Компания Марины Типпель выкупит 1,7 га земли военных на ул. Дадаева за 130 млн руб.

В ходе открытого аукциона по реализации имущества структуры Минобороны РФ 7 земельных участков на ул. Дадаева в Калининграде достались компании «АзимутСтрой» Марины Типпель, зарегистрированной менее чем за месяц до торгов. За производственную площадку и перспективную землю в центре Калининграда площадью 17,63 тыс. кв. м покупатель заплатит 130 млн руб. Соответствующие данные опубликованы в карточке торгов.

Речь идет об участках на ул. Дадаева, 55 под производственную базу «69 ремонтного завода ракетно-артиллерийского вооружения» (39:15:131923:775 и прилегающие), расположенную вблизи плотной многоэтажной застройки. Земельное имущество было выставлено на аукцион вместе с производственными зданиями и сооружениями АО «69 РЗ РАВ», которое ранее решило самостоятельно признать себя банкротом.

Начальная цена лота составляла 94,54 млн руб. с задатком в размере 10 %. Всего на торги подали заявки 8 участников. Из них 7 было зарегистрировано: ООО «КПД-Калининград» (ООО «Промстройкомбинат», который на 93 % принадлежит Сергею Тарчуткину), ООО «СЗ «КПД Монтаж» Оксаны и Александра Калашниковых, ООО «СЗ «Фаворит» (учредители Валерий Макаров, Евгений Верхолаз, ООО «Титан» Владимира Лысогора), ООО «АзимутСтрой», ИП Дмитрий Васильев, Игорь Смирнов, учредитель ООО «Студия Архитектуры» и группы компаний «КСВ» Сергей Кузиков. Лучшее предложение поступило от индивидуального предпринимателя Дмитрия Васильева, выразившего готовность заплатить за землю и имущество военных на ул. Дадаева 152 млн руб.

Однако в связи с отказом победителя в лице Дмитрия Васильева торгов от оформления сделки купли-продажи договор в итоге заключен с ООО «АзимутСтрой», которое было готово приобрести лот за 130 млн руб. — за наиболее высокую цену по сравнению с предложениями другими участниками торгов, за исключением победителя.

Из карточки торгов следует, что ИП Дмитрий Васильев зарегистрирован в Калининграде по адресу ул. Велосипедная дорога, 14. Он является бизнес-партнером депутата горсовета Валерия Макарова по компании «Техзаказ», специализирующейся на консультировании по вопросам коммерческой деятельности. Также Дмитрию Васильеву принадлежит 50 % в уставном капитале ООО «ФБП-Саламандра» (вторым учредителем этой компании является сын депутата горсовета Павел Макаров) и 100 % в ООО «РиМейк Калининград». Помимо этого, Васильев выступает учредителем ООО «Карат», ООО «Сатурн», которые ранее принадлежали Владимиру Рубану — учредителю застройщика «Атлант», строившего многоэтажки на ул. Кошевого – ул. Карамзина. Совладельцем «Сатурна» сейчас выступает Ольга Макаренко — соучредитель ООО «Фудмаркет», «Ресторан Базилик», «Центр», «Базилик», «ДДГ», «Пеперончино плюс».

В свою очередь, компания «АзимутСтрой» была зарегистрирована 11 ноября 2020 года с уставным капиталом 10 тыс. руб. Согласно ЕГРЮЛ, это единственное юрлицо, оформленное на Марину Типпель. До августа она работала как индивидуальный предприниматель, занимающийся кровельными работами. Компания «АзимутСтрой» ранее успела поучаствовать в торгах на право аренды крупного земельного участка под 5-этажную застройку на морском побережье в Пионерском. Застройщик был готов платить 59,73 млн руб. ежегодно и конкурировал с крупным калининградским холдингом АО «Акфен».

В июне 2020 года как ИП, осуществляющий кровельные работы, был зарегистрирован подполковник ФСИН Вячеслав Типпель. С марта 2014 года Типпель купил несколько компаний депутата горсовета Калининграда Евгения Верхолаза и его бизнес-партнера Александра Дикого и активно занялся строительным бизнесом. С 2018 года Типпель вошел в состав учредителей нескольких компаний, связанных с крупным строительным холдингом депутата горсовета Валерия Макарова «Калининградстройинвест».