Проектировщики не нашли мест под жилую застройку в районе ул. 9 апреля

В калининградском микрорайоне в пределах улиц 9 апреля, Фрунзе, Литовского вала и Московского проспекта не осталось свободных участков под жилую застройку. К такому выводу пришли специалисты муниципального предприятия «Геопроект», разработавшие под руководством Ольги Мезей по постановлению администрации города проект планировки и межевания в этой части Ленинградского района.

С точки зрения группы проектировщиков, в перспективе размещение новых объектов жилого и общественно-делового назначения возможно на территориях между ул. Грига и Литовским валом. Речь идет об участках, где сегодня расположены городской таксопарк и автоколонна. При этом сегодня эти предприятия располагаются здесь вопреки доминирующему назначению общественно-жилой зоны. «Размещение таких предприятий недопустимо в общественно-жилой зоне, так как это противоречит градостроительному регламенту и создает угрозу безопасной жизнедеятельности в этом районе», - отмечают авторы проекта.

Добавим, уточнить границы участков и функциональное назначение отдельных зон микрорайона администрации Калининграда понадобилось в связи с запланированной реконструкцией основных магистралей. А именно: улицы 9 Апреля с устройством регулируемого перекрестка на пересечении с улицей Фрунзе и развязки в одном уровне на пересечении с улицей Черняховского – Литовский вал; улицы Фрунзе; расширением и переустройством перекрестка Московского проспекта и Литовского вала; реконструкцией набережной Адмирала Трибуца.

По замыслу авторов проекта, в ходе реконструкции улицы Фрунзе ее полосность должна увеличиться, чтобы обеспечить большую пропускную способность. При этом пустующие до сих пор после демонтажа трамвайных путей участки предполагается частично занять новой проезжей частью, а частично – отдать под организацию велодорожки.

Любопытно, что специалисты МП «Геопроект» оказались солидарны с предложением ООО «Студия архитектуры», которое ранее разрабатывала концепцию развития территории рекреации, прилегающей к Литовскому валу. В частности, в проекте Мезей подтверждено строительство развязки с круговым движением транспорта в районе площади Василевского и обустройство дополнительных съездов с Литовского вала к Московскому проспекту.

Проект планировки и межевания микрорайона в границах ул. 9 апреля, Клинической, Литовского вала и Московского проспекта опубликован на сайте администрации города и сегодня будет представлен на публичных слушаниях.

Добавим, что реконструкция первой магистрали, описанной в проекте – ул. 9 апреля должна начаться уже в этом году.