Отель «Маяковский» вырубит 67 деревьев на Куршской косе

Компании «Линия жизни» Юрия Хобы согласовали проект компенсационного озеленения взамен вырубки 67 деревьев на крупном участке площадью 1,07 га в Лесном на Куршской косе. Спил деревьев согласован юрлицу отеля «Маяковский» Территориальным управлением Росимущества, поскольку участок является федеральной собственностью.

Речь идет о территории с кадастровым номером 39:05:020301:1049 площадью 1,07 га на ул. Взморья, 44а, в границах которого располагается неиспользуемое строение советской постройки. Остальная часть участка занята автопарковкой, которой пользуются гости отеля «Маяковский». Заявлена вырубка 61 березы пушистой, 4 сосен, 1 рябины и 1 яблони. Сохранению пока что подлежат 136 деревьев, в основном это березы, осины, ольхи, сосны и ели). Взамен компания «Линия жизни» обязалась высадить 50 елей сербских в границах этого же массива. Всего на участке произрастало 203 дерева, из них 35 были определены лесопатологом как сухостой и бурелом. Более половины определены как аварийные.

Согласно ЕГРН, участок 39:05:020301:1049 с кадастровой стоимостью 36 млн руб. предназначается «под размещение гостиничного комплекса», фактически под расширение действующего отеля «Маяковский» на берегу моря в Лесном. 18 июня 2024 года аренда была обновлена. Пользователем федеральной земли является ООО «Линия жизни». К участку подведен газопровод низкого давления, водопроводные и канализационные сети. В его границах зарегистрирован нежилой объект 39:05:020301:370 площадью 944,7 кв. м 1973 года постройки. Его кадастровая стоимость превышает 33,8 млн руб. Нежилой объект находится в частной собственности с декабря 2020 года.

Внутри участка отмечено еще два анклавных массива — для обслуживания трансформаторной подстанции и инженерных сооружений. По ПЗЗ земля относится к зоне О-2 для объектов делового, коммерческого и торгового назначения, которая допускает строительство гостиниц.

По данным сервиса Rusprofile, единственным учредителем юрлица отеля «Маяковский», ООО «Линия жизни» является Юрий Хоба с ИНН Москвы — экс-начальник одного из управлений в «Лукойл-КалининградМорНефть» и сын главного бухгалтера «Лукойла» и члена совета директоров ПАО «Лукойл» Любови Хобы. Выручка ООО «Линия жизни» по итогам 2025 года выросла на 2 % до 157 млн руб., убыток достиг 45 млн руб. С сентября 2023 года пост гендиректора занимает Андрей Кольцов.

На 2025 год в компании были трудоустроены 45 сотрудников со средней зарплатой 69,6 тыс. руб.

Юрий Хоба также является учредителем компании «Линия жизни плюс» (деятельность ресторанов). Выручка за последний год упала на 25 % до 114 млн руб. Компания аналогично декларирует убыток в 44 млн руб.

Также Юрий Хоба владеет ООО «Аэрокафе» по аренде и управлении недвижимостью с выручкой 5,3 млн руб. и убытком 20 млн руб. и московским ООО «Фортуна» (мойка авто).

Общая выручка компаний Юрия Хобы в 2025 году упала на 10 % до 276 млн руб., убыток вырос до 109 млн руб., из них 89 млн руб. — это убыток юрлиц отеля «Маяковский». Хотя ранее в 2024 году совокупный убыток его юрлиц не превышал 8 млн руб.