|
|
консультация
Асмандиярова Елена Сергеевна Специалист по юридическим вопросам связанным с недвижимостью ООО "Инвент" 8 (4012) 777-005 asmandiyarova.invent@gmail.com 
выбери планировку
Просмотров: 63
Просмотров: 489
Просмотров: 107
|
||||||
|
05.05.2025
Владельцу фастфуда «Мясная тема» выдали разрешение на реконструкцию точки на Комсомольской
Илья Романов построит 2-этажное кафе на 2 сотках в зоне регулирования застройки от ОКН.
05.05.2025
Региональные власти разрешили 26-этажные «совокупляющиеся многоэтажки» на Острове
Документ для «СЗ «Смоленское» супруги экс-сенатора Совфеда действует до апреля 2033 года.
05.05.2025
Новостройки на калининградском побережье подорожали на 14 % — до 196 тыс. руб. за кв.м
Количество проектов выросло до 38. Существенный рост спроса объяснили недостаточным предложением.
05.05.2025
«Развитие на месте детских лагерей»
Правительство области перевело под застройку 4,5 га лагеря им. Матросова и озелененной территории в Светлогорске. Из них 1,26 га выведены из зоны отдыха в интересах застройщика променада Алексея Васина из «СЗ «Раушен Хотел Ресорт». |
Госдума обязала застройщиков привлекать средства только по договорам долевого участияКалининград: 04.06.2010 16:04
Сегодня Госдума приняла в третьем, окончательном, чтении поправки в Закон "О госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Законопроект провозглашает единственным способом привлечения средств граждан договор долевого участия. Это, как уверяют авторы идеи, должно вытеснить с рынка все "серые" схемы продажи жилья, пишет «Российская газета».
Суть поправок сводится к тому, чтобы четко определить, какими способами могут вовлекаться средства граждан при строительстве жилья. Это может быть либо заключение договора об участии в долевом строительстве, либо выпуск застройщиком жилищного сертификата. Кроме того, внешние средства могут привлекаться жилищно-строительными кооперативами. Фактически, пишет РГ, власти с некоторым запозданием начинают внедрять на практике правила игры, уже сформированные российским законодательством (напомним, что базовый закон, регламентирующий порядок участия граждан в долевом строительстве, был принят еще в 2004 году). Как правило, большинство застройщиков выбирают обходные маршруты (вексельные схемы, предварительные договоры купли-продажи и прочее). Потому что, прежде чем привлекать дольщиков, нужно оформить проектную декларацию, право на земельный участок и разрешение на строительство. "Принятие законопроекта исключит возможность мошенничества", - настаивает один из авторов законопроекта, зампредседателя Комитета Госдумы по финансовому рынку Лиана Пепеляева и напоминает, что за каждый выявленный факт нарушения будет взиматься весьма внушительный штраф - до 1 млн руб. Помимо санкций, поправками предусмотрены и существенные льготы. С принятием документа застройщики, работающие по договору долевого строительства, будут освобождены от налога на добавленную стоимость. Лиана Пепеляева считает, что эта мера поможет удержаться на плаву самому рынку новостроек, который за время кризиса сильно просел. Между тем отдельные эксперты полагают, что за счет принятых мер вряд ли удастся предотвратить новую волну обманутых дольщиков, связанную в первую очередь с финансовым кризисом. По прогнозам, ее появления можно ждать уже в следующем году. Ранее в интервью "РГ" депутат Госдумы Антон Беляков, лидер общественного движения "Комитет помощи пострадавших дольщиков", рассказал, что для граждан также очень невыгодна поправка об изменении количества документов, предоставляемых при покупке, при регистрации. Если раньше застройщик обязан был дать гражданину полный комплект документов, то теперь он может все документы покупателю жилья не давать под предлогом того, что он якобы их уже отдал в госорганы.
| ||||||
18+ |
Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет! |
| ||||||||||