|
|
консультация
Асмандиярова Елена Сергеевна Специалист по юридическим вопросам связанным с недвижимостью ООО "Инвент" 8 (4012) 777-005 asmandiyarova.invent@gmail.com 
07.07.2025
Почетный гражданин и застройщик Пионерского забаррикадировал жильцов (фото, видео)
Вознаграждение: 150,00 руб. выбери планировку
Просмотров: 21
Просмотров: 81
Просмотров: 282
|
||||||
|
28.07.2025
Проект уже построенного 5-этажного мотеля Тунзалы Мамедовой на ул. Гагарина прошел экспертизу
Разрешение выдавалось еще в 2019 году на 4-этажный «выставочный центр» со спортклубом настольного тенниса.
25.07.2025
47 % жилья в калининградских новостройках приобретается в рассрочку
За два года показатель вырос на 18 процентных пунктов.
24.07.2025
Инвестсовет непублично одобрил 4 га в Янтарном собственнику мясокомбината для разведения лосося
Компания «Калининградский лосось» Владимира Ефимчука сможет получить землю без торгов на первой линии.
24.07.2025
«Клео» застройщика Романа Андреянова и Людмилы Клюге выкупит «Обертайх» в рассрочку за 21,1 млн руб.
Это в 2,6 раза ниже общей кадастровой стоимости ОКН на Литовском валу. |
Прибыль девелоперских компаний Калининграда упала до 5-10%Калининград: 10.07.2008 10:56
Как сообщил RuGrad.eu председатель совета директоров «Клипер-недвижимость» Олег Перевалов, в рамках существующей стагнации регионального рынка недвижимости реальный размер прибыли девелоперских компаний составляет от 5 до 10%. Также он отметил, что снижение рентабельности регионального девелопмента сопряжено с удорожанием кредитных ресурсов, стройматериалов, трудовых ресурсов и насыщенности регионального рынка недвижимости. В последние 2 года на региональный рынок стало поступать жилье 5-6 летней давности постройки, которое по многим параметрам является более привлекательным, чем сдаваемые сейчас новостройки. Как следствие, в половине новостроек от 10 до 30% квартир остаются не распроданными.
Олег Перевалов отметил: «Если ранее себестоимость жилищного строительства составляла 500-600 долларов за 1 кв.м., то теперь эта цифра составляет порядка 1000 евро за 1 кв.м. Львиную долю в структуре себестоимости, безусловно, составляет всё более дорожающее в условиях дефицита подключение к коммуникационным сетям. Девелоперам по-прежнему приходится производить «нефиксируемые» платежи на значительные суммы, из-за которых рентабельность кажется достаточно высокой, однако, принимая их в расчёт, можно выйти на менее впечатляющие цифры».
| ||||||
18+ |
Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет! |
| ||||||||||