Региональные власти разрешили увеличить площадь ТЦ на Северном вокзале

Министерство градостроительной политики регионального правительства выдало физическому лицу разрешение на реконструкцию здания бытового обслуживания в начале Советского проспекта в Калининграде. Срок действия документа — до 16 ноября 2024 года.

Согласно разрешению, находящийся на земельном участке с кадастровым номером 39:15:121613:385 около Северного вокзала 2-этажный ТЦ с супермаркетом «Евроспар», несколькими кафе, рестораном и магазинами будет увеличен с 4,2 тыс. кв. м до 4,6 тыс. кв. м. При этом высота объекта останется прежней. О строительном объеме ничего не сообщается.

Разрешение на строительство объекта на Советском проспекте, 8 на месте бесплатной парковки в октябре 2019 года получило ООО «Центр», которое также занималось стройкой жилого комплекса на соседнем участке вдоль железной дороги. Компания владела участком с ноября 2014 года по ноябрь 2019 года. По данным ЕГРЮЛ, учредителями компании «Центр», на тот момент являлись Ольга Макаренко и депутат горсовета Евгений Верхолаз. На текущий момент ООО «СЗ «Центр» на 100 % принадлежит депутату Облдумы Евгению Верхолазу. Генеральным директором с 2014 года остается депутат горсовета Олег Аминов. 

Затем год с ноября 2019-го по ноябрь 2020-го участком владел бизнес-партнер ресторатора Максима Здрадовского по ООО «Пеперончино Плюс» (16 %) и ООО «Ресторан Базилик» Антон Пилькис.

Согласно актуальной информации из ЕГРН, как сам участок 39:15:121613:385 площадью 7,2 тыс. кв. м, так и здание супермаркета с кадастровым номером 39:15:121613:901 и кадастровой стоимостью более 142 млн руб. имеют трех совладельцев. Ими являются сын экс-главы администрации Калининграда Александра Ярошука, соучредитель московского ООО «Талдомская Девелопмент» вместе с застройщиком Александром Кудряшовым Андрей Ярошук, а также Антон Пилькис и индивидуальный предприниматель Ирина Кудрявцева. Право долевой собственности было оформлено 25 ноября 2020 года, после ввода торгового центра в эксплуатацию. Кадастровая стоимость участка с назначение «бытовое обслуживание» в центре достигает 69,7 млн руб.