«Балтик Экспо» не смогло оспорить изъятие своей земли на острове для нужд стадиона ЧМ-2018

Арбитражный суд Калининградской области полностью отказал ОАО «Балтик Экспо» в признании недействительным постановления регионального правительства в части утверждения проекта межевания территории на острове Октябрьском в Калининграде, на которой находятся выставочные павильоны компании.

Согласно решению областных властей, арендуемый «Балтик Экспо» земельный участок площадью около 29,5 тыс. кв. м (кадастровый номер: 39:15:140302:18) попал в перечень имущества, изымаемого для государственных нужд в проведению ЧМ-2018. Его планируется включить в территорию, предназначенную для размещения объектов транспортной инженерной инфраструктуры.

«Балтик Экспо», ссылаясь на нарушение своих прав и интересов, пыталось обязать региональное правительство исключить землю из постановления и сопутствующих документов, а также привести проект межевания в соответствие градостроительному плану, по которому компании было разрешено возводить на участке экспоцентры, гостиницы, торгово-выставочные комплексы и т. д.

Суд первой инстанции не поддержал требования «Балтик Экспо», указав, что основная часть проекта планировки территории на острове для размещения стадиона к ЧМ-2018 была утверждена правительством России. На его основании был принят оспариваемый проект межевания, который до настоящего времени не отменен, не изменен и недействующим не признан. Арбитраж также сослался на позицию Верховного суда РФ, который указал, что утверждение основной части проекта планировки территории, предназначенной для размещения стадиона и других объектов инфраструктуры, является элементом градостроительной деятельности и не может рассматриваться как нарушение прав и законных интересов компании. Указанный вывод в равной степени относился и к проекту межевания.