Квартиры в калининградских новостройках подорожали за год на 4,4 %

В течение 2016 года первичное жилье в новостройках Калининграда уверенно дорожало. Прирост составил 4,4 %. В абсолютных цифрах, если учитывать среднюю стоимость квартиры в 3,22 млн руб., повышение составило около 150 тыс. руб. Такие данные по итогам прошедшего года на первичном рынке жилья опубликованы в рейтинге федерального портала «Мир квартир». В исследовании учитывались показатели всех ценовых сегментов рынка, за исключением элитного.

Квадратный метр подорожал в Калининграде до 55,7 тыс. руб. По итогам года это всего 1,9 % прироста, однако в третьем квартале рост отмечался на уровне + 10,4 %. Это выше средних показателей по стране, где наблюдается, напротив, удешевление «квадратов» на 1,7 % за счет депрессивных моногородов.

Среди 58 субъектов РФ Калининградская область в настоящий момент уверенно входит во вторую десятку и занимает 17 место по уровню стоимости квадратного метра в новостройках. Безусловными лидерами по темпам роста в 2016 году стали Сочи (+15,2 %), Магнитогорск (+13,6 %) и Казань (+10,5 %).

Самые дешевые города по цене квадратного метра новостроек — это Магнитогорск (31,35 тыс. руб.) и Саратов (32,7). Самые недорогие в России квартиры можно купить там же в Магнитогорске и Улан-Удэ — за 1,68 и 1,8 млн руб. соответственно.

Лидером рейтинга традиционно является московский квадратный метр, который практически в два раза дороже петербургского — 205,7 тыс. руб. против 103,8 тыс. руб. На третье место в 2016 году вырвался Сочи со стремительным удорожанием до 84,8 тыс. руб. Чуть дешевле квадратный метр недвижимости — во Владивостоке (82,4 тыс. руб.) и Московской области (82,2 тыс. руб.).