Поправки против уплотнительной застройки в Калининграде вступят в силу с 2014 года

На сегодняшнем заседании окрсовета Калининграда депутаты проголосовали за внесение изменений в правила землепользования и застройки города в отношении нормативов потребности в автостоянках и предельных параметров процента застройки земельного участка, а также удельного показателя земельной доли и нормативного благоустройства территории многоквартирного жилого дома. В частности, речь идет о двукратном увеличении нормативного количества парковочных мест. Отметим, что указанные изменения вступают в действие с 2014 года.

Несмотря на наличие в числе депутатского корпуса большого количества бизнесменов-строителей, конфликтов среди депутатов не было. Об этом журналистам рассказал председатель окрсовета Александр Пятикоп. «Компании-застройщики отнеслись очень настороженно, в течение полугода шли обсуждения, мы выслушали практиков и проектантов. Норма не коснется существующих проектов; если по сегодняшним условиям на 100-квартирный дом должно быть не менее 16 парковочных мест, то согласно принятым изменениям будет 33 парковочных места. Конфликта не будет, мы нашли компромисс с застройщиками. Депутаты показали, что никто не потеряет денежные средства», - подчеркнул председатель окрсовета. Отметим, что ранее Александр Пятикоп высказывался за то, чтобы поправки против «уплотнительной застройки» вступили в силу в Калининграде не ранее середины следующего года.

Добавим, что согласно принятым предложениям, на садовых и дачных участках строение не может занимать более 20% площади земли, на участках, выделенных под строительство гостиниц, - не более 30%, под строительство индивидуальных жилых и многоэтажных домов — не более 40% участка, малоэтажных и среднеэтажных (до 9 этажей) домов — не более 50%. Торгово-развлекательные центры не смогут занимать более 70% участка, на котором осуществляется их строительство.

В приложении - принятые депутатами нормы расчета потребности в автостоянках и предельные параметры застройки земельных участков.