Мнения
Недвижимость
консультация

Асмандиярова Елена Сергеевна
Специалист по юридическим вопросам связанным с недвижимостью ООО "Инвент"
8 (4012) 777-005
asmandiyarova.invent@gmail.com


«Светлогорск: очевидные преимущества»
02.03.2026 Денег нет, как всегда
Вознаграждение: 1,00 руб.
28.02.2026 Блеск и нищета "Виктории" (видео)
Вознаграждение: 300,00 руб.
19.02.2026 Вместо ДК очередная гостиница?
Вознаграждение: 1,00 руб.
04.02.2026 Начали строить рынки (фото)
Вознаграждение: 300,00 руб.
выбери планировку
Просмотров: 315
Просмотров: 338
Просмотров: 280

03.03.2026 1,12 га в микрорайоне «Восток» перевели в зону ОЖ/В для высоток
Рядом с храмом св. Лидии больше нет свободных участков в зоне для социальных объектов (фото).
03.03.2026 «Корпорация развития»: В «Кронпринце» нет законных арендаторов
Ограничения хозяйственной деятельности в комплексе на Литовском валу объяснили вопросами безопасности.
03.03.2026 «Автотору» согласовали проект II этапа строительства литейно-механического завода
Объект возводится на 11 га по Балтийскому шоссе рядом с территорией завода «Экопэт».
03.03.2026 СК возбудил уголовное дело по факту обрушения части дома около спуска в Филинскую бухту
4-квартирное здание немецкой постройки не было признано аварийным. Граждан переселили во временное жилье.

Валерий Макаров: Проблемы сегодня есть, и прежде всего они связаны с покупателями

Валерий Макаров Калининград: 30.05.23 Валерий Макаров

У нас были большие споры о поэтапном раскрытии эскроу-счетов — такая практика во многих странах имеется. Но в РФ на эту меру не пошли, но думаю многие уже привыкли. Переход на эскроу-счета сделал роль банков в регулировании проектного финансирования первостепенной. Если есть наполнение эскроу-счетов, то ничего страшного нет, работать можно. Другое дело, когда дольщиков нет. Если нет спроса, соответственно, банки предоставляют процентную ставку в зависимости от наполнения эскроу-счетов. Без этого предлагается коммерческая, слишком высокая, не выгодная для застройщиков ставка. Поэтому проблемы сегодня есть, и прежде всего они связаны с покупателями. Не будет их — не будет финансирования.

Хочу признать, на сегодняшний день я не вижу, что в регионе кто-то из моих коллег не справляется со своими обязательствами. Прошлый год все закончили, и мы в том числе, свои объекты в срок. По постановлению федерального правительства, застройщиков на какой-то период освободили от ответственности за несоблюдение сроков (за просрочку не применять штрафы какой-то период и т. п.), но этой льготой никто в регионе не воспользовался.

 

* Мнение владельца и основателя холдинга «КалининградСтройИнвест» приводит РБК.







18+

Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет!