«Служебное жилье за полмиллиарда»

Губернатор Алексей Беспрозванных усомнился в необходимости ремонта исторического дома Мюллера-Шталя в центре Советска под жилье для бюджетников. На выездном заседании правительства 28 ноября глава муниципалитета Евгений Макаров представил информацию о том, что разработка проектно-сметной-документации на ремонт здания обойдется в 23,5 млн руб., а сами работы обойдутся примерно в 500 млн руб. Хотя, например, еще в феврале 2023 года региональный минстрой оценивал восстановление дома Мюллера-Шталя в 250 млн руб.

«Это как раз то здание, которое позволит Советскому городскому округу получить служебное жилье для того, чтобы расселять врачей и учителей. Это как раз тот проект, который совместно с правительством Калининградской области реализовываем для того, чтобы после строительства больницы было место, где поселиться врачам», — сообщил Макаров.

Глава региона заявил, что трата почти полумиллиарда бюджетных средств именно на обустройство жилья в разрушающемся доме-памятнике является как минимум нерациональным решением. При этом ремонт дома под служебное жилье после его изъятия у нерадивого собственника обсуждался еще при губернаторе Антоне Алиханове. Вместо этого Беспрозванных предложил главе администрации Советска Евгению Макарову подобрать другие варианты приспособления памятника под нужды муниципалитета. Точное количество планируемых к передаче муниципалитету социальных квартир Макаров назвать затруднился, притом что площадь самого здания-памятника составляет порядка 4 тыс. кв. м.

«За 500 млн руб., мне кажется, новый дом можно построить. За 500 млн руб. что мы получаем? <…> Привести здание в порядок, понятно, нужно. <…> Но почему мы именно под квартиры пытаемся его расселить?» — попытался выяснить глава региона.

«Потому что это жилой район, центр города, рядом школа, садик. <…> Я хотел бы обратить внимание, чтобы было четкое понимание, что еще с Антоном Андреевичем [Алихановым] проговаривалось это и выкупалось областным правительством, и именно для этих нужд передавали в муниципалитет», — буквально перевел стрелки глава администрации Евгений Макаров.

В свою очередь, министр строительства и ЖКХ Сергей Черномаз дополнил, что для системы здравоохранения и образования на 500 млн руб. можно построить порядка 118 квартир в новых домах при себестоимости квадратного метра 60 тыс. руб. «Но этот дом не то, что конкретно под квартиры. Здесь речь о сохранении объекта культурного наследия, поэтому такие деньги», — высказал экспертное мнение Черномаз, и с ним полностью согласился губернатор.

«Плюс нам нужные какие-то колледжи, вы мне должны подготовить информацию, сколько нам нужно филиалов колледжей. Так может, и рассмотреть это здание в центре города. Красивое здание», — предложил Алексей Беспрозванных.

Глава администрации Советска заметил, что на берегу озера в центре Советска есть здание бывшего кинотехникума, которое больше подходит для образовательных функций. Однако Беспрозванных проигнорировал это замечание.

«Вот я слабо верю, что [дом Мюллера-Шталя] — это именно жилой фонд для предоставления служебного жилья. У вас же написано на слайде. Приток молодых специалистов в сфере образования и здравоохранения — тоже слабо верю, что это здание нам поможет. А вот усилить исторический потенциал территории города и приток туристов — наверно, да. Приводить его в порядок нужно. Это нормальное правильное решение, но я не верю, что это решит нам проблему со здравоохранением и служебным жильем. Во-первых, нужно понять, сколько специалистов требуется в Советске как раз в системе здравоохранения?» — начал рассуждать губернатор Алексей Беспрозванных.

Однако и на этот вопрос глава администрации Евгений Макаров оказался не готов ответить. «Ну такие вещи надо знать. Вы же должны жить жизнью этого города. Вы должны понимать, сколько не хватает, где не хватает, в каких учреждениях. Если система здравоохранения курируется и развивается областным правительством, это не значит, что вы не должны даже задумываться. Люди доверяют вам, вы же сити-менеджер, как сегодня говорили. Вы должны жить жизнью этого города и чувствовать на кончиках пальцев, что нужно жителям. С учителями у нас как? Хватает учителей?» — задал почти что риторический вопрос губернатор.

По данным минобразования, на текущий момент порядка 14 вакансий преподавателей в Советском городском округе было свободно. По информации минздрава, вакантны 10 ставок врачей на весь муниципалитет. «Так тем более, это небольшое количество», — заметил Беспрозванных.

Евгений Макаров возразил, что все расчеты по служебным квартирам в доме Мюллера-Шталя строились на том, что в Советске откроется большой медицинский центр. «Уже сейчас нужно знать, сколько специалистов нужно расселить и сколько специалистов перейдут из действующих учреждений. <…> Я хочу, чтобы в декабре уже было понимание, сколько специалистов. Дом же не строится так. Вот раз и он вырос как гриб. Это же время, проект, год, полтора. Это значит, нам за полтора года нужно построить. Если всё хорошо с жильем в Советске, если есть где жить у врачей и учителей, хорошо, я, конечно, посмотрю на это внимательно, но вам это точно нужно знать и понимать», — резюмировал губернатор. 

Также он распорядился представить ему к середине декабря доклад о точном количестве недостающих специалистов и требуемом на перспективу служебном жилье в сферах здравоохранения и образования в Советском городском округе.