Областное правительство определилось с проектировщиком «социального жилья» на юго-востоке Калининграда

Региональное правительство заплатит компании «Нимб-Проект» 2,77 млн руб. в рамках контракта по разработке проектной документации на строительство жилых домов по улице Левитана в юго-восточном микрорайоне Калининграде.

Согласно условиям конкурсной документации, проектные работы должны быть выполнены в течение сентября. Сметная стоимость 1 кв. м жилья не должна превышать 30 тыс. руб., установленных Минрегионом РФ для Калининградской области. Общая стоимость строительства - 1,01 млрд руб.

Проекты на строительство жилых домов должны быть разработаны на основе блок-секций повторного применения из быстровозводимых конструкций. Общее число блок-секций — 17, этажность — не более 9, ориентировочное число квартир — 612, общей площадью 33,5 тыс. кв.м. Также должны быть предусмотрены проезды, площадки с асфальтовым покрытием, дорожки, выложенные плиткой. Подразумевается, что жители новых домов будут держать свои автомобили частично на придомовой территории, частично — на многоуровневых парковках, расположенных на прилегающей территории.

Как отметили в региональном министерстве строительства и ЖКХ, строительство домов на Левитана является первым этапом реализации проекта строительства «социального жилья», пришедшего на смену идее прежнего губернатора Георгия Бооса о строительстве «доходных домов», и в первую очередь предполагает расселение военнослужащих путем гашения жилищных сертификатов, оплачиваемых из федерального бюджета. Вторым этапом реализации программы будет строительство служебного жилья для врачей, учителей и «других нуждающихся». Торги по проектировке домов для второго этапа реализации программы планируется объявить до конца года. Торги по определению подрядной организации, которая будет строить дома по первому этапу реализации программы, состоятся в октябре-ноябре этого года.

По словам собеседника RUGRAD.EU в министерстве, в данный момент готовится концепция проекта строительства социального жилья, на основании которой будут оформлены документы, регламентирующие порядок строительства (как будет определяться подрядная организация) и на каких условиях будет предоставляться жилье. В министерстве строительства и ЖКХ убеждены, что в случае, если региональное правительство выступит в роли заказчика строительства, можно будет «серьезно снизить затраты на строительство социального жилья, исключив посредников», а также сэкономить за счет подведения коммуникаций за государственный счет.