Освоение территории острова Октябрьский планируется в 2 этапа: до 2018 года и с 2018 по 2030 годы

В ближайшую пятницу состоятся публичные слушания по рассмотрению проекта планировки с проектом межевания территории в границах набережной генерала Карбышева – набережной Ветеранов – реки Преголя (территория острова Октябрьский). Как сообщает пресс-служба администрации Калининграда, проект планировки разработан в рамках подготовки к проведению игр чемпионата мира по футболу 2018 года. Всего речь идет о территории в 220 га.

Сообщается, что на первом этапе предполагается освоение территории площадью 155 га. Прежде всего это проектирование и строительство стадиона в южной части территории острова. С юга территория стадиона будет ограничена пешеходной набережной, с запада от арены пройдет магистраль общегородского значения с двумя мостовыми транспортно-пешеходными переходами. В юго-восточной части острова будут размещены крупные объекты физкультуры и спорта, рекреации, развлечений общегородского значения. Также на данной территории будут размещены гостиницы 2-4 звезд, автомобильные парковки, жилая и коммерческая недвижимость, торговые площади, выставочный и медицинский центр, административные помещения. Помимо этого предполагается создание рекреационной зоны в восточной части острова Октябрьский; в ней будут размещаться боулинг, бильярд, велнесс-центр, плавательный бассейн, спа-комплекс, аквапарк и океанариум, марина на 100 мест и яхтенная школа.

Второй этап запланирован на 2018-2030 годы, предполагается освоение территории центральной части острова, прилегающей к стадиону. Речь идет о строительстве недвижимости, образовательных и медицинских учреждений, а также административных площадей для учреждений органов власти и охраны порядка и экстренных служб.

Публичные слушания состоятся 7 декабря 2012 года в 15.00 в малом зале Дома искусств. По их итогам будет подготовлено заключение о результатах слушаний. Протокол и заключение о результатах необходимы для утверждении документации по планировке данной территории. Подробно с документацией по проекту можно ознакомиться на официальном сайте администрации города.

Отметим, что проект планировки с проектом межевания острова Октябрьский был разработан научно-проектным институтом пространственного планирования «ЭНКО» из Санкт-Петербурга. Стоимость услуг по муниципальному контракту составила 2,22 млн руб. Институт «ЭНКО» участвовал в разработке генерального плана Калининграда, а также правил землепользования и застройки.

Добавим, что проект планировки с проектом межевания территории острова Октябрьский является одной из основ для разработки проектной и рабочей документации стадиона к ЧМ-2018.