Вместо медицинского центра рядом со стадионом на Сельме будут строить дома высотой «до 12 этажей»

Калининградский арбитражный суд признал незаконным отказ администрации Калининграда ООО «Центроград» в изменении разрешенного использования земельного участка площадью почти 15 тыс кв.м, расположенного на улице Генерала Челнокова (юго-западнее футбольного стадиона) с «под строительство медицинского центра» на «под строительство многоквартирных жилых домов 5-12 этажей».

Как видно из решения суда, в июле 2010 администрация Калининграда передала данный участок в аренду ООО «Репродуктивное здоровье» под строительство медицинского центра с корпусом для проживания иногородних пациентов. Однако в августе 2012 года «Репродуктивное здоровье» по согласованию с администрацией Калининграда переуступила право аренды «Центрограду». Через три дня после переуступки права компания обратилась к чиновникам с заявлением о смене разрешенного использования. Спустя месяц из администрации Калининграда пришло письмо с отказом, где причина была сформулирована довольно странно: якобы у городских властей нет полномочий по изменению вида разрешенного использования земельного участка.

Компания подала в суд, который сразу выявил очевидно ложный довод чиновников, а также отметил, что правила землепользования и застройки позволяют строить многоэтажные дома на этом участке, а отказ в изменении вида разрешенного использования земельного участка носит «формальный характер».

В результате суд обязал администрацию изменить вид разрешенного использования земли по требованию компании.

Согласно ЕГРЮЛ, владельцем ООО «Центроград» является Татьяна Голицина. Также она является гендиректором ООО «СПС», которой владеют Игорь Беляев и Ольга Куровская.

Стоит отметить, что кадастровая стоимость земельного участка, переданного в аренду компании, составляет 64,5 млн руб.