Собственник форта «Бронзарт» повысил цену в 2 раза и пытается продать ОКН за 150 млн руб.

Форт № 2 «Бронзарт», который находится в поселке Малое Васильково Гурьевского округа и является объектом культурного наследия, подорожал до 150 млн руб. Соответствующее объявление размещено на сайте «Авито» от «Союза профессиональных риэлторов». 

Общая площадь сооружения достигает 36 тыс. кв. м. Кадастровая стоимость исторического комплекса в 2021 году повысилась с 58,6 млн руб. до 107,42 млн руб. в рамках массовой переоценки кадастровой стоимости объектов капитального строительства в регионе. Отмечается, что это «уникальное сооружение военно-инженерного искусства», в котором можно «создать свою концепцию крупнейшего культурно-туристического комплекса Калининградской области» и «стать великой историей нашего времени».

Предыдущее объявление о продаже форта было размещено на том же сервисе с ценником около 75 млн руб. 

Форт имеет статус объекта культурного наследия регионального значения с 2007 года и располагается на участке с кадастровым номером 39:03:060202:21 и площадью почти 16 га. Земля под фортификационным сооружением является федеральной собственностью и до сих пор предназначается под нужды обороны. Ее кадастровая стоимость превышает 56 млн руб. Участок находится в бессрочном управлении специализированной структуры «СЗ ТУ имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Согласно ЕГРН, здание форта № 2 с кадастровым номером 39:03:060202:152 с 2005 года находится в собственности компании «РемКомплектСтрой», которая с 2014 года принадлежит Валерию Макаревичу. Ранее учредителями юрлица являлись Евгений Тиваненков и Евгений Ярмолюк. Организация зарегистрирована в поселке Заповедное Славского района и по итогам 2021 года задекларировала нулевую выручку. В качестве основного профиля указано строительство жилых и нежилых зданий.

С марта 2019 года по ноябрь 2021 года Валерий Макаревич являлся учредителем и гендиректором ООО «Славская фабрика колбас». Сейчас его сменил Евгений Тиваненков. Ранее Макаревич возглавлял «Западно-Балтийский рыболовный завод», владел ООО «Куршская коса-Строй» и ООО «Оскар», управлял ООО «Ветераны Рыбачьего». Также у Валерия Макаревича осталось действующее ИП со специализацией на розничной торговле мясом и мясными продуктами.

В октябре 2021 года собственнику форта № 2 по итогам судебного разбирательства в Славском районном суде был назначен штраф в размере 100 тыс. руб. за нарушение требований законодательства об охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) по ч. 1 ст. 7.13 КоАП РФ в отношении фортификационного сооружения. Штраф был уплачен только в марте 2022 года после открытия славскими приставами исполнительного производства.