Калининградцы снизили просроченные долги по ипотеке до 812 млн руб.

Объем просроченных ипотечных кредитов в Калининградской области составил 812 млн руб., снизившись за год на 10 %. Соответствующие данные на конец первого полугодия 2025 года приводит «ЦИАН».

Регион стал единственным в СЗФО со снижением показателя.

Доля просроченной задолженности в Калининградской области за год уменьшилась на 0,08 процентных пункта, достигнув уровня в 0,62 %. В Москве, как и в среднем по России, просроченная задолженность составляет в среднем 0,74 %, в Санкт-Петербурге — 0,6 %. 

В целом по России суммарный объем просроченной задолженности по ипотеке в РФ достиг 145,2 млрд руб.; за год он вырос в 2 раза. Максимальные показатели объема просроченной задолженности — в Москве (19,4 млрд руб.), Краснодарском крае (10,2 млрд руб.) и Санкт-Петербурге (6,8 млрд руб.).

В лидерах по доле «плохих» кредитов — все республики Кавказа (от Адыгеи до Дагестана), а также Тыва, Хакасия и Краснодарский край. Наиболее благоприятная ситуация — в Ненецком автономном округе, Архангельской области и Бурятии. Среди локаций с большими объемами задолженности, но с минимальной просрочкой — Якутия, Хабаровский и Приморский края.

«Стремительный рост показателей фиксируется с осени 2024 года. В 2023 и в начале 2024 гг. часть тех, кто не мог выплачивать ранее взятые займы, погасили задолженность на фоне роста доходов, поэтому объем просрочки в этот период рос очень медленно, а ее доля даже снижалась. Ужесточение ипотечных условий и замедление роста зарплат во второй половине прошлого года привели к завершению этого тренда», — прокомментировали авторы исследования.