что составляет уже около 100 рублей за ту же квартиру. В очередной раз списывается на жильцов бесхозяйственность управляющей компании, а также поставщиков услуг. Теперь нет необходимости выискивать неплательщиков, тех, кто действительно ворует энергию. Народ все заплатит. По нашим расчетам при наличии 36 точек в трех подъездах и 10 точек в подвалах при выточенном состоянии 12 часов в сутки (что никогда не бывает и обычно половина лампочек отсутствует) стоимость м составляет примерно 0,78 рубля. Неужели всего недостаточно, чтобы этим занялись правоохранительные органы? Где чиновники, отвечающие за порядок в системе ЖКХ? Где депутаты во главе с горсоветом, наши избранники? Почему не они ходят в суды, избранные, а заставляют это делать избирателей. Надеюсь получить хоть какой-то вразумительный ответ от власть предержащих.
Вызывает тревогу сложившиеся в нашем регионе отношения общества и власти. Все видят, что полноценного диалога между органами власти и обществом не получается. И тут необходимо вспомнить о главном общественном институте - региональной общественной палате. Мина под развитие гражданского общества была заложена ещё в 2014 году при формировании пока действующего состава ОП. Тогда, формированием, подбором новых членов, организацией процедуры по «нужному» голосованию руководила председатель одного из комитетов Областной думы, ранее работавшая министром в региональном правительстве. А, возглавила палату на безальтернативной основе бывший представитель Правительства КО в областной думе, а в последнее время-советник бывшего губернатора Н.Н. Цуканова. Очевидно, что ничего общего такая общественная палата с гражданским обществом иметь не могла. Что и показали результаты её деятельности, которую иначе, чем как соглашательскую с органами власти не назовёшь. Три года региональная Общественная палата не отстаивала интересы населения Калининградской области. Примером тому может служить противоправная деятельность МП «Калининградтеплосеть», которая весь 2016 год терроризировала горожан. Общественная палата ограничилась лишь проведением круглого стола с неясной, размытой резолюцией. Вопросы высоких тарифов на коммунальные услуги, качество этих услуг вообще на заседаниях Общественной палаты не рассматривались. Некоторые члены ОП открыто поддерживали действия чиновников в сфере ЖКХ, здравоохранения, образования, которые были, порой, ошибочными и ущемляли права жителей нашего региона. Деятельность уходящих членов ОП не соответствовала главной цели высшего института гражданского общества – осуществление общественного контроля за деятельностью органов власти. В итоге, деятельность общественной палаты предыдущего состава надолго затормозило развитие гражданского общества, привело к росту нарушений в сфере ЖКХ и игнорированию общественных интересов.
Вот и сейчас , в период формирования нового состава региональной Общественной палаты чиновники пытаются всеми силами не допустить к участию даже в конкурсе неугодных им общественников. Мою кандидатуру в члены новой ОП выдвинуло региональное отделение общероссийской общественной организации "Дети войны". Необходимые документы были переданы в региональное правительство в первой половине 09.10.2017 года с отметкой о приёме на втором экземпляре. И всё, они как в воду канули. Поэтому моей кандидатуры не оказалось даже в списках подавших документы, которые опубликованы во многих СМИ. Или это нерасторопность чиновничьего аппарата, или было сделано специально, что бы мою кандидатуру даже не обсуждать. 16.10.2017 г. по данной ситуации был проинформирован врио вице-премьера по внутренней политике Торба А.В. Как оказалось, он был не в курсе происходящего. Эти деяния можно квалифицировать, как воспрепятствование законным выборам в общественную палату. Это очередная дискредитация органов власти и подстава губернатора.
Хочется надеяться, что все эти недоразумения будут решены. Я вполне допускаю, что с подачи своих заместителей губернатор может не включить мою кандидатуру в свой список. Но, что бы «потерять» документы и специально не представить мою кандидатуру губернатору для рассмотрения, я с этим не согласен!
Я искренне считаю, что в Общественную палату должны попадать представители независимых общественных организаций, которые не ангажированы органами власти, которые действительно могут и хотят отстаивать права и законные интересы жителей Калининградской области. И самое главное, не бояться контролировать деятельность чиновников профильных министерств. Если губернатор и областная дума заинтересованы в развитии гражданского общества в регионе, то в этом случае они сделают правильный выбор при формировании нового состава региональной Общественной палаты. Ведь, люди всё видят и свой выбор они уже сделали.
В среду, 11 октября, я побывал на публичных слушаниях, организованных администрацией Пионерского. Официально слушания были посвящены строительству дороги, соединяющей Светлогорский район и Пионерский городской округ. Тем не менее, жители, пришедшие на встречу, ожидали рассмотрения другого вопроса - строительства магистрали к Пионерскому порту, которая должна пройти через город, что при ожидаемом транспортном потоке может негативно отразиться на комфорте горожан и гостей города.
Говорят, идея неофициально сообщить активистам о рассмотрении на слушаниях "горячей темы" строительства дороги к порту пришла в голову архитектору администрации Юлии Ульяновой. Так администрация решила привести на встречу большое количество участников. Михейкин предложение архитектора поддержал, сам того не подозревая, поставив процедуру слушаний под угрозу срыва. Кстати, информацию о готовящемся подвохе слушаний активистам слил депутат Кравченко (О его "особенной дружбе" с Михейкиным я рассказывал в первой своей публикации (). В итоге, зал был забит до отказа, на слушания пришли около 300 человек.
В самом начале встречи Михейкин категорично заявил, что все попытки обсуждать незаявленные повесткой слушаний темы будут жестко пресекаться. Такое поведение врио главы администрации с первых минут задало негативный тон собранию. Далее, играть на нервах пионерчан продолжила архитектор администрации: Юлия Ульянова не смогла ответить ни на один из вопросов жителей, а демонстрационный материал, как специально, был сделан так, что на представленных схемах генплана было невозможно разглядеть даже названий улиц.
Требования жителей перенести слушания и более тщательно подготовится к их проведению были агрессивно восприняты Михейкиным, который судя по-всему, действовал по заранее написанному им сам идиотскому сценарию. Страсти накалялись и стало очевидно, что организатор не справляется с ситуацией. Видимо, в определённый момент Михейкину должны были помочь, специально привезённые им из Зеленоградска быки, крепкие парни присутствовавшие в зале, которых незадолго до начала слушаний видели в администрации Пионерского в компании с врио главы администрации.
К счастью, до потасовки дело не дошло: разрулить ситуацию вызвалась председатель совета депутатов Елена Широченко, которая вызывающим тоном пыталась пристыдить публику за неподобающее поведение. Страстный спич Широченко был прерван улюлюканьем пионерчан и требованием вынуть жвачку изо рта. Широченко вынуждена была прерваться...
В итоге, жители города, пришедшие на слушания, ещё раз настоятельно потребовали перенести встречу. Пионерчане даже хотели проголосовать, но им никто не дал этого сделать. Тогда жители, а это человек 250, приняли решение покинуть мероприятие, встали и ушли.
В зале культурно-досугового центра остались сотрудники администрации, быки и Михейкин с Широченко. Видимо, демарш горожан ничуть не смутил Михейкина. Как стало понятно из публикации местной газеты "Новости Пионерского" слушания признаны состоявшимися, а изменения в генплан одобрены - за них проголосовали 26 человек.
Мораль
Слушания в очередной раз показали деструктивность Михейкина как муниципального управленца, его интриганскую натуру и полную безалаберность в делах. Неспособность управлять совершенно стандартной ситуацией, невысокий интеллектуальный и культурный уровень, отсутствие авторитета у подчинённых и жителей э заставляет задуматься, а на своём ли месте Женя Кальмар?
17 ноября должен состояться в конкурс на замещение вакантной должности Главы администрации Пионерского городского округа. По Закону полномочия главы администрации заканчиваются вместе с истечением действия полномочий совета депутатов. Поэтому, вновь избранный совет должен объявить конкурс и выбрать себе нового сити-менеджера. Нужен ли Пионерскому прохиндей и "голубой воришка" Евгений Михейкин должны решить депутаты. Но, судя по всему, кто-то уже давно решил за них. По общедоступной информации конкурс на нового главу администрации Пионерского объявлял ещё в июне предыдущий состав совета депутатов. И кандидатуры уже определены: Михейкин и его зам Воронов.
Валаамский монастырь объявил «нежелательным» присутствие на острове участников блог-тура «Валаамский архипелаг: люди, государство, РПЦ». Их выселили из гостиницы
В блог-туре участвуют главный редактор Калининградского делового портала RUGRAD.EU Никита Кузьмин и аналитик «Трансперенси Интернешнл – Россия» Роман Романовский
На ситуацию обратили внимание федеральные СМИ:
***
Участники блог-тура «Валаамский архипелаг: люди, государство, РПЦ», организованного интернет-журналом «», были объявлены «нежелательными» гостями на острове. Их выселили из гостиницы.
14 октября начался блог-тур «Валаамский архипелаг: люди, государство, РПЦ», организованный интернет-журналом «». В нем приняли участие 10 человек, их сопровождали корреспондент «» Глеб Яровой и его отец, известный карельский историк Олег Яровой.
Утром группа заселилась в гостиницу «Адмирал Кузнецов», принадлежащую монастырю. По словам Глеба Ярового, на ресепшене у них приняли паспорта и заселили. Однако затем пришел управляющий гостиницей Сергей Недошивин, который объявил: настоятель монастыря епископ Панкратий распорядился не заселять участников блог-тура и сообщил, что их присутствие «нежелательно на острове». Также, по его словам, не нашлось бы мест в остальных гостиницах острова (все они принадлежат монастырю). Позже удалось выяснить, что это не так: например, администратор гостиницы «Славянская» лично сообщил участникам блог-тура, что в гостинице есть девять свободных мест.
Группа провела на острове несколько часов и успела посетить некоторые связанные с тематикой блог-тура места острова, а затем уехала в город Сортавала.
Официальная позиция монастыря была озвучена журналисту Глебу Яровому устно: поскольку официально туристический сезон закончен, гостиница заселена рабочими и не может предоставить места кому-либо еще. Однако в частной беседе с одним из участников блог-тура глава службы безопасности монастыря отец Евдоким объяснил: проблема в том, что организаторы блог-тура «заранее не сообщили о своем приезде». «Мы ехали не в монастырь, а на остров Валаам — поэтому неясно, почему должны были предупреждать о своем визите», — сказал Глеб Яровой.
Оперативный комментарий пресс-службы Валаамского монастыря получить не удалось: мобильный пресс-секретаря Михаила Шишкова не отвечает.
«» много раз писал о конфликтах Валаамского монастыря и местного светского населения — о них можно прочесть по тэгу . Журналист Глеб Яровой также является автором расследований «», наградой Союза журналистов Карелии, и «».
Дорогой читатель! Сегодня ты узнаешь про хозяев главы Пионерского Евгения Михейкина, попытке использования имени губернатора для реализации планов по вырубке 3000 (трёх тысяч) деревьев в бывшем "Санаторском саду" и немного о муниципальной политике в нашем любимом Пионерском.
Как вы уже наверное догадались, сегодня мы посмотрим на проблему шире, чем в предыдущих статьях. И надеюсь, сегодняшний сюжет немного приоткроет завесу тайны необыкновенной карьеры "голубого воришки" Михейкина, его безнаказанности и вообще, многих громких событий последних лет: начиная от смещения с должности мэра города Риммы Сагаевой, её временных сменщиков и заканчивая скандалами с попыткой застройки зелёных зон, вырубкой деревьев в "Овраге" и "Сосновом бору".
Вот, что мне стало известно о сговоре депутата областной думы - олигарха, Игоря Маковского, его компаньона, некогда могущественного управделами областного правительства Александра Егорычева и попавшего в некрасивую ситуацию с бывшими компаньонами горе-бизнесменом Евгением Михейкиным. Цель сговора: реализация бизнес-интересов Маковского и Егорычева. Интерес Михейкина - возможность "прикурить" от местного бюджета и избежать возмездия своего бывшего компаньона Евгения Верхолаза, заподозрившего Кальмара в воровстве и грозившего ему расправой. Как вы понимаете это был именно сговор, потому как активное вмешательство коммерсантов в муниципальное управление с целью извлечения собственной выгоды влечёт разрушение хозяйственной деятельности города-курорта и не сулит ничего хорошего для его жителей. А это, я бы назвал преступлением.
Не для кого не секрет, что Маковский является владельцем нескольких компаний, связанных со строительством. Коммерческие интересы Маковского уже около 10 лет тесно связаны с городом-курортом Пионерский. Некоторые из проектов Игоря Владимировича вызвали сильнейший общественный резонанс и натолкнулись на яростное сопротивление пионерчан. Отдельные события и вовсе превратили Маковского во врага Пионерского номер 1.
Так, например, проект застройки парка Сосновый Бор, был буквально блокирован жителями города и, после разгромных публичных слушаний, Маковский вынужден был отложить его реализацию. Но Маковский был бы не собой, если бы отказался от задуманного. Не зря, в узких кругах, Игоря Маковского за амбициозность, целеустремленность и невысокий рост зовут Наполеоном. Итак, идя к намеченной цели Маковский решил получить контроль над местной администрацией, чтобы с её помощью закрывать резонансные вопросы своих строек.
Поэтому, начиная с 2016 года Маковский имеет в Пионерском ещё и политические интересы. При активном содействии своего друга и делового партнёра Александра Егорычева Маковский возглавил местный политсовет партии "Единая Россия", а позже привёл в совет депутатов подконтрольных ему людей. Тут надо отметить, что именно при Егорычеве, курирующем на тот момент региональную внутреннюю политику, был утверждён список кандидатов ЕР в будущий совет Пионерского и даже утверждена кандидатура Евгения Михейкина в качестве врио главы администрации. Маковскому же отводилось место "смотрящего за муниципалитетом".
Дело в том, что муниципальная политика Цуканова и Егорычева реализовывались именно через смотрящих - бизнесменов, чьи бизнес-интересы так или иначе присутствуют в муниципалитетах. Смотрящим отдавалось право влиять на управление местными советами депутатов и администрациями, взамен бизнесмены финансово участвовали в выборах губернатора, региональных депутатов и т.п.
Итак, благодаря реализации принципов управления Егорычева и при его непосредственном участии, Маковский сделал председателем совета депутатов свою правую руку - Елену Широченко. Я как-нибудь отдельно расскажу об этой молодой женщине, сейчас лишь отмечу, что именно Широченко, в 2016 году активно продвигала проект застройки Соснового Бора, являясь директором компании Игоря Маковского "БалтПромРесурс", теперь она высшее должностное лицо Пионерского.
Так или иначе совет депутатов Пионерского городского округа уже подконтролен олигарху Маковскому. Имеет ли Маковский влияние на Михейкина?! На сегодняшний день имеет. Михейкин ещё не утверждён в должности, а служба безопасности бизнесмена Маковского, как поговаривают, давно собрала внушительный пакет компромата на нашего горе-градоначальника Михейкина и его ближайшее окружение - местных застройщиков. Как я уже рассказывал Михейкин не отличается дальновидностью и очень падок на сомнительные схемы, поэтому взять "Кальмара на крючок" опытному и амбициозному Маковскому не составило труда.
Демонстрацией лояльности Михейкина должно стать подписание и выдача компании Маковского порубочного билета на вырубку 3000 (трёх тысяч) деревьев в центре Пионерского. Согласно данным Росреестра мама Маковского владеет 5 гектарами земли в районе переулков Советский и Комсомольский - это место бывший "Санаторский сад". Теперь этот сад Маковского и Игорь Владимирович планирует построить там дома. Проект, говорят, тянет на миллиарды рублей, но вот беда: чтобы вырубить деревья необходимо заплатить в бюджет Пионерского компенсационный платёж по разным оценкам от 15 до 30 миллионов рублей. Но, как вы сами понимаете зачем платить, если город-курорт для тебя как вотчина для феодала, а депутатов и сотрудников администрации ты считаешь крепостными. Поэтому, по всей вероятности, Михейкин подпишет порубочный билет с минимальной компенсацией, или вообще без каких-либо выплат в бюджет.
На днях в Пионерском пройдут публичные слушания по вырубке нескольких сотен деревьев при строительстве дороги к пионерскому порту. Уверен будет аншлаг и активные пионерчане проголосуют против существующей схемы прокладки магистрали. Но дорога - федеральный проект, который будет реализован в любом случае и поэтому скандал неизбежен. А вот будут ли проводиться слушания по вырубке деревьев в "Санаторском саду" или всё случится "под шумок" от скандала со строительством дороги?!
Конечно же, теперь все знают, что вырубка в "саду" под контролем общественности и если Михейкин пойдёт на поводу у своих хозяев, то попадёт под уголовное преследование. Поэтому Маковскому придётся заплатить компенсацию за вырубку деревьев, если только они не будут вдруг признаны больными и подлежащими санитарной вырубке. Как известно, Александр Егорычев уже проделывал подобный фокус с деревьями на Виштынце.
Итак. Теперь ты, дорогой читатель, имеешь представление о механизмах муниципального управления, внедрённых предыдущем губернатором и можешь судить о масштабах игры, результатом которой стала возможной "кадровая ошибка на 130 миллионов рублей".
Материал из № 38 (1093 ) газеты "Дворник" от 10 октября 2017 года
Уважаемый Антон Андреевич!
Теперь, когда Вы стали губернатором в результате впечатляющей победы на выборах, на Вас ложится большая ответственность: Российское государство должно обеспечить сохранение культурных и нравственных ценностей нашего народа посредством грамотной культурной политики, а Вы как губернатор представляете позицию Российского государства. С самого своего возникновения Русское государство стремилось к Балтийскому морю. Для этого Ярослав Мудрый основал Колывань (ныне Таллин), Иван III построил Ивангород, порт которого был свободной экономической зоной. Ради выхода к Балтийскому морю велась Ливонская война и 21 год длилась Северная война. Когда на Тегеранской конференции Черчилль заговорил о желании поляков получить Восточную Пруссию, Сталин заявил: «Русские не имеют незамерзающих портов на Балтике, и мы будем претендовать на Кёнигсберг и Мемель». Я провожу этот краткий исторический экскурс для Ваших молодых чиновников, которые, по-видимому, учились в школе в смутное время 90-х и не знают фактов, которые определяют геополитические интересы России в Балтийском регионе, в Калининградской области. Эти геополитические интересы требуют соответствующей государственной культурной политики в Калининградской области. В подтверждение некомпетентности Вашей команды я опять обращусь к Кафедральному собору, который я и мои соратники подняли из руин без копейки бюджетных денег, зарабатывая на это благое дело — вернуть к жизни памятник архитектуры XIV века, возле северной стены которого нашел последний приют великий философ И. Кант. И теперь исторический памятник, разрушенный в 1944 году английской авиацией, является свидетельством высокой культуры русского народа, восстановившего Кафедральный собор. Понимают ли миссию подобных памятников те, кто сейчас эксплуатирует собор без всяких знаний о необходимых действиях по его сохранности? Абсолютно точно — нет. Простой пример: после моей отставки кто-нибудь озаботился наблюдением за осадкой здания, используя установленные мной реперы? Да нынешнее руководство Кафедрального собора и слов таких не знает. Не знают эти люди во главе с Таривердиевой, как и для чего установлены в соборе различные предметы. Например, перед витражом «Апостол Петр и море» был установлен корабль-светильник. Его сделал немец в память моряков, рыбаков, погибших в морской пучине. Три мачты этого корабля несут символику Вера, Надежда, Любовь. Этот корабль-светильник с сотнями свеч, весной 2000 года доставили в Кафедральный собор, назначили день освящения, пригласили моряков из Военно-морского института, священника, хор. По мистическому, если угодно, совпадению, заранее назначенный день совпал с сороковым днем гибели подводной лодки «Курск». В Кафедральный собор пришли люди, потрясенные этой трагедией, родные погибших моряков, их друзья. Зажгли свечи светильника, зазвучал хор, слова молитвы. Все плакали. С тех пор в собор приходили молодые офицеры, отправлявшиеся к местам службы, зажигали свечи, думая о тех, кто погиб в морских волнах, а с витража на них смотрел Святой Петр. Что теперь? Светильник задвинули подальше от его витража, загородив еще один важный культурный объект — доску, на которой остались автографы великих музыкантов, выступавших в соборе. Первый автограф — знаменитого Юрия Темирканова. Никому теперь не нужно рассказывать о его творчестве, никому не нужно продолжать «собирать» автографы. Вот и не сделали этого, когда приезжал играть в соборе великий Виктор Третьяков. Зато в Кафедральном соборе проводятся ночные концерты экспериментальной музыки, слушать которые находится мало любителей. Вы скажете, Антон Андреевич, что Таривердиева провела в Кафедральном соборе свой очередной конкурс органистов имени М. Таривердиева. Знаете, чем его проведение отличалось от предшествующих? Совместное российско-германско-американское предприятие «Конкурс имени М. Таривердиева», арт-директором которого является вдова композитора, имеет свой бюджет, свой фонд, пополняемый меценатами из США, ФРГ и, конечно, России. Среди меценатов, например, Георгий Боос, бывший наш губернатор. Так вот, дирекции конкурса всегда вполне хватало средств на его проведение, на призы, на гостиницу для участников. И на аренду зала и органа Кафедрального собора. И собор зарабатывал на этом, используя эти средства для продолжения реставрации. А реставрацию я еще не закончил, кое-что оставалось и в заалтарном пространстве. В этом году Таривердиева в значительной мере «повесила» конкурс на Кафедральный собор, отправляя своему заместителю Малофееву платежку за платежкой, потребовала послать за членами жюри автобус собора в Польшу, а после конкурса оплатить их отъезд. Как юристу и экономисту не хочется ли Вам узнать, почему, на основании чего, без всякой сметы и постановления губернатора это сделано? Подчеркну, что Боос давал конкурсу личные деньги и считал правильным, что Кафедральный собор зарабатывает на аренде. И последнее. Еще в то время, когда я работал директором Кафедрального собора, мы провели фестиваль немого кино. Показали фильм «Метрополь» немецкого режиссера и фильм Сергея Эйзенштейна «Броненосец «Потемкин», который считается одним из величайших в истории кино и копия которого хранится в Музее истории киноискусства в Париже. Фильмы шли в сопровождении органа, причем впервые в России. Выступили специалисты-искусствоведы. Это было культурное мероприятие, в котором в очередной раз говорилось о вкладе отечественного искусства в мировую культуру. В пятницу 15 сентября этого года в Кафедральном соборе прошел второй фестиваль немого кино. Он ознаменовался грандиозным банкетом в Малом зале, то есть в заалтарном пространстве. Реставрируя данный зал, я предполагал, что в нем будет звучать инструментальная музыка эпохи барокко, романтизма, классицизма, ведь Малый зал — это собрание эпитафий, там же — надгробие герцога Альбрехта, его первой супруги герцогини Доротеи Датской, из рода которой и мать последнего русского царя Мария Федоровна. Там же надгробие второй жены герцога Радзивилла... И вот над всеми захоронениями почти сотня человек проводит бурный фуршет, закончившийся далеко за полночь. Смех, громкие разговоры, повизгивания. Это и есть «оживление культурной жизни», о котором постоянно вещает Таривердиева? На следующий день, в субботу, удивленные экскурсанты, уловив стойкий запах спиртного и еды, спрашивали, не открылся ли здесь ресторан? И им объясняли причину «интересных» запахов. Когда мне об этом рассказали в воскресенье люди, встреченные мною на рынке, мне было стыдно. А Вам, Антон Андреевич? Я очень надеюсь, что Вы осознаете свою ответственность за судьбу нашей области, ставшей российской в результате Победы советского народа в Великой Отечественной войне, и найдете себе помощников, чьи советы не будут позорить государство, русский народ и Вас лично.
Заслуженный строитель Российской Федерации, почетный гражданин Калининграда Игорь ОДИНЦОВ
Жители МКД 106 устали от того, что их жизнь превращают в АД деятели нежилых помещений.
Дюков Станислав Витальевич, Мурашкина Валентина Сергеевна, Ситников Игорь Сергеевич, Ткаченко Алексей Петрович, решили, что им всё разрешено и не ЗАПРЕЩЕНО даже ломать несущие конструкции дома - стены фасада.
Информация для прокурора Центрального района Воронцова К.В. Очередное заявление жителей на очередное нарушение их жилищных прав .
Прокурору Центрального района Калининграда
Старшему советнику юстиции
Воронцову К.В.
От собственников жилых помещений в МКД 106
Проспекта Мира Калининграда
…………………………………………………………………..
………………………………………………………………….
Заявление
В многоквартирном доме по адресу проспект Мира, 106 на первом этаже расположены нежилые помещения. Помещение площадью 53,6 кв.м. (ранее – магазин «Сто обновок») выкупили лица: Дюков Станислав Витальевич, Мурашкина Валентина Сергеевна, Ситников Игорь Сергеевич, Ткаченко Алексей Петрович.
Ткаченко А.П. начал проводить в помещении реконструкцию без надлежаще оформленных документов. Не поставил в известность управляющую организацию «Константа» (директор Серпионова Р.П.) о том, что будут нарушены внешние несущие стены многоквартирного дома №106, не представил надлежаще оформленные разрешительные документы, не получил от собственников жилых помещений решения общего собрания о согласии собственников жилых помещений на нарушение несущих стен МКД и установку дополнительного оборудования на площади общего имущества многоквартирного дома.
На основании вышеизложенного просим провести прокурорскую проверку законности действий Ткаченко А.П., проживающего по адресу: г. Калининград, ул. Носова, д.14, кв.5.
В предыдущей публикации я рассказал о трёх фактах из непродолжительной карьеры врио главы администрации Пионерского Евгения Михейкина, стоивших бюджету курортного городка 80 миллионов рублей убытка. Все изложенные факты имеют признаки нарушения действующего законодательства, банального кумовства, а в случае со "слитым", в пользу фирмы Александра Столяра судом - признаки уголовного преступления
Сегодня я расскажу о, как минимум, 50 миллионах рублей, недополученных в бюджет нашего города. На сегодняшнем примере мы сможем не просто увидеть факт наглого воровства бюджетных средств, но и понять алгоритм мышления Михейкина и в итоге, окончательно убедиться, что этот человек не остановится, если его не остановят.
Рыбное место или ещё минус 50
В июле 2017 года администрация Пионерского продала права аренды трёх гектаров земли в пос. Рыбное. Участок классный, находится на первой линии от моря. Стоимость аренды трех гектаров лакомого кусочка администрация Пионерского оценила в 10 миллионов рублей в год. Некая ООО "Капиталстройинвест", зарегистрированная за месяц до аукциона, с юридическим адресом в одной из квартир жилого дома на Сельме в Калининграде, с уставным капиталом 10 тысяч рублей, приобрела право аренды за первоначальную сумму, не сделав ни шага на повышение цены. И, как вы уже догадались, цена в разы занижена: на момент подписания Михейкиным постановления об объявлении аукциона, кадастровая стоимость участка была 65 миллионов рублей.
Уши Кальмара
Через месяц, сразу после выборов, 14 сентября участок с кадастровым номером 39:19:010105:3 был размежеван на 4 участка: один с номером 39:19:010105:25 - площадь 2,3 гектара, и 3 участка (с номерами 26, 27, 28) -по 0,3 гектара (30 соток). Кадастровая стоимость всех участков увеличилась до 92,5 миллионов рублей. Манипуляции странные и поспешные, но уверен, совершаются с одной целью - не платить за участок даже обозначенных 10 миллионов. После реализации схемы арендатор заплатит в бюджет от силы 3-4 миллиона рублей. И как вы думаете, всё это было бы возможно без участия врио главы администрации Михейкина?! Нет, конечно! Без покровительства главы администрации (опытного застройщика) сделать явно заниженную оценку, выставить по указанной цене участок на аукцион, отдать единственному заявившемуся участнику ликвидный участок на берегу моря не-воз-мож-но! Да и размежевать участок после аукциона можно было только с согласия собственника (пока это администрация Пионерского). И вообще, возможно ли было размежёвывать этот участок, если он выставлялся на аукцион одним массивом? А если очень хочется, нужны деньги и ты глава администрации, протеже самого губернатора, то почему бы и нет?
Кривая Михейкина
Если уж быть совсем не предвзятым, то манипуляции с землёй в Рыбном абсурдные: построив на участке нулевой цикл или жалкую лачужку, можно было получить разрешение администрации на ввод сооружения в эксплуатацию (тем более, ты -глава, а архитектор, юрист и начальник отдела по управлению имуществом и землёй- твои друзья) и увести участок на дешёвую аренду на 49 лет. В этом случае аренда с 10 млн могла бы упасть до нескольких десятков тысяч рублей в год. Но ребята сначала межуют: на крупный и три относительно небольших участка, зачем?! Предположу, что в доле несколько человек и участки поменьше нужны, чтобы рассчитаться и "разбежаться". А "уход" на более низкие арендные ставки планируется позже и делать это будет каждый подельник сам по себе. Но всё-равно туповатая схема. Хотя, не надо забывать, кто наш главный герой.
Фартовый комбинатор
Впрочем, многие из окружения Михейкина заметили, как изменился Евгений Николаевич. Поддержка Губернатора делает его бесстрашным в принятии решений. Не управленческих конечно, а решений по относительно законной экспроприации муниципальной собственности. Евгения прёт и он уже уверен, что сможет закрыть дыры в бюджете за счёт средств из регионального бюджета - так ему "пообещал Антон". Это уже новый уровень прохиндейства: крутить нос губернатору - это вам не дольщиков на проданные гаражи разводить.
Устойчивая закономерность
В описанной схеме Михейкин кинул наш Пионерский минимум на 50 миллионов. Итого, по итогам двух статей я показал "серию действий Михейкина" на 130 миллионов, уведённых из бюджета. Словарь трактует "Совокупность действий", как определение поведения человека, выражающее его отношение к внешнему миру. Действия Михейкина характеризуют его как нечистого на руку, некомпетентного чиновника. Из-за него в моём Пионерском систематически задерживают зарплаты бюджетникам, не ремонтируются, а подсыпаются шлаком дороги и пешеходные дорожки, убитый ДК, разваливающаяся система водоотведения и водоснабжения, на улицах очень часто воняет нечистотами. Да, всё это началось до Михейкина, но при нем - продолжилось и прогрессирует!
Есть мысль, что мы все заблуждаемся и Михейкин был назначен для выполнения конкретных задач, которые он сейчас и выполняет, суммы-то немаленькие. Не этим ли обоснована такая уверенность и наглость врио главы администрации Пионерского?!
Материал из № 37 (1092 ) газеты "Дворник" от 3 октября 2017 года
Только треть всех жилых домов, включенных в программу капремонта на 2017 год, была отремонтирована по состоянию на конец сентября — 199 из 603. Единого срока завершения работ нет: для каких-то домов еще готовится проектно-сметная документация, в других — только проводятся собрания собственников жилья. Без предварительного согласия владельцев большинства площадей в многоквартирном доме никакие ремонтные работы с общим имуществом по закону производить нельзя. Соглашаются не все, но даже в случае согласия начать ремонт оперативно шансов немного: в области не хватает квалифицированных организаций, которые могут разработать толковую проектно-сметную документацию. C этим связано позднее начало работ на некоторых объектах. Такие данные на минувшей неделе во время пресс-конференции сообщила генеральный директор Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Калининградской области Оксана АСТАХОВА.
Проекты неплохие, но их приходится переделывать
Выступление Астаховой можно назвать оптимистичным: она сообщила, что до конца года фонд рассчитывает выполнить 100 % запланированных работ. При этом чуть ли не единственной названной проблемой, которая возникает при воплощении планов в жизнь, является узость областного рынка компаний, сертифицированных для проведения работ по проектированию и ремонту. Однако нехватка разработчиков, по мнению Астаховой, не сказывается на качестве проектной документации. За время проведения ремонта каждого отдельного дома её всё равно приходится неоднократно дополнять. Гендиректор фонда отмечает, что ни один из домов, попавших в программу 2017 года, не ремонтировался без изменений ПСД. В этом году по всей России увеличен лимит изменения стоимости контрактов на капремонт — с 10 до 15 %. В большинстве случаев, оценивая фронт работ уже после заключения договора, подрядчики обнаруживают, что для продления срока службы дома нужно выполнить заметно больше работ, чем это предусмотрено проектом. В отдельных случаях региональный оператор даже идёт на заключение еще одного контракта по тому же дому, если сметная стоимость дополнительных работ превышает 15 % от суммы первоначального договора. Так, например, пришлось поступить для продолжения ремонта домов на Ленинском проспекте. Как полагает Астахова, после этого цикла капремонта к хрущевкам в центре Калининграда не будут притрагиваться 26 лет. Отметим, что срок гарантии на выполненные работы по договорам не превышает 5 лет. Еще острее стоит вопрос о дополнительных работах при ремонте домов, включенных в список объектов культурного наследия. С ними же возникают затруднения при финансировании работ. По своей сути программа капремонта не предусматривает включение в смету реставрации, восстановления или замены разрушающихся оригинальных декоративных элементов на домах-памятниках. Соответственно деньги для оплаты этих работ должны собираться за рамками стандартного взноса на капремонт. Как рассказывает Астахова, в отдельных случаях подрядчики оплачивают это из собственных средств. Однако у фонда капремонта нет законных механизмов побуждать строительные фирмы выполнять такие работы.
Псевдоисторический стиль под вопросом
Дорогой ремонт с утеплением фасадов и созданием новых декоративных элементов на домах советской постройки — то, что можно увидеть на Ленинском проспекте, — едва ли станет общей практикой для Калининграда. Оксана Астахова не дала однозначного ответа на вопрос о том, будет ли фонд дальше сотрудничать с московскими архитекторами, предложившими «разукрасить» центральную улицу города. «Будем ли мы применять опыт реконструкции и дизайна, который виден на Ленинском проспекте, зависит от решения правительства области, от решения граждан. Но я думаю, что если опыт положительный, то он будет востребован. Думаю, по итогам этого года станет ясно, насколько это удобно калининградцам, совместимо с желанием наших собственников», — сообщила Астахова во время общения с журналистами. Известно, что собственники одного из домов на Ленинском проспекте в этом году вообще отказались от проведения капитального ремонта, узнав, что в процессе дом будет реконструирован в псевдоисторическом стиле. В дальнейшем, кроме доброй воли жильцов, проведению таких работ может помешать и простое недофинансирование программы. Пока лимиты бюджетной поддержки на следующий год не определены. А средств из платежей за капремонт достаточно только для оплаты «программы минимум», то есть таких ремонтов, которые без лишних изысков позволяют продлить срок эксплуатации крыши дома или его перекрытий. «Поясню: есть обязательные виды работ по капитальному ремонту, предусмотренные федеральными нормативными актами. В существующем тарифе достаточно средств на это, но в список, к примеру, не входит утепление фасадов и другие мероприятия по энергоэффективности: они направлены на продление срока службы конструктивных элементов. Региональный закон включает и их, потому что они нужны, но являются как бы дополнительными. Вопрос именно об их стоимости», — добавила гендиректор фонда капитального ремонта. Альтернативой сокращению программы может стать увеличение тарифа на капремонт — сегодня он составляет 5,9 руб. с квадратного метра жилой площади. Астахова не исключает, что это произойдет, если бюджетная комиссия сократит поддержку программы из средств областного бюджета. В этом году она составила 330 млн руб.
Дополнительные дома
Как стало известно «Дворнику», дополнительное финансирование из областного бюджета в 2018 году планируется выделить на капитальный ремонт как минимум пяти многоквартирных домов в Калининграде. Среди них — многоквартирный дом на ул. Зарайской, 7–17. На первом этаже там находится Дворец бракосочетаний, сам дом прекрасно виден с будущей площадки фан-зоны для чемпионата мира по футболу. При этом внешний облик здания оставляет желать лучшего. Как сообщили «Дворнику» жильцы многоэтажки, среди собственников неизвестные люди уже пытались провести опрос и собрать подписи в пользу проведения капремонта. Однако ряд жильцов отказался в связи с сомнениями относительно общей суммы, предложенной к согласованию. Граждане обратились на горячую линию с просьбой уточнить законность действий лиц, предлагающих капремонт дома на Зарайской. Как сообщили в администрации Калининграда, среди жильцов многоэтажки действительно проводятся внеочередные общие собрания. По оценкам городских властей, приблизительная стоимость ремонта фасада дома на Зарайской составляет 28,2 млн руб. Финансовое бремя на собственников в случае согласия не должно превысить 5 % от этой суммы, или 1,41 млн руб.
Если совсем точно, то началась новая жизнь ещё в последних числах августа.
«Команда единомышленников» (КЕ).
Да. Разрыв шаблона. По крайней мере – заявленный. Потому что так ещё не было. А как было? А позвольте об этом самом - «Команде» и «как было» и сказать пару слов.
Тем более – инаугурация. Когда, как не сейчас.
1.Как было?
1.1. Отлаженно. На значимые места объявлялись конкурсы, в которые верили только придурки или совсем наивные. Почему так? Потому что технология управления предусматривала жесточайший контроль за потоками от источника до последней подписи на акте выполненных работ.
Ну и кто поставит на потоки кого-то там? Со стороны? Ага!
Разумеется, речь как об отраслях управления, так и об управлении территориями.
Повторюсь: это – технология управления. Все в доле. Это означает корпоративную солидарность. Главные интересанты – понятно кто.
Выигрывает ли дело от такой слаженной работы? Без комментов.
Как называется эта философия управления? Кормление, XVI век, ручная работа. Напомню: XVI век – это Иван Васильевич Грозный. Феодализм.
1.2. Итоги работы слаженной команды. Посмотрите на федеральные рейтинги, Где там регион? Ну вот поэтому я и писал: серость. И это – не эпитет. Это – ключевая характеристика коллектива ДД.,1.
1.3. Наследие. Пока живет и процветает. Ну, хорошо, продолжает жить. Я о чем? О наличие отсутствия самого главного – новых идей. Примеры? Совсем свежие, их есть у меня.
1.4. Назначенный главой Черняховска бывший министр. Какая логика в этом назначении? Цукановская: эволюция – это когда от простого к сложному, от низшего к высшему. У предыдущего было наоборот. И продолжает быть. Это – новые идеи? Посмотрите, с каким концептом выступил новый глава: помощь правительства. Он сказал об этом дважды (или три?) в коротком тексте. И это – всё? Все идеи? Это – территориальное развитие?
1.5. 3А: Черняховск – центр востока области. Что здесь в содержательной части? То есть восток настолько на востоке, что необходим новый региональный центр? Может, это необходимо закрепить конституционно? Наделить властными полномочиями?
1.6. 3А: территории будем развивать кусковым методом. Идея – понятна. Но ей, я прошу прощения, больше 20 лет. Да, это – определенный шаг вперед (скромно напомню о своем напоминании 5-летней давности). Но сегодня этого мало. От слова «совсем». Это – всё тот же экстенсивный метод работы с развитием территории. Что там с инвестициями? Я имею в виду бюджет? Технологическая новизна – нет, не в этом.
1.7. Я уже как-то говорил по поводу объединения культуры и туризма. Пока это говорит лишь об одном: культура продолжает ассоциироваться с сельским клубом, ну хорошо – с Драмтеатром. И это – в стратегическом регионе страны?
1.8. Можно продолжить? Да, можно. Но сейчас позвольте итог.
1.9. ИТОГО: период неопределенности, естественный – продолжается. И это – нормально. Есть ли новые идеи? Пожалуй, кроме «Команды» пока и нет. Но и это – нормально. Есть ли время и право на ошибку? Да, есть и время и право на ошибку.
Как всегда в России – и это, я считаю, тоже нормальным – всё очень персонифицировано. Поэтому позвольте прейти ко второй части текста.
2. 3А: выбор между Горби и ВВП, или Р3М3А3
2.1. Давайте, я для начала напомню, что 3А – Это Алиханов Антон Андреевич. Нравится мне математизировать модели, понимаешь.
2.2. Напомню, что Р3М3 – вот, строго говоря, описание одного из состояний системы. 3А – добавлено мною по понятным причинам. О чем речь?
2.3. Семь великих математических задач тысячелетия существуют на сегодняшний день. Было. Кстати, чуть поболее, но народ-то не спит. Но чтобы оценить их как великие, нужно хоть что-то понимать в математике. К чему я?
2.4. В проекте «КЕ» на удивление. Участвует наука. Это – во-первых. ВВП ох как не случайно провел встречу с вновь избранными руководителями. Одна из целей – демонстрация защиты на самом высоком уровне решений новых глав. Зная месье Цуканова – в нашем случае это совсем не лишне.
2.5. Итак – наука. Яйцеголовые, вне всякого сомнения, своё дело сделают: РАНХ – контора серьезная. Но проблема, как об этом писал один полковник службы внешней разведки, не в «войсках обеспечения» - в том случае – КГБ, в нашем – РАНХ. Дело в тех, кто принимает решения. Поэтому вопрос:
2.6. Кто в судьях? Тяжеловесы, утопившие под собственной тяжестью несчастный остров? Просто старые женщины, по-человечески понятным мотивам защищающие любое решение, лишь бы продлить это волшебное мгновение окончательного ухода на заслуженный отдых? Конформисты-депутаты, тихие, незаметные, десятилетиями сидящие в Думе? Кто? Ведь на самом деле:
2.7. Конкурс – это не для конкурсантов. Это – для организаторов. Потому как каков выбор, таков и масштаб личности экзаменаторов. Это справедливо на всех уровнях: голосование – выбор народа, таков народ. Выбор кандидатов – выбор экзаменующего. И каков он, экзаменующий – это и покажет его выбор. Р3М3А3.
2.8. Итак, Горби или ВВП.
2.8.1. Собственно, я уже всё и сказал: у 3А есть такой расклад: Горби – это когда создаешь волну, а потом не можешь её контролировать. ВВП – ты создал волну (кадровую в нашем случае), и - «На гребне волны». Интересно, есть ли что-то интересного?
2.9. Холманских Игорь Рюрикович. Из рабочих. В представители Президента в Уральском федеральном округе. Интересно, будет ли что-то подобное в Северо-Западном? К чему это?
2.9.1. К умению ярко, эффектно (и эффективно, разумеется) завершать яркие проекты. Когда это получается? Иногда приходится даже рисковать. Получится?
2.9.2. Главная проблема подчиненных – искренне уважать руководителя.
Чего и всем желаю. В первую очередь – руководителю.
3. Первая «Ласточка» весны не делает?
Наши (Калининградская ЖД) бьются за то, чтобы «Ласточка» к нам прилетела. Для начала – на курортном направлении.
