Учредитель ГК «Макрострой» возведет элитный многоквартирный дом с видом на море

Агентство по архитектуре, градостроению и перспективному развитию региона выдало физическому лицу разрешение на строительство многоквартирного дома в поселке Рыбное, д. 32 в Пионерском городском округе. Соответствующий документ действует до мая 2024 года.

На участке с номером 39:19:000000:96 площадью около 1,9 тыс. кв. м возведут 2-этажный дом. Площадь новостройки составит 1,7 тыс. кв. м, строительный объем — 5,7 тыс. куб. м. Интересно, что в реестре на сайте правительства для этого разрешения указан неверный номер участка — 39:14:010313:338, который находится в Балтийске.

Согласно ЕГРН, на участке находилось деревянное здание — индивидуальный жилой дом довоенной постройки с номером 39:19:010101:32 на 69,9 «квадратов». Однако сейчас земля под ним уже переведена под «строительство многоквартирного дома». Как следует из данных Росреестра, право собственности на участок в Рыбном с кадастровой стоимостью 8 млн руб. было оформлено в апреле 2018 года. Его владельцем является Алексей Малышев — бывший депутат совета Пионерского и владелец группы компаний «Макрострой» («СЗ «Макрострой Девелопмент», «СЗ «СК «Макроинвест», «СЗ Балтикстрой», «СЗ «СК «Макрострой», «Макрострой», «Волшебный дом», «Макрострой Плюс»). Общая выручка его компаний в 2021 году превысила 121 млн руб.

Строительство на участке Малышева будет вестись на первой линии у моря рядом с территорией, отведенной под «гостиничное обслуживание». Массивы имеют непосредственную общую границу и как минимум общий подъезд. Поблизости находится спуск через овраг к дикому галечному пляжу. Также участок имеет свой вид с обрыва на море. Дорогостоящий соседний массив бывшей советской турбазы с кадастровым номером 39:19:010105:506 площадью 31,1 тыс. кв. м власти региона планировали отдать неизвестным инвесторам под застройку. Земля имеет кадастровую стоимость 115,9 млн руб. и уже предназначается под строительство элитного гостиничного комплекса.