Администрацию Калининграда обязали продать участок под гостиницу рядом с «Эпицентром» за 2,98 млн руб.

Арбитражный суд Калининградской области обязал администрацию областного центра продать ООО «Магистраль» за 2,98 млн руб. земельный участок между прокуратурой и торговым центром «Эпицентр». Данная стоимость была установлена по результатам экспертного заключения, полученного в ходе судебной экспертизы. В свою очередь, городские власти хотели выручить за участок «рыночную стоимость» в 12,8 млн руб.

Отметим, что ООО «Магистраль» является инвестором всех работ по возведению гостиницы на данном участке. В настоящее время строительство находится в активной фазе.

Ранее RUGRAD.EU сообщал, что Тринадцатый арбитражный суд Санкт-Петербурга отказал администрации города в удовлетворении апелляционной жалобы на решение суда первой инстанции. Речь тогда тоже шла о решении калининградского арбитража, в соответствии с которым городские власти были обязаны продлить договор аренды указанного земельного участка. Действия администрации Калининграда, выразившиеся в уведомлении о расторжении инвестиционного договора, были признаны незаконными. Также суд отказал в удовлетворении требований городских властей о расторжении инвестиционного договора и договора на передачу в аренду городских земель.

ООО «Магистраль» в судебном процессе представлял известный калининградский юрист Евгений Бохан. Он считается близким к главе Калининграда Александру Ярошуку.

Напомним, что, по заверениям городских властей, строительством гостиницы на этом участке должна заняться итальянская инвестиционная группа Domina. В то же время в учредителях компании-застройщика — ООО «Магистраль» — значится кипрская офшорная компания «Фуэльта Холдингс Лимитед» и ещё одна компания с Кипра «Сернод Лимитед»; причём ранее единственным собственником выступала именно «Сернод Лимитед». Что касается технических деталей предстоящего строительства, то площадь земельного участка — 0,16 га; количество этажей — 7–11 (в том числе 5–9 подземных); общая площадь здания — 12,8 тыс. кв. м.

Добавим, что разрешение на строительство, выданное «Магистрали», действует вплоть до марта 2016 года. Оно также было выдано комитетом архитектуры и строительства администрации Калининграда по решению арбитражного суда.