Вячеслав Генне: Генплан «Белой дюны» чересчур урбанизированный

Пока я видел только картинки [проекта курортного кластера «Белая дюна»], и, боюсь, как бы это не было финишным планом. Для той же центральной части Калининграда были организованы беспрецедентные споры, дебаты, обсуждения, задания, корректировки, а здесь просто кем-то нарисован некий генплан. В моем понимании, он чересчур урбанизированный, а для балтийского побережья характерна довоенная градостроительная структура. Она другая.

Это не значит, что в «Белой дюне» должно быть всё хаотично, как в центре Зеленоградска, но есть определенные принципы, по которым формируется система курортных городов: доступ к морю, большое количество променадов, многоплановость застройки. Пока это похоже на какую-то закрытую территорию, как в Турции или на Кипре, а нужно делать населенный пункт. Должна быть смешанная застройка с жильем, апартаментами, частично «социалкой», какой-то реабилитацией. Это должен быть живой организм. Изолированный «Сириус» у нас не получится.

Мне кажется, на первой линии должно быть несколько объектов с уникальной архитектурой — здания, в которых бы занимались санаторно-курортным лечением. Почему сейчас «качает» Пятигорск и Кисловодск? Почему «Янтарный берег» круглогодично работает? Как раз по этой причине. Люди пользуются оздоровительными услугами. Там аншлаг.

Рядом со здравницами могли бы быть отели и апартаменты. Люди бы инвестировали в жилье рядом с санаторными объектами, бизнес бы развивался. На территории должны быть променады и городские улочки, в которые вкраплены общественные пространства, скверы, площади. Здесь я всего этого не увидел. А увидел огромное количество террасированных и каскадных объектов, что для нас не характерно. У нас солнца столько нет. Наоборот, надо застекляться.

В «Белой дюне» нужна курортная архитектура, она имеет свои ярко выраженные элементы: галереи, лоджии, террасы, аэрарии, ландшафтные приёмы, бюветы. Но не нужно делать как Нахимовское училище.

* Мнение экс-советника губернатора по архитектуре и бывшего члена градсовета приводит «Калининград.ru».