Исследование: В Калининградской области самое недоступное жильё среди субъектов СЗФО

По данным на август 2016 года Калининградская область стала лидером рейтинга по недоступности жилья в регионах Северо-Западного федерального округа. Такую статистику публикует «Аналитический центр SRG», специалисты которого оценили вторичный рынок квартир в 83 субъектах РФ и составили рейтинг их доступности для населения.

В качестве индикатора доступности жилья использовалось соотношение средней стоимости 1 кв. м к денежным доходам населения, уменьшенным на величину потребительских расходов. Данный коэффициент в Калининградской области оказался даже выше, чем в Санкт-Петербурге, — 9,06 против 8,88. Дело в том, что доход среднестатистического калининградца составляет 23,78 тыс. руб., а потребительские расходы — 18,4 тыс. руб. в месяц. Следовательно, копить на 1 кв. м «вторички» ценой 48,75 тыс. руб. придётся около 9 месяцев.

Аналитики объясняют данную диспропорцию высокими ценами на жилую недвижимость в Калининграде, низкой заработной платой и слишком высокими потребительскими расходами. В остальных субъектах СЗФО коэффициент доступности варьируется от 3,5 до 7 месяцев. По данному показателю наш регион, скорее, близок к уровню Южного федерального округа (10,2 месяцев) и Москвы (11,6 месяцев). Дольше всего копить на 1 кв. м вторичного жилья по РФ нужно в Севастополе (32,3 месяца).