Дмитрий Новик: Застройщиков, обманувших дольщиков, нужно сажать

Проблема дольщиков по всей России крайне остра и актуальна. Минстрой фиксирует ухудшение ситуации. Только в прошлом году в Калининградской области выявлено нецелевое использование застройщиками средств дольщиков на 1,3 млрд рублей. И так будет до тех пор, пока можно, имея только котлован, собрать кучу денег за дом, а потом уехать в Лондон и объяснить это неправильными бизнес-расчётами. Уголовная ответственность за обман в долевом строительстве не предусмотрена, мошенничество доказать трудно. И насколько я знаю, еще ни один застройщик не сидит.
Нужно ужесточить контроль в этой сфере. Необходимо ввести уголовную ответственность за невыполнение закона о долевом строительстве.

Решать проблему с дольщиками нужно на законодательном уровне. Одна из мер может быть такой: любой застройщик, который хочет работать по договору долевого строительства, должен первые 30 % объекта построить на собственные деньги. Только после этого он сможет получить право продать по «долёвке» первые 25 % квартир. В случае если после этого застройщик даже и обанкротится, люди за свои деньги имеют объект, сопоставимый с тем, что они вложили по деньгам, и могут предложить другой компании достроить этот объект.

Ещё один важный шаг: необходимо сделать так, чтобы всё имущество, которое есть на стройке, стройматериалы, краны , равно как и само здание, находилось в залоге у дольщиков. Дольщики в случае банкротства застройщика должны быть первыми на очереди на получение этого имущества. Если эти изменения внести в законодательство, то проблема дольщиков исчезнет сама собой. 

* Мнение высказано лидером калининградского отделения партии «Родина».

Материал опубликован в рамках информационного проекта «Выборы–2016»