RuGrad.eu

02 июля, 05:19
среда
$78,42
-0,11
92,74
+ 0,48
21,83
+ 0,11
консультация

Асмандиярова Елена Сергеевна
Специалист по юридическим вопросам связанным с недвижимостью ООО "Инвент"
8 (4012) 777-005
asmandiyarova.invent@gmail.com


«Гаражно-жилищная революция»
30.06.2025 Дома у ЛЭП
Вознаграждение: 300,00 руб.
28.06.2025 Не стой под стрелой
Вознаграждение: 500,00 руб.
выбери планировку

02.07.2025 ЦИАН: Калининград приблизился к Санкт-Петербургу по стоимости аренды
Со среднем стоимостью аренды однокомнатной квартиры в 42,4 тыс. руб. областной центр оказался на 4 месте в РФ.
01.07.2025 Застройщик и лишившийся мандата депутат получил звание почетного гражданина Пионерского
Совокупная выручка компаний с участием Алексея Малышева из ГК «Макрострой» выросла в 2024 году до 618 млн руб.
01.07.2025 Гендиректор компании менеджера Гирзекорна займется апарт-отелем в Рыбном
«Возрождение» арендовало 13 соток рядом с морем в декабре 2022 года.
01.07.2025 Калининградская ипотека сократились еще на 10 % только за месяц
В мае было выдано 469 ипотечных кредитов на 1,91 млрд руб.

Калининград поднялся на 4 место в РФ по стоимости аренды жилья

Калининград: 26.06.2025 06:25

Средняя стоимость долгосрочной аренды квартир в Калининграде в мае 2025 года составила 40 тыс. руб. после 35 тыс. руб. месяцем ранее, свидетельствуют данные «Авито». Дороже областного центра ставки аренды оказались только в Хабаровске (45 тыс. руб.), Сочи (60 тыс. руб.) и Москве (73 тыс. руб.).

Аренда однокомнатных квартир в Калининграде в среднем за май составила 35 тыс. руб. (в апреле — 32 тыс. руб.)


Выбор квартир для долгосрочной аренды в Калининграде увеличился на 30 % относительно прошлого мая. Также выросло предложение однокомнатных (+40 %), двухкомнатных (+31 %), трехкомнатных квартир (+12 %) и студий (+9 %). Спрос за тот же период на долгосрочную аренду квартир вырос на 18 %. Также увеличился интерес к аренде однокомнатных (+21 %), двухкомнатных (+6 %), трехкомнатных квартир (+13 %). При этом самую большую долю в областном центре занимают однокомнатные квартиры (57 %), почти вдвое меньше на рынке представлено двухкомнатных квартир (30 %), трехкомнатные квартиры занимают 12 %, а студии — 3 %.



В целом по России в апреле 2025-го по сравнению с тем же месяцем прошлого года предложение выросло на 36 %. Дешевле всего снять жилье можно было в  Брянске (19,5 тыс. руб.), Ульяновске, Калуге и Ярославле (по 22 тыс. руб.), Воронеже и Саратове (по 23 тыс. руб.), Ставрополе и Иванове (по 24 тыс. руб.). 

Год к году стоимость долгосрочной аренды квартир снизилась в трех городах исследования: Сочи (-8 %), Томске (-7 %, до 26 тыс. руб.) и Москве (-3 %).

«Рынок долгосрочной аренды свыше шести месяцев остается рынком арендатора. Основной причиной для этого стал рост предложения, за которым последовало снижение средних арендных ставок. Дополнительно на динамику цен повлияло изменение структуры предложения — увеличилась доля студий и однокомнатных квартир, которые, как правило, сдаются дешевле. При этом спрос на долгосрочную аренду в преддверии высокого сезона растет менее активно, чем ожидалось, — вероятно, в условиях замедления экономического роста часть потенциальных арендаторов откладывает переезд. Если стоимость аренды начнет корректироваться, что может произойти уже в конце лета по причине сезонного пика на рынке, то  спрос будет смещаться в сторону более бюджетных и компромиссных вариантов», — прокомментировали авторы исследования.



(Нет голосов)



18+

Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет!