Суд запретил строительство 7-этажной гостиницы в центре Зеленоградска

Зеленоградский районный суд удовлетворил иск заместителя прокурора Калининградской области к администрации Зеленоградского городского округа с требованием признать незаконным разрешение на строительство гостиницы в центральной части Зеленоградска на ул. Чкалова – Володарского. Решение не вступило в законную силу и может быть обжаловано.

Разрешение на строительство 7-этажной гостиницы апартаментного типа было выдано компании «СтройБиз» в январе 2016 года. Но, согласно правилам землепользования и застройки, максимальная высота зданий в данной территориальной зоне должна составлять 5 надземных этажей, включая мансардный этаж.

При этом в июне 2016 года постановлением главы администрации Зеленоградского городского округа по итогам публичных слушаний было предоставлено разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на спорном земельном участке: была предоставлена возможность строить зданий высотой 5 этажей и дополнительно делать мансардный этаж.

Позиция прокуратуры состояла в том, что компания «СтройБиз» получила разрешение на строительство гостиницы с большим количеством этажей, чем предусмотрено правилами землепользования и застройки и разрешением на отклонение от предельных параметров. Кроме того, документ был выдан в отсутствие положительного заключения государственной экологической экспертизы проекта.