|
консультация
Асмандиярова Елена Сергеевна
Специалист по юридическим вопросам связанным с недвижимостью ООО "Инвент" 8 (4012) 777-005 asmandiyarova.invent@gmail.com выбери планировку
Просмотров: 376
Просмотров: 212
Просмотров: 279
|
||||||
03.12.2024
Власти Калининграда не собираются открывать буфет на месте «Киберды» раньше мая 2025-го
На ремонт и покупку мебели уже потратили 950 тыс. руб.
03.12.2024
«Изумрудный лес» вырубит сосновый бор в Светлогорске-1 ради ЖК
Администрация выдала порубочный на 165 насаждений и самосев на участке, где градсовет одобрил элитный дом на 50 квартир по проекту бюро Александра Башина (фото).
03.12.2024
Основатель «Акфена» вышел из личного банкротства
Московский кредитор Зейрали Байтарова отказался от своих требований.
03.12.2024
Исследование: Для комфортной ипотеки в Калининграде необходим ежемесячный доход в 184 тыс. руб.
Не из столичных городов более высокие доходы необходимы во Владивостоке, Горно-Алтайске и Петропавловске-Камчатском. |
Эксперты правительства: коррупция подняла цены в России на 10-30%Калининград: 04.05.2011 10:53
Продукты в России могли бы стоить на 15% дешевле, связь — на 10% дешевле, а недвижимость — на 25-30% дешевле (в Москве — на 60%), если бы не бюрократия и легализованная коррупция. К такому выводу пришли эксперты правительственной группы по развитию конкуренции, сообщает сегодня BFM.ru со ссылкой на газету «Ведомости». Авторы исследования подсчитали, что существующие в России процедуры согласований приводят к удвоению срока строительства объекта недвижимости. Взятки для прохождения административных препон составляют 5-15% стоимости проекта, коррупционные платежи за подключение к сетям - еще 7-10%. Часто неформальные платежи — инициатива бизнеса, нарушающего правила, но правила таковы, что специально стимулируют нарушения. «Если контролирующие органы будут полностью следовать закону, ни одно здание никогда не сможет быть введено в эксплуатацию: законы осознанно составляются таким образом, чтобы оставалась коррупционная составляющая»,— цитирует издание управляющего партнера Management Development Group Дмитрия Потапенко. По его словам, стоимость согласований на различных уровнях власти может составлять от 30 до 60% себестоимости строительства здания в зависимости от региона и сложности объекта. Стоит отметить, что анализ правительственными экспертами доступности недвижимости, услуг связи и продуктов питания в России, странах Европы и США показал, что почти везде возможности покупки жилья в 2–5 раз превосходят российские, аренды офисов – в 2–7 раз. Высокие коррупционные издержки, с одной стороны, закладываются в конечную цену, завышая ее, с другой – приводят к снижению предложения, что также сказывается на ценах, пишет banki.ru. Немногим лучше ситуация в сфере розничной торговли. Из-за низкой предсказуемости и высоких рисков горизонт бизнес-планирования не превышает пяти лет — стремление предпринимателей быстрее окупить вложения также приводит к завышению цен, сообщает издание про гипермаркеты. Короткие сроки окупаемости увеличивают торговую наценку на 10%, высокие капитальные издержки — еще на 3%, еще столько же — дополнительные операционные издержки из-за плохого регулирования, т. е. около 16 из 25–30% торговой наценки. При этом, по словам Дмитрия Потапенко, чистая прибыль ритейлеров не превышает 3%. По словам правительственных экспертов, наценка могла бы быть вдвое ниже, если бы не бюрократия и легализованная коррупция. Любопытно, что по словам ритейлера «О'кей», наиболее дорого строить новые магазины оказывается в СЗФО и Москве. Отметим, что согласно данным ВЦИОМ, роста цен, который отчасти вызван коррупцией, россияне боятся больше всех возможных невзгод. При этом сама коррупция тревожит жителей России почти так же сильно, как инфляция.
|
18+ |
Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет! |