«В "России" нет места апартаментам»

Совет по культуре при губернаторе Алексее Беспрозванных одобрил концепцию филиала национального центра «Россия» на месте Дома Советов с ландшафтным парком. У концепции с такой активной патриотической компонентой не нашлось серьезных противников. Коммерческая функция в проекте на 20 млрд руб. не представлена. Очевидно, у властей возникнут трудности при привлечении к проекту каких-либо бизнес-структур в рамках государственно-частного партнерства.

«Все готовы построить жилье»

Основную территорию в проекте на месте Дома Советов занимает ландшафтный парк, на него приходится порядка 84 %. 12 % территории займет филиал наццентра «Россия», оставшаяся часть — под организацию общественного пространства «Форум». Концепцию проекта разрабатывало калининградское бюро «Другая архитектура», связанное с бывшим членом градсовета Владимиром Панифедовым и занимавшееся проектом благоустройства острова Канта. Для филиала наццентра предусмотрен паркинг на 900 мест, концертный зал на 1,5 тыс. человек и пространство под экспозиции. Жилая и коммерческая функции в концепции «Другой архитектуры» не предусмотрена. Таким образом, новый проект полностью игнорирует концепцию питерского бюро «Студия 44» Никиты Явейна, которая предполагала размещение в центральной части сразу 5 паркингов, офисного центра, гостиниц и апартаментов. От проекта отказались еще при губернаторе Антоне Алиханове. Тогда он впервые озвучил идею организовать на месте Дома Советов ландшафтный парк вместо коммерческой застройки.

«Место очень важное. Не может появиться какое-то утилитарное здание или какой-то формальный парк. Мы сформировали современный объект», — заявил на совете по культуре главный архитектор «Другой архитектуры» Владимир Панифедов. 

Так как новый проект не предполагает никаких коммерческих функций, у властей, очевидно, возникнут сложности при привлечении бизнеса к реализации проекта в рамках частно-государственного партнерства. При этом стоимость реализации всего проекта оценивается в сумму не менее 20 млрд руб. 

«Я со многими обсуждал. Все готовы построить жилье: «Отдайте нам кусочек земли, чтобы мы построили парк». Еще раз: это пространство для наших жителей, для калининградцев. Это центральное пространство нашего региона», — заявил на заседании совета по культуре губернатор области Алексей Беспрозванных.

Новая концепция также не учитывает наследие проекта «Сердце города». Победитель второго этапа этого архитектурного конкурса Антон Сагаль предложил частичное восстановление Королевского замка.

«То, что рассматривалось 4–5 лет назад, — всё равно в это вкладываться бессмысленно. Надо просто элементы этого сложить. Это очень большая территория, где можно применить те предложения, которые были сделаны в рамках архитектурных решений. Национальный центр “Россия” — это точка притяжения, которая дает нам возможность завершить 50-летнюю историю, что у нас здесь находилось всё по-разному, а сейчас парковка, и наконец-то сформировать центр нашего города, центр нашего региона. Коллеги, это наш шанс», — заявил в ходе дискуссии Алексей Беспрозванных. 

Клемешева потянуло к зелени

Серьезных противников идеи строительства наццентра «Россия» на заседании совета по культуре не обнаружилось. Более того, сложившаяся конъюнктура предполагала, что членам совета можно критиковать предыдущие проекты по застройке центральной части города, но без попыток озвучить конкретные имена авторов и лоббистов. Акцент делался именно на отсутствии в новой концепции функции коммерции, в то время как из прошлых проектов «торчали уши апартаментов». 

Так, в лояльности идее строительства наццентра поспешил признаться президент БФУ Андрей Клемешев. 

«Мне кажется, что это очень хорошая идея. Полностью ее поддерживаю. Все предложения, которые сводились или к бизнес-застройке, такой бизнес-центр такой, или к элитному жилью. Так или иначе они сводились к одному. Замечательная идея, обязательно надо поддержать. Те решения, которые предлагаются, мне кажутся интересными. Фактически это совершенно новое озеленение центра города», — заявил он. 

Президент Музея Мирового океана Светлана Сивкова вспомнила, что к ней за консультациями ходили некие архитекторы и в предлагаемых ими проектах читалась коммерческая функция. «Вот ты смотришь, а уши торчат апартаментов. Даже если что-то торжественное, пафосное, культовое, а всё апартаменты с видом на Кафедральный собор. Когда я первый раз увидела этот проект, то порадовалась», — подчеркнула она. 

При этом президент ММО хотела бы увидеть в проекте больше близкой ей символики. «Я понимаю, что здесь парк "Россия". Мы берем такие символы, как матрешка, ничего против не имею, но мне бы хотелось, чтобы были маяки, паруса, корабли», — заявила Светлана Сивкова еще раз подчеркнув, что ей проект понравился, но «с ним надо работать». 

В работе «Другой архитектуры» Сивкова смогла разглядеть даже космические аллюзии. «Сама архитектура мне очень нравится, потому что она напоминает нашу "волну" у "Планеты Океан", наши дюны у "Планеты Океан" и даже кротовые норы. Не знаю, знаете ли вы, что такое кротовые норы, но это не норы, не дырочки. Кротовые норы — это соединение удаленных объектов света», — заявила президент ММО.

Надежда на федеральное финансирование

С осторожной критикой национального центра выступали члены архитектурного сообщества региона. Впрочем, представлявший на совете по культуре Союз архитекторов Вячеслав Генне (он подчеркнул, что его «уполномочили коллеги») предпочел начать свое выступление с тезиса о том, что региональный Союз архитекторов саму идею поддерживает. Бывший член градсовета отметил, что проект «очень интересный». В то же время Генне заявил, что уже проанализировал реализацию почти всех известных в России проектов с похожей типологией. 

«Где-то с 10 проекта я понял, что они все максимально однотипные. По внешнему виду — максимально похожие на крупные торговые центры. По сути, это 1-, 2-этажные здания с высокими потолками, практически без окон и с несколькими входами. Таким же является центр, который расположен на ВДНХ, — огромный павильон. Они повсеместны: и в Санкт-Петербурге, и в сибирском регионе. Есть довольно интересные подходы: в Севастополе интегрировали кинотеатр. Но в основном это новые объекты, и зачастую они располагаются у воды…», — отметил он. 

Будто бы предугадывая, что следом за словами поддержки последуют некоторые «но» и уточнение этих нюансов, выступление архитектора попытался прервать первый заместитель губернатора Валерий Шерин, который отметил, что сейчас обсуждается содержание, а не форма. 

«Это не гостиницы, а рекреационное и культурно-просветительское пространство. [Нужно] зафиксировать эту важную составляющую», — отметил Шерин. подчеркнув, что остальные вопросы с архитекторами можно обсудить в рамках градостроительного совета. 

Тем не менее Вячеславу Генне удалось продолжить свое выступление. Он даже успел упомянуть о возможности рассмотреть для проекта другие локации, в частности остров Октябрьский. «По сути, это наш остров, который можно назвать архитектурно-культурным ВДНХ Калининградской области. Там есть готовая инфраструктура, транспорт, сети. Тот же подход использовался на ВДНХ в Москве: центр "Россия" посажен "на поток" (как маркетологи говорят) всех остальных объектов. Это наш фаворит по возможности альтернативного размещения», — подчеркнул архитектор.

«ВДНХ — это одна площадка, а национальный центр "Россия" — уже другая», — парировал Алексей Беспрозванных. Губернатор пообещал изучить предложения Союза архитекторов, но при этом дал понять, что дискуссии по поводу центральной части города закончены.

«Мы должны с вами сформировать уже центр города как площадку. Мы можем еще много предлагать что-то где-то разместить, но благодаря этой площадке у нас формируется проект центра города. Здесь у нас есть возможность получить федеральное финансирование», — заявил глава региона, пустившись в исторический экскурс о том, что раньше в центре Калининграда планировалось строить апартаменты и деловые центры.

«Все возможные проекты, которые мне показывали, — там говорилось о том, что должна появиться какая-то застройка, апартаменты, какие-то деловые центры, и вокруг этого еще сделают парк. У нас парк — центральная часть. Смысл этого всего — это парк», — заявил Беспрозванных. 

В остальном члены совета по культуре дискутировали о том, какими памятниками можно наполнить филиал наццентра. Мысль о том, что в городе фактически нет пространства, которое бы выполняло функцию центральной площади, уже десятки раз проговаривалась на различных круглых столах и воркшопах. В этот раз ее доверили озвучить спикеру заксобрания Андрею Кропоткину. С этой несложной задачей он в целом справился.

«Если архитекторы смогут предусмотреть площадь в рамках ландшафтного парка, это было бы очень разумно», — отметил он. 

Главный архитектор Калининградской области Евгений Костромин, в свою очередь, выразил надежду на то, что проект удастся решить исключительно за счет средств федерального центра. «Надеюсь, что это будет федеральное финансирование, и это не будет зависеть от каких-то сторонних участников», — подчеркнул председатель градсовета.

При этом, по словам Костромина, вопрос, кто будет финансировать проектные работы по скверу и нацпарку, пока не обсуждался. 

Фото: RUGRAD, gov39.ru, презентация на совете по культуре

Текст: Алексей Щеголев