Администрация Калининграда повторно проиграла в суде застройщику микрорайона «Восток-1»

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд Санкт-Петербурга оставил без изменения решения Арбитражного суда Калининградской области по двум спорам между администрацией Калининграда и ООО «Мегаполис-Жилстрой». Оба судебных иска были поданы городскими властями и касались аренды участков, предназначенных для комплексного освоения в целях жилищного строительства по улице Аксакова (жилой микрорайон «Восток-1»).

В одном из исков горадминистрация требовала расторгнуть 48 договоров аренды земельных участков, заключенных с «Мегаполис-Жилстроем». Позиция городских властей состояла в том, что застройщик якобы не выполнял условия в части сроков строительства инженерной инфраструктуры. Однако судебные инстанции не усмотрели оснований для расторжения договоров, подчеркнув, что не были представлены доказательства нарушения прописанных в них условий.

Что касается другого иска, то в нем горадминистрация требовала признать недействительным один из пунктов соглашения по аренде земельных участков и взыскать с «Мегаполис-Жилстроя» 5,7 млн руб. В феврале этого года калининградский арбитраж отказал городским властям, сославшись на пропуск срока исковой давности. Позицию суда первой инстанции подтвердил и апелляционный суд.

Отметим, что в настоящее время на различных стадиях судебного производства находится 12 споров между администрацией Калининграда и компанией «Мегаполис-Жилстрой». Большинство из них касаются строительства жилого микрорайона «Восток-1» в районе улиц Аксакова - Большая окружная.