«Добрались до Виштынца»

Министерство туризма раздало еще более 100 млн руб. на глэмпинги на востоке области, рядом с Роминтенской пущей и на побережье. Среди интересантов — экс-глава Светлогорска, блогер-фотограф и осваивающий Малиновку президент Федерации карате.

Региональное министерство туризма и культуры распределило 105,2 млн руб. на создание модульных некапитальных средств размещения, в том числе глэмпингов и кемпингов. Согласно протоколу комиссии, оценивавшей поступившие заявки, всего в конкурсе грантов участвовали 12 предпринимателей и компаний. Из них только 7 были признаны победителями.

Максимальную поддержку в 42 млн руб. получило ООО «Балтийские холмы» на создание загородного рекреационного комплекса. Согласно ЕГРЮЛ, компания была образована только в мае этого года и зарегистрирована в Полесске на ул. Калининградской, 9 с профилем «деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания». Единственным учредителем и гендиректором является Инна Суслина. Также у нее с 2001 года в Полесске работает ИП со специализацией на «торговле розничная бытовыми электротоварами в специализированных магазинах».

22,5 млн руб. получит прошлогодний получатель нескольких грантов от минтуризма, президент Федерации киокусинкай Калининградской области, чемпион Европы и чемпион России по киокушинкай карате Станислав Романчев. Средства пойдут на развитие «Малина Глэмпинг», который располагается за авандюной в Малиновке, со стоимостью проживания от 8 тыс. руб. в сутки в несезон и от 12 тыс. руб. в высокий сезон. Изначально глэмпинг занимал участки с кадастровыми номерами 39:05:010326:148 по  39:05:010326:149, которые были арендованы Романчевым. В 2023 году предприниматель расширился и огородил еще 3 соседних участка с номерами от 39:05:010326:150 по 39:05:010326:152, расчистив их от самосева и установив дополнительные шатры. Сейчас его объект располагается прямо около главного выхода от железнодорожной станции Малиновка к пляжу.

При этом вся земля по ПЗЗ отнесена к территориальной зоне с индексом Р-1 для парков, скверов, бульваров и зеленых насаждений общего пользования, по актуальному генплану — к зоне озелененных территорий, которая не предполагает капитальное строительство. Часть арендаторов участков за авандюной в Малиновке оспаривала генплан Зеленоградска в судах.

Ощутимую поддержку в виде 18 млн руб. региональное минтуризма решило оказать ООО «Природный парк Виштынецкий» на глэмпинг-парк «Лесистое». Учредителем компании с профилем «деятельность природных парков» является Олег Верниковский — глава Светлогорска с 2004 по 2007 год. Он сложил с себя полномочия из-за решения суда по обвинению его в контрабанде оружия и боеприпасов. Пост гендиректора занимает Татьяна Верниковская, собственница элитного особняка у моря в Отрадном, выставляшегося на продажу за 700 млн руб. ООО «Природный парк «Виштынецкий» было образовано в 2017 году, однако не вело коммерческую деятельность. Другие компании на Верниковского в настоящее время не оформлены.

По данным RUGRAD, в Лесистом на границе с природным парком «Виштынецким» уже ведется стройка новых объектов. На берегу озера возводятся дома из белых шлакоблоков для проживания. Участки под них сданы в аренду физлицу. Место отличается живописностью, близостью к лесу и хорошей транспортной доступностью. Через поселок проходит асфальтированная дорога в Калинино и Ясную Поляну и далее на трассу Калининград — Нестеров. До областного центра порядка 140 км.

Еще 7,5 млн руб. будет выделено ИП Олегу Бардову для строительства базы отдыха Sanditten в поселке Лунино Гвардейского района на берегу Преголи (название этого населенного пункта до 1945 года также Сандиттен). Ранее этот же бизнесмен, переехавший из Мурманска, получил от регионального минтуризма грант на строительство двух модульных домиков и обустройство всесезонного бассейна в Лунино на 10,5 млн руб. С августа 2022 года Бардов зарегистрировал в Калининграде ИП с профилем «аренда и управление собственным или арендованным жилым недвижимым имуществом». Ранее он владел ООО «Стингер» по оптовой торговле, ООО «Спуьник-союз», ООО «Ситифитнес», ООО «Фитнессити».

Гораздо меньшую сумму выделят ИП Аркадию Ходыреву на экоглэмпинг «Хутор Счаст Ливенское». Глава КФХ получит на свой инвестпроект 9 млн руб. Глэмпинг находится в поселке Ливенское в Краснознаменском районе. КФХ Виталия Ходырева было образовано в августе 2022 года и специализируется на разведении молочного крупного рогатого скота. Также у него с апреля 2019 года есть ИП со схожим профилем.

3,2 млн руб. предназначаются ООО «Успешный бизнес» калининградского блогера и фотографа Андрея Новожилова. Компания, специализирующаяся на аренде и лизинге легковых автомобилей, заявила комплекс комфортабельных модульных домов «A-frame». Ряд таких комплексов из треугольных деревянных домов временного проживания уже работает в Калининградской области. В частности, один из A-frame находится в поселке Заливное Гурьевского района на территории усадьбы «Барминхоф» бизнесмена и основателя Agenda.Media Олега Бармина.

По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, выручка «Успешного бизнеса» Андрея Новожилова за 2022 год составила 32,1 млн руб., что на 50 % меньше, чем годом ранее. При этом организация является убыточной — чистый убыток составил 5,4 млн руб. Стоимость балансовых активов составила 34 млн руб. Новожилов является учредителем компании с декабря 2012 года.

Наименьшую сумму на глэмпинг выделили компании «Кена парк» на одноименный проект в Ладушкине рядом с заливом. Юрлицо, зарегистрированное в ЕГРЮЛ только в апреле 2023 года, получит 3 млн руб. Организация специализируется на «предоставлении мест для краткосрочного проживания». Ее учредителями являются Юлиана Попова и Константин Чернигов. Их отец Иннокентий Чернигов имеет одноименное КФХ «Кена» на ул. Железнодорожной, 29. После 2019 года юрлицо не вело деятельность. По результатам проверки ФНС в апреле 2022 года сведения о главе хозяйства были помечены как недостоверные. В 2021 году в отношении организации были решения ФНС о частичном или полном приостановлении операций по некоторым счетам.

Кемпинги «Куликово поле» ИП Алексея Булдакова, которые представляют собой посуточную аренду стационарных домиков от 8 тыс. руб. в сутки вдоль велодорожки западнее поселка Куликово, на этот раз не получили поддержки из бюджета. Заявитель не смог подтвердить софинансирование в полном объеме.

В октябре 2022 года Булдаков получил от минтуризма Калининградской области 11,87 млн руб. В сентябре Алексей Булдаков получил другой грант в рамках поддержки глэмпингов на 4,79 млн руб. С 2019 года бизнесмен арендует у администрации Зеленоградска участок с номером 39:05:040602:669 на берегу моря площадью 4,5 га за 693 тыс. руб. в год. Индивидуальный предприниматель Алексей Булдаков с профилем «Деятельность по организации отдыха и развлечений прочая» зарегистрирован в Екатеринбурге, хотя имеет ИНН Омской области. Он является учредителем ООО «ГК «СКС» (оптовая торговля лесоматериалами), ООО «СК «ИНЭК-Технополимер» (деятельность в области инженерных изысканий), прописанных в Екатеринбурге. По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, общая выручка его юрлиц за 2022 год упала до 156 млн руб. (-62 %).

ИП Александр Довженко из Сальского под Светлогорском также не смог подтвердить весь объем софинасирования на свой глэмпинг-парк на территории базы «Жемчужина». Также выяснилось, что срок аренды земельного участка под глэмпинг составляет менее 3 лет с даты получения гранта — до июля 2026 года. Согласно ЕГРЮЛ, с марта 2021 года у бизнесмена работает ИП с профилем «Торговля розничная сувенирами, изделиями народных художественных промыслов». До 2018 года у него было ООО «Амберал» (ныне ликвидировано).

Глэмпинг «Юрта-Люкс» Андрея Осипова в Большом Исаково остался без господдержки. Предприниматель занимается предоставлением мест для временного проживания в кемпингах, жилых автофургонах и туристических автоприцепах с 2019 года. Участок под глэмпингом находится в аренде только до 2026 года.

У предпринимателя Максима Лобынцева нашли несоответствие названия проекта, представленного в минтуризма («Рыбачок») и заявленного на конкурс в Минэкономразвития РФ («Глэмпинг на Куршской косе в пос. Рыбачий»). Кроме того, в представленных документах комиссия не нашла правоустанавливающие документы на участки ИП Лобынцева для реализации проекта. Согласно ЕГРЮЛ, предприниматель работает с 2012 года и специализируется на «деятельности автомобильного грузового транспорта и услуги по перевозкам». Также у него есть ООО «СвязьМонтажСтрой» (строительство жилья) с годовой выручкой 189,9 млн руб. и чистой прибылью 6,1 млн руб.

Наконец, заявка ООО «Паго», рассчитывавшего на субсидию для обустройства курорта «Ровное» на озерах вблизи Гвардейска, также была отклонена. Реквизиты счета компании не были заверены в установленном порядке. Кроме того, допсоглашение об изменении срока аренды до 2027 года не было зарегистрировано в установленном законодательством РФ порядке. ООО «Паго» зарегистрировано в Гвардейске на ул. Горной, 2. Его учредителем является москвичка Юлия Репина, гендиректором — Никита Горлов также с ИНН Москвы.  Юрлицо было образовано только в ноябре 2022 года со специализацией на «гостиницах и прочих местах для временного проживания». В Москве у Юлии Репиной есть ИП с профилем «Деятельность ресторанов и услуги по доставке продуктов питания».