Олег Перевалов: Застройщики пытались заскочить на подножку уходящего поезда и подняли цены в объявлениях

[Застройщики] пытались заскочить на подножку уходящего поезда и подняли цены в объявлениях. По факту цены были как в октябре – ноябре. В декабре бюджетные новостройки более-менее активно брали с учетом отмены нулевых ставок и повышения ставок по льготной ипотеке.

<…> В декабре [ставки] хотя бы не снизились, что хорошо для застройщиков, потому что доля сделок в ноябре была низкой. В декабре объем продаж слегка повысился. На 10 тыс. руб. выросли [цены] только в объявлениях, чтобы простимулировать тех, кто долго думал.

<…> Во «вторичке» более-менее объективная картина. Там цены продолжают корректироваться вниз. Высоколиквидные объекты, сделанные «для себя» или «как для себя», в цене не падают. А основной сегмент корректируется вниз. Собственники квартир более гибко реагируют на рынок.