Исследование: В Калининграде зафиксировано максимальное снижение стоимости комнат

В 2016 году в Калининграде произошло практически максимальное в РФ снижение стоимости комнат на 17,6 %. (чуть больше только в Рязани — на 17,8 %). Сейчас цена обычной коммуналки в областном центре колеблется на уровне 900 тыс. руб. Такие данные приводит портал «Мир квартир», специалисты которого проанализировали, как изменилась за последний год стоимость комнат в 59 крупных городах России. В целом по стране в 2016 году был зафиксирован средний отрицательный прирост в 6 % по данной категории недвижимости.

В рейтинге портала «Мир квартир» Калининград занимает 19 место по стоимости комнаты. Аналогичные расценки — в Нижнем Новгороде (932 тыс. руб.), Калуге (942,2 тыс. руб.) и Тюмени (976,1 тыс. руб.), где также наблюдалось существенное удешевление стоимости комнат фактически на 15 %.

Самые дорогие в стране комнаты — в московских коммуналках (2,88 млн руб.). И это при средней стоимости недвижимости в Калининграде в 3,17 млн руб. Однако при продаже комнаты в Москве вырученных денег вполне хватит на новую однокомнатную квартиру среднего метража в Калининграде за 2,32 млн руб.

На втором месте в федеральном рейтинге — стремительно дорожающий курортный Сочи (2,75 млн руб.), второй год подряд наступающий на пятки Москве. Эксперты отмечают, что разрыв между этими городами все более сокращается. На третьем месте — Санкт-Петербург (1,7 млн руб.), который на миллион отстает от лидеров и на полмиллиона опережает следующих призеров. Четвертую позицию застолбил Владивосток (1,28 млн руб.), на пятом месте с минимальным отставанием впервые неожиданно оказался Белгород (1,26 млн руб.).

Самые дешевые комнаты в РФ сейчас продаются в Магнитогорске (468,8 тыс. руб.) и Ижевске (470,2 тыс. руб.).