Янтарный комбинат займется точечной застройкой в 350 метрах от пляжа

АО «Калининградский янтарный комбинат» (входит в госкорпорацию «Ростех») заявило жилищное строительство в центре Янтарного. Экспертиза одобрила проект многоквартирного дома на ул. Балебина, 2, застройщиком которого непосредственно является Янтарный комбинат. Как следует из записи в реестре, проектную документацию готовила фирма «ПраймЭнергоИнжиниринг» из Владимира. В роли экспертной организации выступило красноярское ООО «Сибстройэксперт».

Как следует из Публичной кадастровой карты, речь идет о застройке свободного участка с номером 39:22:010005:17 площадью 2 тыс. кв. м. В соответствии с действующими ПЗЗ Янтарного, он относится к зоне застройки малоэтажными домами высотой до 4 этажей включительно. В то же время массив размежеван частично на месте огородов и садов жителей немецкого дома на ул. Советской, 29. В настоящее время земля огорожена забором. Рядом находится парковка 4-этажного дома на ул. Балебина, 2а-2б. До пляжа и моря всего порядка 350 метров. Согласно ЕГРН, собственник земли под жилье не менялся с апреля 2015 года.

С южной стороны с земельному массиву комбината под жилье примыкает участок 39:22:010005:1426, на котором «СЗ «Мистраль» депутата горсовета Калининграда, владельца мусорного оператора и клинингового бизнеса под брендом «Блеск» Виталия Плавского занимается реновацией на месте снесенного аварийного дома и хозпостроек на переулке Лермонтова, 6.

Отметим, что участок Янтарного комбината 39:22:010005:17 существует с 2004 года, недавно для него был утвержден вид разрешенного использования под «малоэтажную многоквартирную жилую застройку». Кадастровая стоимость выросла до 6,4 млн руб. Территория напротив с номером 39:22:010005:64 отнесена к производственной и находится в пользовании Янтарного комбината.

Выручка АО «Калининградский янтарный комбинат» по итогам прошлого года составила 5,96 млрд руб. (рост 16 %), это исторически максимальный показатель. Чистая прибыль предприятия оценивается в 1,32 млрд руб. Выручка АО «КЯК» более чем на 88 % сложилась непосредственно от продаж янтаря, доходы по этой статье выросли с 4,37 до 5,28 млрд руб.

Количество работников предприятия увеличилось за прошедший год с 1 066 до 1 097 человек. Средняя зарплата по итогам 2024 года превысила 106 тыс. руб. В 2024 году расходы на оплату труда превысили 1,4 млрд руб. (+22,6 %).

Пост гендиректора с мая 2016 года занимает Михаил Зацепин.