|
|
консультация
Асмандиярова Елена Сергеевна Специалист по юридическим вопросам связанным с недвижимостью ООО "Инвент" 8 (4012) 777-005 asmandiyarova.invent@gmail.com 
выбери планировку
Просмотров: 97
Просмотров: 331
Просмотров: 130
|
||||||
|
20.02.2026
Экспертиза согласовала проект гостиницы на месте ресторана «Прибой» в Зеленоградске
Объект заявлен на участке площадью 4,8 тыс. кв. м на первой линии.
20.02.2026
725 га танкового полигона под Корнево вывели из «нужд обороны» под захоронение отходов
Власти изыскали еще один массив под «специальную деятельность», скотомогильники и мусоропереработку.
20.02.2026
Владелец бюро «СанТермо-Проект» откорректировал проект «здания бытового обслуживания»
Евгений Афонин успел нарастить площадь участка на проспекте Мира.
19.02.2026
Суды признали законность глэмпинга рядом с Балтийском
Прокуратуре не удалось доказать, что 135 га в Павлово относятся к городским лесам. |
Прибыль девелоперских компаний Калининграда упала до 5-10%Калининград: 10.07.2008 10:56
Как сообщил RuGrad.eu председатель совета директоров «Клипер-недвижимость» Олег Перевалов, в рамках существующей стагнации регионального рынка недвижимости реальный размер прибыли девелоперских компаний составляет от 5 до 10%. Также он отметил, что снижение рентабельности регионального девелопмента сопряжено с удорожанием кредитных ресурсов, стройматериалов, трудовых ресурсов и насыщенности регионального рынка недвижимости. В последние 2 года на региональный рынок стало поступать жилье 5-6 летней давности постройки, которое по многим параметрам является более привлекательным, чем сдаваемые сейчас новостройки. Как следствие, в половине новостроек от 10 до 30% квартир остаются не распроданными.
Олег Перевалов отметил: «Если ранее себестоимость жилищного строительства составляла 500-600 долларов за 1 кв.м., то теперь эта цифра составляет порядка 1000 евро за 1 кв.м. Львиную долю в структуре себестоимости, безусловно, составляет всё более дорожающее в условиях дефицита подключение к коммуникационным сетям. Девелоперам по-прежнему приходится производить «нефиксируемые» платежи на значительные суммы, из-за которых рентабельность кажется достаточно высокой, однако, принимая их в расчёт, можно выйти на менее впечатляющие цифры».
| ||||||
18+ |
Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет! |
| ||||||||||