Компания Владимира Кацмана добилась от «Виктории» снижения платы за аренду для «Виллы Ченто»

Арбитражный суд Калининградской области удовлетворил иск ООО «Пиццерони-2» к ООО «Виктория Балтия» о снижении арендной платы на 50 % в период коронавирусных ограничений. Решение суда первой инстанции обжаловано.

Договор аренды нежилого помещения площадью 337,6 кв. м в супермаркете на бульваре Шевцовой, 1 был заключен в 2011 году. Арендная плата составляла 282 тыс. руб. в месяц. 

В письме от 30 июля 2020 года арендатор просил арендодателя снизить на 80 % арендную плату за период с 28 марта 2020 года по 24 июля 2020 года (56 тыс. руб. в месяц), а за период с 25 июля 2020 года по 24 июля 2021 года установить её в размере 50 % (141 тыс. руб. в месяц). Ответа от арендодателя не последовало, и тогда «Пиццерони-2» обратилось в суд. 

Согласно законодательству, деятельность ресторанов и кафе является одной из отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения коронавируса. Поскольку «Пиццерони-2» не могло осуществлять деятельность во время коронавирусных ограничений, введенных органами власти, суд встал на сторону истца, полностью удовлетворив иск. 

Доводы ответчика о возможности истца осуществлять услуги дистанционно не были подтверждены документально.

Ранее компания Марка Кацмана — брата Владимира Кацмана — добилась в суде снижения арендной платы за кафе в супермаркете «Виктория» на ул. Гайдара.