Квадратный метр в новостройках Калининграда подорожал за год на 11 %

Калининград занял 32 место в рейтинге российских городов по стоимости квадратного метра в новостройках. Квартира в новостройке в областном центре стоит в среднем 7,96 млн руб., что на 8,3 % больше, чем годом ранее.  

При этом цена за квадратный метр квартиры в новом доме выросла за год на 11,2 %, до 139,6 тыс. руб., соответствующие данные приводит «Мир квартир».

В целом по России самый большой прирост за «квадрат» в ноябре отмечен в Иркутске (+8,5 %, до 168,8 тыс. руб.), Астрахани (+6,4 %, до 154,3 тыс. руб.), Севастополе (+6 %, до 207,5 тыс. руб.). Самое большое падение цен — в Махачкале (–3,7 %, до 68,1 тыс. руб.), Грозном (–2,7 %, до 64,8 тыс. руб.), Владикавказе (–2,1 %, до 99,4 тыс. руб.). В среднем по стране «квадрат» нового жилья подорожал на 2 % и теперь стоит 141,1 руб.

Общая цена квартиры поднялась сильнее всего в Чите (+9,9 %, до 8,1 млн руб.), Иркутске (+9,4 %, до 8,7 млн руб.), Тольятти (+6,2 %, до 6,7 млн руб.). Падение — Мурманск (–13,2 %, до 6,8 млн руб.), Махачкала (–12 %, 3,8 млн руб.), Новокузнецк (–10,1 %, до 7,7 млн руб.). В среднем по всем городам цена квартиры поднялась на 1,2 %, до 7,3 млн руб.

«Новостройки в ноябре показывают рост — самый высокий с момента отмены льготной ипотеки в июне. Строящееся жилье дорожает даже в тех городах, в которых цены уже было начали опускаться. Немалую роль в этой ситуации играет инфляция и растущая стоимость строительства, которая не дает застройщикам демпинговать», — прокомментировали авторы исследования.