За год новое жилье в Калининградской области подорожало на 6%

Средняя цена жилья в Калининградской области, которую застройщики официально показывают Росстату, выросла в 2011 году на 6% - с 31,4 тыс. руб. до 33,3 тыс. руб.

Интересно, что средняя цена в городах и поселках городского типа в Калининградской области, по данным Росстата, составляет 32,9 тыс. руб., а в «сельской местности» - 37,4 тыс руб. Более того, в третьем квартале 2011 года средняя цена жилья в сельской местности составляла 68,2 тыс. руб. за 1 кв. м. Ситуацию по третьему кварталу в Росстате объяснили тем, что в тот период компания «Газойл» ввела в эксплуатацию «дорогой» дом в Зеленоградском районе, который отразился на ценовой статистике. В целом же получившуюся картину, согласно которой в сельской местности жилье стоит дороже, чем в городах, объясняют тем, что на самом деле на селе жилая недвижимость сегодня почти не строится, а те данные, на основании которых формируется статистика по ценам «сельского жилья», получается от застройщиков, работающих на побережье, где квадратные метры традиционно стоят дорого.

Интересен также проведенный Росстатом «замер» деловой активности строительных организаций, который показывает, что к концу года дела у многих застройщиков наладились. Количество строительных компаний, отметивших, что ситуация с прибылью у них к концу года улучшилась, значительно превысило число компаний, констатирующих отрицательную динамику по данному показателю. В то же время число жалующихся на проблемы с финансами к концу года сравнялось с числом тех, кто зафиксировал улучшение финансового положения. Между тем, еще во втором квартале 2011 года недовольные своими финансами были в абсолютном большинстве.