Новый собственник закрывает ТЦ «Барнаульский» под «что-нибудь интересное»

ТЦ «Барнаульский» на одноименной улице в Калининграде закрывается и полностью прекращает деятельность. С 1 июля будет полностью ограничен доступ с прекращением эксплуатации помещений и инженерных систем. Также не будет работать парковка рядом с ТЦ, соответствующие объявления размещены на входе в здание.

Арендаторам необходимо освободить занимаемые помещения, а также вывезти всё имущество, оборудование, товар и материальные ценности. «Имущество, не вывезенное в установленный срок, будет рассматриваться как брошенное», — указано в сообщении.

При этом на территории парковки будут проводиться строительные работы, которые «могут повлечь риск повреждения имущества».

«Барнаульский» принадлежит калининградской компании ООО «АБ ОВО». Выручка юрлица в 2025 году выросла на 23 % — до 62,57 млн руб. при чистой прибыли в 5,1 млн руб. Стоимость балансовых активов за последний год снизилась на 61 % — до 33,8 млн руб. Официально в компании трудоустроены 28 сотрудников со средней зарплатой в 2025 году в 64,5 тыс. руб.


Источник: база данных «Контур.Фокус»

Торговый центр расположен на земельном участке с кадастровым номером 39:15:132312:509 площадью 1,26 га. Территория с кадастровой стоимостью 109,76 млн руб. имеет вид разрешенного использования под среднеэтажную жилую застройку. Само административно-торговое здание площадью 8,9 тыс. имеет кадастровую стоимость в 300,1 млн руб.

С апреля 2026 года компания «АБ ОВО» принадлежит зарегистрированному в Зеленоградске ООО «СЗ «Альфа-Строй». Среди ее учредителей — Мария Терехова (34 %), Василий Рубиш и Артем Сушко (все доли собственности заложены в Сбербанке). Согласно ЕГРЮЛ, Мария Терехова стала гендиректором «АБ ОВО», а Василий Рубиш — исполнительным директором.

В беседе с корреспондентом RUGRAD Мария Терехова сообщила, что в планах инвесторов превратить старый торговый центр во «что-нибудь интересное». Она является владелицей рукописи «Письма Татьяны к Онегину» из романа «Евгений Онегин» с подлинным автографом А.С. Пушкина и не исключила, что в будущем здание будет как-то связано именно с этим письмом. Инвестор пока не стала озвучивать предполагаемый объем инвестиций, а на вопрос о перспективах жилой застройки участка ответила, что «ничего исключать нельзя». 

С 2009 года собственником «АБ ОВО» была Алла Нарожная, в ноябре прошлого года учредителем компании стал Владислав Нарожный. Алла Нарожная в предыдущие годы была учредителем компаний «Лес-индастри», «ВторметКалининград», «Калининградвтормет» и др.

Марии Тереховой принадлежит компания «Стройсервис» (выручка в 2025 году — 130,4 млн руб.), в 2017–2021 годах она была учредителем ООО «Строй сервис плюс». Василий Рубиш является гендиректором и учредителем ООО «Строй град» (126,9 млн руб.).

Артем Сушко является соучредителем «Светловского рыбного порта», СПК «Петротрал 2» в Усть-Луге, других компаний (совокупная выручка в 2025-м — 2,24 млрд руб.). До конца 2025 года ему принадлежала доля в ООО «Морская фирма Сталактит».