Срок накопления на частный дом в Калининградской области уменьшился до 14 лет

Срок накопления на собственный дом в Калининградской области уменьшился  на 4 года — до 14 лет. Соответствующие данные приводит федеральный портал «Мир квартир».

По состоянию на конец 2024 года зарплата среднестатистического калининградца выросла до 67,8 тыс. руб., а стоимость ИЖД увеличилась до 11,3 млн руб. В своих расчетах аналитики учитывали всю зарплату одного члена семьи, которая откладывается им на покупку дома, а на жизнь расходуется доход второго работающего члена семьи.

В целом по России при средней цене дома 7,4 млн руб. и зарплате 86,6 тыс. руб. придется копить 7,1 года. Калининградская область по этому показателю на 72 месте среди 85 регионов.

Быстрее всего на дом в своем регионе можно накопить жителям Еврейской автономной и Магаданской областей — это займет всего 3,4 года. В первой области очень низкие цены на дома — в среднем 3,3 млн руб., а во второй высокие зарплаты — 151,4 тыс. руб. Также быстро обзавестись своим домом получится в Архангельской области — 3,8 года (3,8 млн руб. — дом, 83,5 тыс. руб. — зарплата), Чукотском автономном округе (4 года), Коми (4,1 года), Курганской (4,2 года), Кемеровской (4,6 года) областях, Красноярском крае (4,9 года), Ханты-Мансийском автономном округе (4,9 года) и Камчатском крае (5 лет).

В кавказских республиках копить придется дольше всего. В Дагестане на покупку дома нужно будет откладывать больше четверти века — 26,3 года (13,6 млн руб. — дом, 43,2 тыс. руб. — зарплата), в Ингушетии — 25,6 года, в Чечне — 23,4 года. Причиной тому — одни из самых высоких в стране цен на дома и одни из самых низких зарплат. 

В топ-10 по продолжительности накопления на дом вошли также столичные и курортные регионы, где ценники на коттеджи тоже зашкаливают. Это Санкт-Петербург, где срок составит 17,9 года, Севастополь (17,4 года), Москва (16,7 года), Крым (16,7 года), Московская область (15,6 года), и снова Кавказ: Кабардино-Балкария (15,6 года) и Карачаево-Черкесия (15,5 года).

«Если сравнивать с результатами аналогичного исследования, которое проводилось в 2023 году, то средний срок накопления для россиян снизился почти на год. Это произошло потому, что зарплаты росли быстрее, чем стоимость недвижимости: первые выросли на 37 % за два года, а вторая — всего на 23 %», — прокомментировали авторы исследования.